موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت  دوم در پرونده اجرائی کلاسه  0300228 به موجب نیابت  صادره  از  شعبه پنجم اجرای احکام مدنی  مجتمع قضایی شهید صدر  تهران  محکوم  علیه  خانم  آیلار کلانتری محکوم است  به پرداخت مبلغ  600/000/000  ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له  فاطمه کریمی زاد یگانه  و پرداخت مبلغ    30/000/000  ریال بابت هزینه اجرائی در حق دولت می باشد نظر به اینکه محکوم علیه  پس از ابلاغ اجرائیه ظرف مهلت قانونی از پرداخت محکوم به امتناع نموده ، بنا به تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل از محکوم علیه توقیف و کارشناس مربوطه پس از ارزیابی ارزش کلی آنها را به شرح آتی تعیین نموده :   ملک  به پلاک ثبتی 103 فرعی از 90 اصلی قطعه 64 و عرصه به مساحت 272.53 متر مربع ، که در حال حاضر بصورت یک باب ساختمان مسکونی دارای اعیان در طبقات همکف و اول واقع در روستای آران به شرح ذیل می باشد:      طبقه همکف به مساحت حدود 70 متر مربع بنای مسکونی در یک واحد با احتساب بالکن و بصورت دوبلکس با طبقه اول به مساحت حدود 70 متر مربع بنای مسکونی و راه پله داخلی،  دارای انشعاب آب ، برق و گاز می باشد - دارای نماسازی بصورت سنگ نما می باشد.-  با عنایت به مدارک ارائه شده و بازدید صورت گرفته در تاریخ 1403.06.26 ملک موصوف در اختیار خانم ثریا رادپی بوده که در آن سکونت دارد. مطابق اظهارات خانم ثریا رادپی ساکن در محل ، ساختمان مذکور در سال 1397 توسط ایشان خریداری شده و به شرط عمره به خانم آیلار کلانتری واگذار گردیده است. مطابق بازدید صورت گرفته دارای فضای سبز و محوطه سازی در باقی عرصه ملک می باشند.   یادآوری در خصوص مدارک ارائه شده از سوی طرفین دعوی : « اصالت اسناد و مدارک ارائه شده قابل بررسی بوده و مسولیت صحت و سقم آن برعهده ایشان می باشد. چنانچه پس از ارسال این نظریه، مدارک و مستندات یا موضوع جدیدی از سوی طرفین و یا هر ذینفع دیگر طرح گردد که قابل تاثیر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید قابل رسیدگی و اظهار نظر و یا ارائه نظریه تکمیلی، خواهد بود.»   نتیجه کارشناسی : با عنایت به توضیحات فوق و بازدید صورت گرفته و بررسی محلی و عطف نظر به اظهارات مطلعین و مدارک ابرازی و با توجه به وضعیت موجود و درنظرگرفتن سایر جهات موثر ، ارزش قیمت روز ساختمان مسکونی با در نظر گرفتن میزان عرصه و اعیان در طبقات همکف و اول به مبلغ 44.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و چهارصد میلیون تومان تمام ، ارزش سه دانگ آن به مبلغ 22.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان تمام ، مشروط برآنکه در زمان انتقال قطعی ملک فوق بصورت بلا معارض بوده و مانعی وجود نداشته باشد، برآورد وتعیین می گردد.   * در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مال موضوع مزایده به میزان محکوم به و هزینه های اجرائی به فروش می رسد.* نظریه مذکور به محکوم علیه ابلاغ در مهلت مقرر اعتراضی به آن نشد و محکوم له تقاضای مزایده و فروش اموال توقیفی را نموده ، لذا اموال مذکور به صورت مزایده حضوری از طریق اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان ساوجبلاغ  در مورخ 1403/11/01  از ساعت  صبح9  الی 10  در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوجبلاغ  به فروش خواهد رفت ، کسانیکه مایل به شرکت در مزایده خرید می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده اموال آگهی شده را ملاحظه و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در محل مزایده حاضر و شرکت نمایند . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده موظف است 10درصد قیمت خرید را نقدا" در محل مزایده تودیع نمایید ./ن*شرکت کنندگان مزایده جهت شرکت در جلسه از سایت www.adliran.ir نوبت دریافت کنند.

شماره پرونده: 140268920000318396