موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  ( آگهی مزایده اموال غیر منقول ) در پرونده کلاسه 0000168 اجرای احکام مدنی الموت شرقی، محکوم له: مهناز باقری محکوم علیه:اکبر نجاری موضوع لازم الاجرا: محکومیت مالی، دستور فروش ششدانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی به مالکیت آقای اکبر نجاری به پلاک ثبتی 203 فرعی از 8 اصلی استان قزوین شهرستان الموت شرقی در روستای بالاروچ ، که دادگاه دستور به فروش آن از طریق مزایده را صادر نموده است، که این اجرا پس از جری تشریفات قانونی و  ارجاع امر به کارشناسی، که برابر نظریه کارشناسی تک نفره مال مورد مزایده عبارت است از: 1 : عرصه کل ملک مورد نظر مطابق اسناد موجود در پرونده به متراژ  367/03  مترمربع  ( سیصد و شصت و هفت متر و سه دسیمترمربع ) میباشد و اعیان کل ملک مورد نظر شامل یک ساختمان چهار طبقه روی زمین شامل دو طبقه تکمیل شده و در دست استفاده و دو طبقه در دست ساخت در مرحله سفت کاری اضافه شده بر روی سازه قدیمی بعلاوه طبقه پنجم که فقط ستونها و سقف شیروانی آن کار شده هر طبقه در حدود 120 مترمربع ( طبق تصاویر پیوست ) با سازه اسکلت فلزی ، با پوشش با با ورق شیروانی به همراه انشعابات آب و برق و گاز  و محوطه محصور شده میباشد که با در نظر گرفتن موقعیت عرصه ، قیمت عرف زمین مسکونی در منطقه و خرید فروش انجام گرفته درمنطقه ، تراکم ساختمانی موجود در منطقه ، معابر دسترسی ، قیمت ساختمان درمنطقه و مصالح بکار رفته در آن و با توجه به میدانی بودن بازدید صورت گرفته به قیمت حدودی 32/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی میگردد. توضیحات ضروری : 1: با توجه به در دسترس نبودن اصل سند مالکیت، ارزیابی صورت گرفته بدون در نظر گرفتن کلیه دیون، مبالغ ترهین و بازداشتی های احتمالی میباشد. 2:  با توجه به عدم همکاری مالک در زمان بازدید از ملک ایشان در روستای بالاروچ ارزیابی صورت گرفته با توجه به بازدید میدانی صورت گرفته است واگر خوانده محترم اعتراضی به ارزیابی صورت گرفته دارد باید با تقبل هزینه کارشناسی مجدد شخصاً تمهیدات لازمه برای ایاب و ذهاب کارشناس و بازدید مستقیم از داخل ملک مذکور در حضور خود و کارشناس را فراهم نموده تا گزارش اصلاحی به حضور دادگاه محترم ارائه گردد.  نتیجه کل کارشناسی: ارزش فعلی ششدانگ ملک مورد نظر  (ششدانگ کل عرصه و اعیان): ( سه میلیارد و دویست میلیون  تومان)                        ریال  32/000/000/000 لذا این اجرا قصد دارد ملک فوق الذکر را در روز  پنج شنبه 1403/10/13  راس ساعت 11صبح در دفتر اجرای احکام از طریق مزایده بفروش برساند. خریداران می توانند تا پنج روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مذکور بازدید و در زمان مزایده حضوراً شرکت نمایند بدیهی است این اموال به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین قیمت مزایده را پیشنهاد کند و خریدار می بایست ده درصد مبلغ پیشنهادی را نقداً و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگاه واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم تقاضای انتقال مالکیت آن را نماید در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شد در صورتیکه مزایده تایید و خریدار مابقی وجه نقد را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضبط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت. مراسم مزایده حضوری و با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی انجام خواهد. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی بخش الموت شرقی - مرتضی عسگری استان قزوین - الموت شرقی - شهر معلم کلایه - جنب فرماندهی انتظامی بخش الموت شرقی - دادگاه عمومی بخش الموت شرقی - کد پستی:3493134561

شماره پرونده: 9909982843100231