موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت صادره از شهرستان لواسانات به شماره بایگانی 0200399 مورخ  20/5/1403 و محکوم علیه اسد اله مسیب زاده محکوم است به پرداخت 186.842.110.732 ریال  در حق محکوم له علیرضا بر خوردار کاشانی و مبلغ 9.355.605.537 ریال  بابت نیم عشر اجرایی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 13579 فرعی از 67 اصلی بخش11 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران زعفرانیه انتهای ماکوئی پور شمالی  کوچه  مسجد  بن بست  استخر  پلاک 1 ساختمان  اکسیژن طبقه دوم واحد 201    وضعیت ملک  مساحت 466.97 متر مربع واقع در سمت  شمال  شرقی  طبقه دوم که 33.51 متر مربع  آن بالکن در سه  قسمت است  با حدود اربعه مندرج در متن نامه  مذکور  با منضمات  پارکینگ  قطعه 22  به مساحت  11متر  مربع  واقع در  طبقه -1 با حدود  اربعه  مندرج  در متن  نامه پارکینگ  قطعه 21 به مساحت 11 متر مربع  واقع در  طبقه -1 با حدود  مندرج  در متن  نامه  و پارکینگ  قطعه 20 واقع  در طبقه -1  به مساحت 11 متر  مربع  با حدود  اربعه  مندرج  در متن  نامه  و انباری  قطعه 49  به مساحت 23.97 متر مربع با حدود اربعه  مندرج  در متن  نامه مشخصات مالکیت رویا  توکلی  فرزند  منصور  با شماره ملی 0040219496  با جز سهم 6 از کل سهم  بعنوان  مالک  شش دانگ  عرصه  و اعیان  با شماره  مستند مالکیت 171321  تاریخ 1/3/1392  دفترخانه  اسناد رسمی  شماره 86 شهر تهران  استان  تهران  موضوع  سند مالکیت  المثنی  به شماره  چاپی 562581سری ه سال 99 با شماره  دفتر  الکترونیکی 140291990041370415  ثبت گردیده است .محدودیت یک مورد بازداشت دائم  به موجب  دستور  شماره 140291990041370415  مورخ 27/12/1402 صادره از  شعبه  اجرای احکام مدنی  شهرستان  لواسانات  به مساحت 466.97 متر مربع  دارای 3 فقره  پارکینگ  در طبقه -1  و یک  واحد انباری قطعه 49  به صورت 4 خواب  و دارای آشپزخانه  باز  و سالن  و پذیرایی  و دارای  یک سوئیت  با سرویس  بهداشتی  و آشپزخانه  باز  مجزی  و سرویس بهداشتی  و حمام مجزی می باشد  آشپزخانه  اصلی  دارای  کابینت های چوبی  زمینی و دیواری  و صفحه  سنگی  سنگ  ظرفشویی  اجاق گاز  فر  ماکروفر  و ظرفشویی  همگی تو کار  و میز  وسط  با مشخصات  کابینت  توصیفی  کف سالن  و پذیرایی  و آشپزخانه  با پوشش  سنگ بین کابینتی صفحات  تزئینی  دارای  شومینه  در پذیرایی شومسنه  در پذیرایی  کف  سوئیت  و اتاق خواب  ها  لمینت  طرح  پارکت  و اتاق  ها دارای کمد  و دیوارها  پوشش  کاغذ دیواری  سقف  ها دارای  نور مخفی  در حاشیه  ها سیستم  صوتی  و اعلام  حریق  در سقف  ها یکی  از سرویسهای بهداشتی دارای  سونای  خشک  و جکوزی  سرویسها  با پوشش  دیوار  کاشی  وکف  سرامیک پنجره ها دو جداره  یو پی وی سی نمای ساختمان  ترکیبی  از سنگ و  سیمان  دارای  پنج  طبقه  مسکونی  و همکف  و سه  زیر زمین  و دارای  مشاعات آبی 4 لاین آسانسور  سالن  اجتماعات  سرویس  کارواش  و سالن های  ورزشی  لابی  و لابی من  در همکف  می باشد  درب های  پارکینگ  و نفر رو  ساختمان  به صورت فلزی  و حیاط  دارای  فضای سبز  و درخت کاری  شده  نرده های  راه پله  ها فلزی  و دارای  سیستم گرمایش  و سرمایش  چیلر  و سرمایش  و موتور خانه  و فن  کوئل و دارای انشعابات آب و گازبرق شهری  می باشد . ارزش ششدانگ  به مبلغ1.480.000.000.000 ریال معادل یکصد و چهل و هشت میلیارد تومان  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد از مدیریت ساختمان اعلام داشتند شخصی به نام مصیب زاده در واحد مذکور سکونت دارد  اطلاعی از مالک یا مستاجر بودن ندارم ولی مدت چند سال می باشد که در این واحد سکونت دارد .لذا مقرر گردید میزان 0.796دانگ به مبلغ 196.467.716.269ریال در روز دوشنبه  مورخ24/10/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140191920000804289