موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده                                                                                                                                                                                                           بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0200141مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 140109390012579641مورخه 14/10/1401صادره از سوی شعبه دوم حقوقی گلپایگان در خصوص دعوی خواهان اقای علی ربیعی فرزند محمد تقی با وکالت خانم فاطمه فرزین پور به طرفیت خواندگان1- اکرم صبری فرزند محمدجعفر 2- شهلا ربیعی 3- شهناز ربیعی 4- فاطمه ربیعی 5- زهرا ربیعی 6- مصطفی ربیعی 7- مجتبی ربیعی 8- مهدی ربیعی همگی فرزندان محمدتقی 9- مریم دلگشایی 10-محمود دلگشایی 11- زهرا دلگشایی 12- کبری دلگشایی 13- احمد دلگشایی 14- پروانه دلگشایی همگی فرزندان تیمور 15- فاطمه دلشادی فرزند تقی 16- محسن دلگشایی 17- سعید دلگشایی 18- مرضیه دلگشایی 19- فتانه دلگشایی 20- فرزانه دلگشایی 21- معصومه دلگشایی 22- عاطفه دلگشایی همگی فرزندان محمد 23- احسان ربیعی 24- مژگان ربیعی 25- نرگس ربیعی 26- نسرین ربیعی 27- محسن ربیعی 28- حسن ربیعی همگی فرزندان حسین 29- حسین باطنی فرزند حیدر 31- محمدتقی باطنی فرزند حیدر 31- علیرضا باطنی فرزند ولی اله 32- حمیدرضا باطنی فرزند ولی اله 33- زهرا باطنی فرزند ولی اله 34- زهره باطنی فرزند ولی اله 35-حشمت باطنی فرزند ولی اله 36- عفت باطنی فرزند ولی اله 37- عزت باطنی فرزند ولی اله 38-اعظم حجتی فرزند علی 39- ابراهیم ربیعی فرزند محمد 40- علی ربیعی فرزند محمد 41- مریم ربیعی فرزند محمد 42- مهری ربیعی فرزند محمد 43- مجید باطنی فرزند نعمت اله 44- سعید باطنی فرزند نعمت اله 45- اکرم باطنی فرزند نعمت اله 46- ناهید باطنی فرزند نعمت اله 47- اعظم باطنی فرزند نعمت اله 48- زهرا باطنی فرزند نعمت اله 49- پریسا باطنی فرزند نعمت اله 50- فاطمه فراست فرزند رمضانعلی 51- فاطمه مردانشاه فرزند ابوالقاسم 52- مهری مردانشاهی فرزند ابوالقاسم 53-محمدرضا مردانشاهی فرزند ابوالقاسم 54- مرتضی مردانشاه فرزند ابوالقاسم 55- محمدجواد ربیعی فرزند علی 56- علیرضارباطی فرزند علی دائربر دستور فروش  ملک مشاع پلاک ثبتی 385 فرعی از 6 اصلی واقع در بخش 2 ثبتی گلپایگان واقع در جاده حسن حافظ بعد از مجموعه بهشت مادر که مطابق نظریه کارشناسی تمامی 3 سهم  مشاع  از پلاک  ثبتی  مذکور  به نام آقای  حسین  ربیعی ،تمامی  3 سهم مشاع از پلاک ثبتی مذکور  به نام آقای  محمد جواد ربیعی  با این توضیح  که سه سهم مورد انتقال  از 15 سهم  مفروز  از بیست  سهم ششدانگ  بوده است ،تمامی سه  سهم مشاع از پلاک ثبتی مذکور  به نام  آقای ابراهیم  ربیعی، تمامی پنج سهم مفروز از بیست  سهم ششدانگ  به نام آقای تیمور دلگشایی ،تمامی  یک  سهم مفروز  از بیست سهم ششدانگ به نام آقای علی رضا رباطی ،تمامی  نیم  سهم مفروز از بیست سهم ششدانگ که بصورت قلمستان