موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول  ( نوبت اول) طبق پرونده اجرایی به کلاسه 0001754 در خصوص دعوی آقای مصطفی شعبانی فرزند وفادار به طرفیت مدیسا ماهینی فرزند مسعود ؛ مبنی بر مطالبه وجه و همچنین هزینه اجرایی در حق دولت ؛ با توجه به اینکه اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفاء حقوق خویش و مطابق نظریه کارشناسی به استناد مواد قانون اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر در نظر دارد از طریق مزایده حضوری اقدام به فروش اموال توقیفی شامل : دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 740 بخش یک بوشهر   مشخصات ملک:        ملک مورد نظر به پلاک ثبتی 740 واقع در بخش یک بوشهر به مساحت 36/ 110 مترمربع بنام محسن قائدزاده به نشانی: بوشهر- کوی دهدشتی - پشت بازار قدیمی و تاریخی بوشهر پلاک24 می باشد. حدود اربعه آن شمالا دیواریست بطول 13متر به گذر موجود شرقا دیواریست بطول 40/12متر به گذر موجود جنوبا دیواریست بطول 10متر به پلاک 1/ 740 و غربادر دو قسمت اول دیواریست بطول 60/ 5 متر به پلاک 739 و دوم 2 متر به گذر موجود می باشد.     براساس تصویر پروانه ساختمانی شماره 95018814 مورخ 03/ 12/ 1395 شهرداری بوشهر اعیان ساختمان در دوطبقه اسکلت بتنی با مساحت 50/ 223 مترمربع می باشد. طبق پروانه ساختمانی طبقه همکف دارای 4 واحد تجاری با مساحت 82 مترمربع (در زمان بازدید طبقه همکف شامل سه دهانه مغازه به مساحت حدود 47 مترمربع و یک سوییت با کاربری اقامتی به مساحت حدود 35 مترمربع) و یک راه پله به مساحت 28 مترمربع و طبقه اول شامل یک واحد مسکونی به مساحت 50/ 73 مترمربع ؛ تراس به مساحت 50/ 9 مترمربع و راه پله به مساحت 20 مترمربع می باشد. پوشش سقف تیرچه و بلوک ؛ نما ترکیب سیمان سفید و سنگ بوشهری ، کف سرامیک ، پنجره دوجداره UPVC ، کابینت MDF ، و سه مغازه تجاری دارای درب کرکره ای برقی می باشند.   ملک یاد شده دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد.       مختصات جغرافیایی محدوده قرارگیری ملک مورد نظر به قرار زیر می باشد :                                               N 22 59 28  و  E 03 50 50   ج - ارزیابی:         باتوجه به معاینه محلی ؛ موقعیت ملک ؛ گذرها ؛ کاربری ها ؛ مساحت ؛ ابعاد؛ نوع اعیانی؛ کیفیت و قدمت بنا و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی و براساس بررسی های به عمل آمده ارزش عرصه و اعیان پلاک مورد نظر با مجموع متعلقات جهت مزایده به شرح زیر می باشد :   کل ارزش ملک یاد شده مجموعاً به مبلغ 000/000/000/ 42 ریال ( چهل و دو میلیارد ریال ) ارزیابی می گردد. ارزش دو دانگ از شش دانگ ملک یاد شده به مبلغ 000/000/000/ 14 ریال ( چهارده میلیارد ریال ) ارزیابی می گردد.       ضمنا بدیهی است که این ارزیابی شامل کلیه آثار غیر مکشوف مانند بدهی به افراد حقیقی و حقوقی نمی گردد.     مزایده  در روز شنبه  1403/10/29 رأس ساعت هشت الی یازده صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس ، درشعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر و سامانه ستاد شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد.  شرایط  شرکت کنندگان  در مزایده  1-افراد ثالث شرکت کننده در مزایده  میبایست 10 درصد قیمت پایه کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری بوشهر واریزنمایند. 2-  برنده مزایده میبایست طبق نظر قاضی اجرای احکام و در زمان تعیین شده توسط وی نسبت به واریز90 درصد الباقی قیمت خرید اقدام نماید . 3- مزایده  بصورت آنلاین بوده  و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به عنوان برنده مزایده  تعیین میگردد. 4-در صورت عدم پرداخت الباقی مبلغ مزایده توسط برنده مزایده در مهلت تعیین شده یا اعلام انصراف از سوی خریدارمزایده ، وجه تودیعی 10 درصد  پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد و تشریفات مزایده  با رعایت قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انجام میگردد. ضمنا در صورت اعلام  تعطیلی در روز تعیین شده  مزایده  در اولین روز کاری  بعد از تعطیلی در همان ساعت اعلامی انجام میگردد . 5-انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده و همچنین تائید مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کننده اجرائیه میباشد و در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبلغ واریزی به واریز کننده مسترد میگردد .   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر - مهدی پولادی دادورز شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر  -      احمد احمدی

شماره پرونده: 140239920001461552