موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول)  در پرونده اجرایی به شماره 0300898 اموالی با مشخصات ذیل از محکوم علیه توقیف و قیمت آنها توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و بشرح زیر به مزایده گذاشته میشود: اموال توقیفی مورد مزایده عبارت است از : شش دانگ ملک واقع در محله رسالت بلوار ولایت کوچه ولایت 17 پلاک 6 ملک مورد بازدید مطابق مدارک مالکیت قولنامه ای به شماره قرارداد 4461  تاریخ 1391.10.01 بنام آقای محمد غفاری بوده که در حال حاضر بصورت یک باب ساختمان مسکونی با عرصه به مساحت حدود 106.20 متر مربع پس از اصلاحی دارای اعیان در طبقات همکف و اول واقع در آدرس مذکور به شرح ذیل می باشد: طبقه همکف به مساحت حدود 75 متر مربع بنای مسکونی در یک واحد با احتساب راه پله مسکونی طبقه اول به مساحت حدود 81 متر مربع بنای مسکونی در یک واحد با احتساب راه پله مسکونی خرپشته مطابق بازدید صورت گرفته هر دو واحد دارای امکانات معمول جهت استفاده مسکونی از جمله کابینت آشپزخانه و شیرآلات و سیستم سرمایش و گرمایش است. با عنایت به مدارک ارائه شده و بازدید صورت گرفته در تاریخ 1403.09.14 طبقه همکف ملک موصوف در اختیار مالک و بلا استفاده و خالی از سکنه بوده و طبقه اول در اختیار مالک بوده که در آن به همراه خانواده سکونت دارد. دارای 2 واحد انشعاب برق و یک واحد انشعاب آب مشترک و 2 واحد انشعاب گاز می باشد. مطابق مدارک ارائه شده و پروانه صادره از شهرداری نظرآباد به شماره 21.2.2181 تاریخ 1393.12.20 و اظهارات مالک محترم شروع ساخت بنای مذکور در سال 1394 هجری شمسی صورت گرفته است . دارای اصلاحی(عقب نشینی) از سمت معبر بوده که رعایت گردیده است. یادآوری در خصوص مدارک ارائه شده از سوی طرفین دعوی : « اصالت اسناد و مدارک ارائه شده قابل بررسی بوده و مسولیت صحت و سقم آن برعهده ایشان می باشد. چنانچه پس از ارسال این نظریه، مدارک و مستندات یا موضوع جدیدی از سوی طرفین و یا هر ذینفع دیگر طرح گردد که قابل تاثیر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید قابل رسیدگی و اظهار نظر و یا ارائه نظریه تکمیلی، خواهد بود.» با عنایت به توضیحات فوق و بازدید صورت گرفته و بررسی محلی و عطف نظر به اظهارات مطلعین و مدارک ابرازی و با توجه به وضعیت موجود و درنظرگرفتن سایر جهات موثر ، ارزش قیمت روز ساختمان مسکونی با در نظر گرفتن میزان عرصه و و اعیان در طبقات همکف و اول بمبلغ 27.780.000.000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد و هفتاد و هشت میلیون تومان تمام ، مشروط برآنکه در زمان انتقال قطعی ملک فوق بصورت بلا معارض بوده و مانعی وجود نداشته باشد، برآورد و تعیین می گردد که قیمت پایه مزایده می باشد. اموال توقیفی با قیمت پایه بشرح فوق از طریق اجرای احکام مدنی در مورخ 1403/11/01راس ساعت 10 در  محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نظرآباد به فروش خواهد رسید. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده می باشند،می توانند5 روز قبل از روز معین مزایده اموالی را که آگهی گردیده ملاحظه نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده باید 10 درصد بها را فی المجلس و الباقی را طبق مهلتی که در روز مزایده تعیین خواهد شد پرداخت نماید که مهلت مذکور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد.

شماره پرونده: 140301920001532887