می باشد  به نام آقای حیدر باطنی ، دو سهم و پنج  هشتم  سهم مفروز  از بیست  سهم ششدانگ  به انضمام  بهای ثمنیه اعیانی  4/5 مفروز  از 15 سهم  مفروز  از بیست سهم  ششدانگ بنام آقای علی ربیعی ،سه چهارم  سهم مفروز  از بیست  سهم ششدانگ  به استثنای  بهای ثمنیه اعیانی  4/5 مفروز از 15  سهم مفروز  از بیست  سهم ششدانگ  بنام آقای مهدی  ربیعی ،سه هشتم  سهم مفروز  از بیست سهم ششدانگ به استثنای  بهای ثمنیه اعیانی  4/5 مفروز از 15  سهم مفروز  از بیست  سهم ششدانگ بنام  خانم شهلا ربیعی ،سه هشتم سهم مفروز  از بیست سهم  ششدانگ  به استثنای  بهای ثمنیه اعیانی  4/5 مفروز از 15  سهم مفروز  از بیست  سهم ششدانگ بنام خانم شهناز ربیعی ،سه هشتم  سهم مفروز  از بیست سهم  ششدانگ  به استثنای  بهای ثمنیه اعیانی  4/5 مفروز از 15  سهم مفروز  از بیست  سهم ششدانگ به نام  خانم  فاطمه ربیعی  می باشد   با توجه به نقشه ارائه شده مساحت کل پلاک 22442/33  متر مربع اعلام شده است که از این میزان  مساحت 4000/02 بصورت باغ  می باشد که دارای درختان مثمر بارده  و غیر مثمر به تعداد حدود 238  اصله  می باشد و مساحت 3567/18 متر مربع دارای کرت و مرز که در حال حاضر بدون کشت و مساحت 2131.82 متر مربع آن  بصورت  خیلی شیب دار می باشد و مابقی پلاک بدلیل خاکریزی صورت گرفته نیاز به  تسطیح  دارد   بنابراین در خصوص ارزیابی پلاک مذکور :   الف-مساحت 4000/02 که بصورت باغ می باشد با توجه به موقعیت ملک نوع کار بری آن که باغ می باشد و جاده دسترسی آن و  از قرار هر متر مربع 13000000 ریال  و در مساحت 4000/02 مبلغ 52000260000 ریال (پنجاه و  دو میلیارد و  دویست و شصت هزار ریال )و  اعیان شامل  درختان مثمر و غیر  مثمر  مبلغ 1100000000(یک میلیارد و  یکصد میلیون ریال )برآورد  گردید   ب- مساحت 3567 /18 متر مربع  که بصورت کرت و مرز و در حال حاضر بدون کشت می باشد با توجه به موقعیت ملک نوع کار بری آن که کشاورزی می باشد و جاده دسترسی  از قرار هر متر مربع 6500000 ریال ودر مساحت 3567/18 متر مربع مبلغ 23186670000 ریال (بیست و سه میلیارد و یکصد و هشتاد و  شش میلیون و ششصد و هفتاد  هزار ریال ) براورد گردید   ج-مساحت 14875/13 متر مربع که در حال حا ضر قسمتی بصورت غیر قابل کشت و کار و بصورت خاک ریز و قسمتی بصورت خیلی شیب دار می باشد  با توجه به موقعیت ملک و جاده دسترسی آن از قرار هر متر مربع5000000ریال  ودر مساحت 14875/13متر مربع مبلغ 74375650000 ریال  (هفتاد و چهار میلیاردو  سیصد و هفتاد و پنج  میلیون و  ششصد و پنجاه  هزار ریال ) برآورد گردید که مبلغ  مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روز دوشنبه مورخه 8/11/1403از ساعت 08:00 الی 11:00  تعیین  و مزایده بصورت حضوری میباشد  شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه از بانک  قوامین و  اقدام نمایند شناسه واریز ir110100004061012907670593 ضمنا یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان- حبیبی

شماره پرونده: 140109920004667627