موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                               آگهی مزایده مرتبه اول    (پرونده های  کلاسه 0300688   )                                                                به نام خدا   به موجب پرونده  اجرایی کلاسه 0300688   اجرای احکام مدنی کوار  محکوم  علیه  سید  وحید  استوار  فرزند  سید  هدایت  اله     به پرداخت   14/400/000/000 ریال در  پرونده  کلاسه  0300688  این  واحد  اجرا  حسب  نیابت  واصله  از  شعبه 5 اجرای  احکام  مدنی  شهرستان قم     در حق محکوم له علی محلوجی  منفرد  و  مبلغ  720/000/000 ریال  در  حقدولت  محکوم گردیده  است    و در راستای اجرای  حکم  پلاک  ثبتی  239/9067 در  این  حوزه  قضایی توسط  شحص  ثالث  زهرا  ابوالوردی  به  شماره  ملی  6839632237  واقع  در  شهرستان  کوار  - بلوار  ارتش  - انتهای  خیابان  شهید  قاسمی نبش راست  به  عنوان  مال  معرفی و  توقیف گردیده است که پس از صدور قرارکارشناسی و ارجاع امر به کارشناس مربوطه نظریه کارشناسی به شرح ذیل وصول گردیده است:       مشخصات ملک: ملک مورد نظر دارای سند رسمی ملکی به شماره چاپی 956218-98/ه ، تحت پلاک ثبتی 239.9067 با مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان پارتمان واقع در طبقه اول بنام خانم زهرا  ابوالوردی، واقع در قطعه 3 بخش 9 کوارفارس، با مساحت اعیان 172.38 متر مربع که مشخصات UTM آن در جلو زمین 665411 E 3231517N39N می باشد . شرح موضوع: ملک مورد درخواست با موقیت قرارگیری سر دونبش ، درب از حیاط و هم درب ساختمان ،دارای اسکلت آجری غیر مسلح با سقف تیرچه بلوک ،با عرصه کلی به متراژ تقریبی 360 متر مربع با قدرالسهمه از عرصه کلی، نمای سرامیک ،دارای  محوطه سازی موزاییک ومحیط داخل آن شامل:سفید کاری فانتزی ،دکوراسیون معمولی ،کابینت MDF با سقف دکور شده، سیستم سرمایشی و گرمایشی کولر و بخاری می باشد. سوالات مطرح شده از طرف آن مقام مجترم قضایی: 1- ارزیابی ملک فوق؟ 2- نام و نام خواندگی صاحب ملک؟ 3- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب یا پیشه یا تجارت یا غیره می باشد؟ 4- تعیین اینکه ملک ثبت گردیده است یا خیر؟ 5- تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه واگر در اجاره است میزان اجاره ومدت مشخص گردد؟ 6- تصریح اینکه ملک مشاع است یا مفروز؟ 7- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به ملک تحت هر عنوان دارند؟ نتیجه گیری وپاسخ سوالات فوق: 1- با در نظر گرفتن عوامل موثردرکارشناسی و توضیحات پیشین،وبدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی اعم از دولتی و یا خصوصی وهمچنین صرفنظر از هر گونه عقب نشینی ،قیمت روز ملک به مبلغ 33.800.000.000 ریال معادل سه میلیارد و سیصد و هشتاد میلیون تومان ارزیابی میگردد. 2- پیرو سند ارایه شده که در بند مشخصات ملک توضیح داده شده صاحب ملک سرکار خام زهرا ابوالوردی میباشد. 3- محل ملک واقع در کوار-بلوار ارتش-انتهای خیابان شهید قاسمی-نبش راست-منزل ویلایی دو طبقه با نمای سرامیک کرم روشن میباشد. این منزل دو طبقه که طبقه دوم(بالای همکف) آن مد نظر میباشد با قدمتی حدود 17 ساله مشتمل بر3 خواب،سالن بزرگ،هال خصوصی،آشپزخانه بزرگ وتراس خصوصی میباشد. ملک مذکور محل سکونت شخصی مالک میباشد. 4- ملک مذکور در زمان کارشناسی در رهن ارگان خاصی نبوده و یا ثبت نشده و سند پیرو مدارک ارایه شده از طرف خواهان آزاد میباشد. 5- ملک مذکور  در تملک و استفاده شخصی مالک می باشد. 6- ملک مذکورمفروزمیباشد وتحت پلاک 239.9067 مفروز و مجزی از پلاک 6108 شده است.       با توجه به نظریه کارشناسی که مصون از اعتراض باقی مانده است مزایده  پلاک ثبتی فوق در تاریخ1403/11/16 راس ساعت00 :10صبح الی11:00صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری  کوار برگزار خواهد شد متقاضیان می توانند در مدت پنج روز قبل از تاریخ مزایده  مال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند  قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری بوده و برنده مزایده کسی است که بالاترین پیشنهاد و ده درصد بها را فی المجلس به عنوان سپرده مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به قسمت اجرا تسلیم وبقیه بهای اموال را ظرف مدت 30 روز از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت مابقی وجه، سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده بنفع دولت ضبط خواهد شد مزایده نوبت   اول    می باشد .

شماره پرونده: 140202920001368200