موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت دوم   شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه  0201727  نسبت به فروش  مشاعی  159.19  سیر ( 155.30 سیر بابت محکوم به و 3.89 سیر بابت  نیم عشر )  از  240    سیر    متعلق به محکوم علیه  قاسم عباسی امیری فرزند حسن  درحق  صدیقه عباسی امیری فرزند حسن  روز  دو شنبه  در تاریخ 1403.10.24 ساعت  9 صبح      از طریق مزایده  دردفتر اجرای مدنی بابل اقدام نماید نظر کارشناس :  موضوع کارشناسی: ارزیابی پلاک ثبتی شماره 1297 فرعی از 3623 اصلی، مفروز و مجزی شده از 1183 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 2 واقع در طبقه اول، بخش 2 حوزه ثبتی بابل، ضمن مراجعه به محل وقوع ملک مورد کارشناسی به نشانی پستی: بابل- کمربندی غربی- توحید 16- افق 3- ساختمان افق- طبقه اول، پس از انجام بررسی ها و تحقیقات مرتبط با موضوع پرونده، گزارش و نظر کارشناسی، به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد: الف: گزارش کارشناسی: مورد کارشناسی مطابق مندرجات وضعیت ثبتی ضم پرونده صادره از اداره ثبت اسناد و املاک بابل، عبارت است از یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با عرصه وقف با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی فوق الذکر به مساحت 66.10 مترمربع، واقع در طبقه اول جنوبی از یک ساختمان سه طبقه روی همکف(مجموعاً دارای شش واحد مسکونی) با حدود اربعه مندرج در وضعیت ثبتی ضم پرونده. آپارتمان مورد بررسی دارای هال و پذیرایی (کف: سنگ، جداره و سقف: گچ کاری)، و آشپزخانه(کف: سنگ، جداره: کاشی کاری، دارای کابینت MDF) و دو اتاق خواب(کف: سرامیک) و سرویس کامل بهداشتی(حمام و توالت و روشویی) می باشد. این آپارتمان دارای انشعاب برق و انباری(به مساحت 2.50 مترمربع) مستقل و انشعابات آب و گاز مشاع است. ب: نظر کارشناسی: با توجه به توضیحات فوق، بازدید میدانی به عمل آمده، موقعیت محلی و منطقه ای ملک مورد کارشناسی، مقدار مساحت و شکل هندسی آن در طبیعت، صرف نظر از وضعیت مالکیت آن و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صرف نظر از دیون احتمالی آن به غیر و سایر موارد موثر امر، ارزش کل آپارتمان مورد کارشناسی به شرح این گزارش بر اساس اسناد و مدارک واصله ، به مبلغ 17.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان، برآورد نموده است که این شعبه نسبت به  فروش مشاعی  159.19  سیر ( 155.30 سیر بابت محکوم به و 3.89 سیر بابت  نیم عشر )از  240    سیر  ملک فوق از  به قیمت پایه کارشناسی  11.275.000.000  ریال  اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد. دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل - ساحل قاسمی تذکر: 1- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید کارت شناسایی معتبر و برگ ثبت نام ثنا را به همراه داشته باشند. 2- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید نسبت به اخذ نوبت در سایت عدل ایران برای شرکت در مزایده اقدام نمایند. 3-  از آنجایی که ده درصد ارزش مزایده از برنده مزایده فی المجلس در اجرای احکام مدنی از طریق دستگاه پوز دریافت می گردد افراد شرکت کننده در مزایده باید به همراه خود کارت بانکی با موجودی  کارشناسی داشته باشند در صورت به همراه نداشتن کارت بانکی و یا عدم وجود موجودی امکان شرکت در مزایده میسر نمی باشد.  

شماره پرونده: 140247920002477469