موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0300878 این اجرا مبنی بر  دستور فروش ملک مشاع نسبت به یکباب منزل مسکونی، لذا و در اجرای ماده114  و138 قانون اجرای احکام مدنی ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد: آدرس ومشخصات آن : خراسان رضوی حوزه قضایی گلبهار- ارزیابی یک باب منزل ویلایی واقع در گلبهار، محله 6، خیابان ادیب، پلاک 13، پلاک ثبتی 7305 فرعی از 289 اصلی مفروز و مجزی شده از 3640 فرعی بخش 7 گلبهار به مساحت115.94 مترمربع (به صورت مکانیزه) ظرف 10 روز از تاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگاه تسلیم نماید. الف) در معیت طرفین از محل ساختمان  ویلائی دوبلکس بازدید به عمل آمد. با بررسی میدانی ساختمان یک واحد ویلائی دوبلکس در دو سقف با قدمت حدود 6 سال با مساحت عرصه 115.94 مترمربع و دارای پارکینگ و با درب رولاپ با عرصه ملکی می باشد؛ طبقه همکف به مساحت 56 مترمربع ساختمان دارای پذیرائی (بدنه کاغذ دیواری و کف سنگ فرش) و بخشی از پذیرایی در مسیر راه پله به طبقه اول، آشپزخانه اُپن با کابینت ام دی اف کاشی سرامیک، سرویس بهداشتی، سقف سبک سر در ورودی به ساختمان 2.4 مترمربع؛ طبقه اول (دوبلکس) به مساحت 36.57 مترمربع شامل اتاق خواب و هال نشیمن، سرویس بهداشتی و حمام و تراس بدون سقف با دیوار دست انداز کف سنگ فرش و نمای تراس سنگ کاری، گرمایش بخاری گازی و سرمایش کانال کولر آبی؛ مساحت کل اعیان در دو طبقه 94.97 مترمربع می باشد. نمای ساختمان در طرفین ساختمان و دیوارهای داخلی حیاط دو طرف و پارکینگ سنگ کاری و کف موزائیک فرش، حیاط موزائیک فرش دارای امتیازات آب و برق و گاز  و شبکه قابل استفاده می باشد. جمع بندی و نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی ومعاینه فنی، وضعیت موجود ساختمان،  قدمت بنا، عرصه  ملکی، انشعابات و با لحاظ قیمت واحدهای مشابه محلی بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی احتمالی به مراجع ذیصلاح و اشخاص و با فرض صحت واصالت مدارک موجود و ارائه شده وسایر جهات موثر در ارزیابی با عرصه طبق پایان کار و وضع موجود به مساحت 115.94 مترمربع و اعیان دوبلکس به مساحت حدود 94.97 مترمربع و محوطه سازی پارکینگ و حیاط و تراس طبقه اول و یک سری انشعابات جمعاً ارزش ملک معادل 27.000.000.000 ریال (معادل دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان) ارزیابی و پیشنهاد می‎گردد. مقرر گردیده در روز دوشنبه مورخه  1403/10/17 از ساعت 10:30 الی 11:15در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی گلبهار از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده محترم دادستانی گلبهار به فروش می رسد کلیه طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حداقل 5 روز قبل از موعد مزایده به این دفتر مراجعه نمایند. لازم به ذکر است که مبلغ مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار و حداقل ده درصد بهای فروش نقدا" و فی المجلس از برنده مزایده وصول خواهد شد و تحویل و تخلیه مورد مزایده تابع مقررات قانونی خواهد بود و ارتباطی به این اجرا ندارد و هزینه نقل و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی گلبهار محمدی              

شماره پرونده: 140325920003920055