موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده) نظر به اینکه به در پرونده به شماره بایگانی 0200143 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گمیشان محکوم علیه آرجان قدیر زاده چاروا فرزند مرحوم احمد قدیر زاده چاروا محکوم است به فروش یک قطعه زمین زراعی تحت پلاک ثبتی 59 فرعی از 17 اصلی بخش 5 ثبت گمیشان ماترک مرحوم احمد قدیر زاده چاروا در حق محکوم لها سلیمه قدیر زاده چاروا با وکالت ابراهیم دیدار، در راستای استیفای محکوم به ، از ماحصل فروش اموال و رد قدرالسهم وراث وفق نظریه کارشناس به درخواست یکی از وراث در راستای اجرای حکم از طریق مزایده در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گمیشان بفروش میرسد . مشخصات وتوصیف اجمالی ملک - وفق ماده 106 ق.ا.ا.م یک قطعه زمین زراعی تحت پلاک ثبتی 59 فرعی از 17 اصلی بخش 5 ثبت گمیشان به مساحت 10 هکتاربنام مرحوم احمد قدیر زاده چاروا واقع در اراضی روستای قرنجیک با حدود اربعه شمالا به طول 250 متر به قطعه 60 تفکیکی ، شرقا به طول 400 متر به قطعه 70 تفکیکی  و جنوبا به طول 250 متر به قطعه 58 تفکیکی و غربا به طول 400 متر به قطعه 52 تفکیکی قطعه زمین موصوف در ضلع شرقی جاده آسفالته روستای اسلام تپه واقع شده است عرصه موصوف دارای یک حلقه چاه عمیق میباشدکه به دلیل خرابی در حال حاضر قابل استفاده نمی باشد وحسب مساحی بعمل آمده از زمین مذکور مساحت آن در حال حاضر 89500 متر مربع می باشد که قسمتی از کسری عرصه در مسیر حفر کانال زهکش و حریم جاده واقع شده است و در قسمتی از عرص پلاک موصوف و در سطحی معادل 4500 متر مربع تاسیسات دامداری می باشد که پروانه بهره برداری دامداری بنام احدی از وراث آرجان قدیر زاده چاروا میباشد که از ماترک خارج میباشد و زمین مذکور در اجاره کسی نمی باشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است و دارای سند مالکیت می باشد و در مالکیت وراث میباشد و با توجه به مراتب ذکر شده و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک وامکانات موجود و قرار گرفتن در مسیر جاده آسفالته و داشتن چاه مخروبه و وضعیت بافت خاک و پتانسیل تولیدی آن اراضی و سایر عوامل موثر در قضیه ارزش تمامت ششدانگ ملکی پلاک ثبتی 59 فرعی از 17 اصلی بخش 5 ثبت گمیشان با عرصه دامداری بفروش میرسد که پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری با در نظر گرفتن جمیع عوامل ارزش کل پلاک ثبتی در سطح 85000 متر مربع به مبلغ 76/500/000/000ریال و ارزش عرصه دامداری در سطح 4500 متر مربع به مبلغ 7/290/000/000 ریال ارزیابی گردیده است که مجموعا ارزش کل پلاک ثبتی با عرصه دامداری مجموعا به مبلغ 83/790/000/000 ریال میباشد نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ واجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل مال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له و دولت کارسازی نماید. (( شرایط و زمان و مکان مزایده)) 1- مزایده در روز سه شنبه 1403/10/18 ساعت 10 الی 11 در اجرای احکام مدنی دادگستری گمیشان انجام می پذیرد .2- برنده مزایده کسی میباشد که بالاترین قیمت پیشنهادی ارائه نماید.3-مبلغ پایه بر اساس قیمت کارشناسی شده شروع میشود.4-طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند از ملک موصوف بازدید نمایند.5-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگستری به همراه فیش واریزی به دایره احرای احکام تحویل نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ق.ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد.6- پس از انجام مزایده تائید و صحت برگزاری مزایده و دستور تملیک از ناحیه دادگاه صادر کننده حکم خواهد بود و در صورت عدم تائید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.7- این مزایده به استناد ماده 118 ق.ا.ا.م در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج میگردد.8- این مزایده با حضور نماینده دادستان صورت می پذیرد. دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گمیشان

شماره پرونده: 140003920001161334