موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 3/0203299 شعبه سوم اجرای احکام مدنی ساری له ساینا رئیسی علیه مه لقاء زمانی حاجی آبادی صادره از شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری مبنی دستور فروش ملک مشاع ملک مشروحه زیر به میزان 17،325،000،000ریال ارزیابی و مقرر شد در تاریخ 1403/10/26راس 9 از طریق مزایده حضوری در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی بفروش برسد. مزایده راس ساعت 9 از قیمت پایه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمنا وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی 10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده مزایده اخذ ومابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد. لازم به ذکر است در صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند. ملک واقع  از یک قطعه زمین شالیزاری واقع در اراضی روستای حاجی آباد ساری( مشهور به اراضی 35 جریبی) به مساحت حدود3500مترمربع با حدود اربعه شمالا وصل به سامان باغ مرکبات محمد علی یارائی ، شرقا وصل به سامان باغ مرکبات قاسم داودی، جنوبا وصل به سامان زمین شالیزاری زهره زمانی حاجی آبادی و غربا وصل به کانال آب ودر ورای آن راه عبور بین مزارع می باشد. کاربری این زمین کشاورزی و خارج بافت روستا و فاقد امتیاز برق وگاز و دارای یک حلقه چاه آب کم عمق دارای مجوز بهره برداری است. خواهان با ارائه یک برگ صلح نامه دستنویس ، مقدار 1000مترمربع از این زمین را از مصالح ،خانم مه لقا زمانی حاجی آبادی صلح نموده است. با توجه به موقعیت استقرارمکانی ملک موصوف، شکل وابعاد وقواره زمین،وضعیت راه دسترسی و فاصله از جاده آسفالت وبا در نظر گرفتن امتیاز برخورداری از چاه آب دارای مجوز و نداشتن امتیاز برق وگاز و نیز با توجه به موروثی بودن ونداشتن سند رسمی  وهمچنین مشاع بودن زمین وعدم قابلیت افراز ونیز با توجه به عوامل و فاکتورهای دخیل در امر ارزیابی وقیمتگذاری زمین های زراعی ونیز با فرض عدم وجود معارض ویا دیون متصوره وبر اساس شرایط و وضعیت اقتصادی  حاکم بر بازار خرید وفروش ملک در سطح منطقه، قیمت پایه کارشناسی هرمتر مربع به مبلغ 4،950،000ریال ودر سطح 3500مترمربع به مبلغ 17،325،000،000ریال برآورد واعلام میگردد.

شماره پرونده: 140247920003729325