موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مرحله دوم نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0300041 احکام مدنی  اجرائیه ایی بشماره 140303420000019063    وفق دادنامه شماره   140203390005497052 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) بخش نوکنده صادر که به موجب آن محکوم علیه آقای نقی جمال لیوانی فرزند صفرعلی  محکوم است به پرداخت مبلغ 5/340/000/000ریال بابت اصل خواسته وپرداخت خسارات دادرسی  (همچنین محکوم له مکلف به پرداخت مابقی هزینه دادرسی به میزان 18/500/000تومان را پرداخت نماید)  در حق محکوم له آقای حسین جمال لیوانی فرزند رجبعلی    و همچنین مبلغ 267/000/000  ریال بابت نیم عشر  در حق صندوق دولت گردیده است . در راستای استیفای محکوم به ،     ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 665/45 متر مربع به پلاک ثبتی 1537 فرعی از یک اصلی بخش دو ثبت بندرگز که از حوزه ثبت ملک بندرگز توقیف گردیده است. مشخصات و توصیف اجمالی املاک وفق ماده 106 ق.ا.ا.م و بازدید کارشناس رسمی دادگستری :   محل ملک موردنظر به نشانی نوکنده - لیوان شرقی - جمال محله - کوچه صداقت 10 - اولین درب سمت چپ  و مختصات جغرافیایی ملک:          4068455  = y            757834= X بوده ، مشخصات ثبتی ملک: ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 665/45 متر مربع به پلاک ثبتی 1537 فرعی از یک اصلی بخش دو ثبت بندرگز به مالکیت آقای نقی جمال لیوانی فرزند صفرعلی بوده و دارای سند مالکیت رسمی به شماره سریال 0469394 الف - 88/16 ، شماره دفتر 100 صفحه 113 و به شماره ثبت 12595 می باشد. مشخصات اعیانی: شامل یک دستگاه ساختمان مسکونی بصورت کرسی چینی شده با سنگ بمساحت 110 متر مربع، اسکلت آجری، درب های اطاق چوبی و پنجره ها آلویمینومی، درب ورودی آلومینیومی پوشش داخلی دیوارها و سقف از پودرسنگ، کف سیمانی، سقف از خرپای چوبی با پوشش ایرانیت، قدمت بنای ساختمان در حدود 15 سال و دارای امتیازآب و گاز و برق می باشد. در زمان بازدید ملک در ید مالک بوده و از آن بهره برداری می نمود و در بافت روستا واقع شده و جزء منابع طبیعی نمی باشد.عرصه دارای سند ثبتی به شرح فوق است مشاع نبوده و در اجاره نمیباشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است و میزان مشاعی ملک  بفروش میرسد(به میزان محکومٌ به و هزینه های اجرایی)  پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری  در مورخه  1403/07/25 با در نظر گرفتن کلیه جوانب ( صفحه 94  پرونده)  با توجه به موقعیت مکانی و سطح عرصه و اعیان و با در نظر گرفتن قدمت بنا و بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی به مراجع حقوقی و افراد حقیقی و با احتساب امتیازات و منصوبات ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور به مبلغ 16/000/000/000 (شانزده میلیارد) ریال تعیین و اعلام می گردد. ارزیابی گردیده است نظریه ارزیاب به طرفین ابلاغ و و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده  بنابراین موجبات برگزاری مزایده فراهم است لذا  نسبت به برگزاری مزایده بصورت حضوری در محل اجرای احکام مدنی اقدام می گردد. لازم به ذکر است در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مورد مزایده به میزان محکومٌ به و هزینه های اجرایی فروخته می گردد و خریدار مالک مشاعی ملک می گردد.                                                 شرایط مزایده 1- تاریخ مزایده    در روز  شنبه مورخه 1403/10/22 ساعت 9 الی 10 صبح  و مکان برگزاری مزایده اجرای احکام دادگاه نوکنده میباشد.2-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وکسی یا کسان که بالاترین مبلغ بیش از کارشناسی را پیشنهاد دهند برنده مزایده خواهند بود و برنده مزایده مکلف خواهد بود 10 % مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به صندوق دادگاه واریز و مابقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نمایید در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- شخص یا اشخاص هیچ گونه حقوقی نسبت به مال مورد مزایده ندارند. 4- فروش مال مزایده با حضور مامور اجرا و نماینده دادسرا خواهد بود. 5- متقاضیان میتوانند 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده باز دید کنند. 6-پس از انجام مزایده و صحت برگزاری آن دستور تملیک از سوی دادگاه صادر خواهد شد.(ضمنا یک نسخه از آگهی بر روی تابلویی اعلانات دادگاه نصب  و یک نسخه در محل وقوع مال غیر منقول الصاق گردیده است)

شماره پرونده: 140203920001737829