موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0301007 درخصوص دعوی له آقای علی علی پور محکوم علیه:آقای پدرام طهماسبیان ملایری موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 50/003/517/000 ریال در حق محکومُ له  و مبلغ2/500/175/850  ریال بعنوان نیم عشر دولتی در حق دولت گردیده به استحضار می‌رساند در خصوص ارزیابی ملک توقیفی از طریق اجرائیات طی شماره  621 مورخ 1403/07/2 به، به آگاهی می رساند نسبت به ارزیابی ملک مورد تعرفه شده از سوی وثیقه گذار خانم طیبه اسمعیل زاده جوجاده واقع در اتوبان ساری به قائمشهر، شهر ارطه،  کوچه بهارستان 22-گلخانه هفت گل  و پس از بررسی و معاینات بعمل آمده با حضور درخواست کننده کارشناسی، به استحضار می رساند:مشخصات ملک : گزارش کارشناسی ذیل را به استحضار می رساند. شرح موضوع: ملک مورد دعوی خواهان قطعه زمینی است به مساحت 3000 متر مربع که در آن 3 واحد گلخانه جمعا به مساحت 1250 متر مربع احداث شده که به تولید و پرورش گل های زینتی اختصاص دارد. ملک مذکور در شهر ارطه - کوچه بهارستان 22 - گلخانه هفت گل از توابع شهرستان قائم شهر واقع شده است و یک نقطه UTM از ملک شامل X=672947  Y=4039943 می باشد. ملک تعرفه شده توسط خواهان دارای امتیاز آب، برق و گاز می باشد و خواهان درخواست ارزیابی 3 دانگ از ملک مذکور را دارا می باشد. اگرچه در زمان بازدید شخصی بنام خانم بهاره رهبر بروجردی مدعی بود که کل این ملک متعلق به ایشان می باشد ولی بنا به اظهار خوهان، شخص نامبرده شریک خوانده می باشد. نظریه کارشناسی: طی بازدید صورت گرفته و بررسی های انجام شده از موقعیت مکانی ملک و گلخانه احداثی در آن و هم چنین تحقیقات محلی، ملک مذکور به ازاء هر متر مربع 12000000 ریال و جمعا 36000000000 ریال ارزیابی می گردد و با توجه به درخواست خواهان مبنی بر قیمت گذاری 3 دانگ از ملک، در نهایت مبلغ 18000000000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد. لازم به ذکر است اظهار نظر در خصوص صحت و سقم اسناد و مدارک ارائه شده خارج از حیطه کارشناسی اینجانب می باشد. این اجرا در نظر دارد ششدانگ ملک فوق به را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 11 صبح روز شنبه مورخ 1403/11/6 در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد.) عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140247920004347119