موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
به تاریخ 1403.10.18در وقت فوق العاده جلسه شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان گراش بتصدی امضاء کننده ذیل تشکیل است. پرونده کلاسه فوق تحت نظر قرار دارد. آگهی مزایده(مرحله اول) نظربه محکومیت محکوم علیه آقای علی محمدی فرزندامیر  به آدرس-ارد  پرداخت اصل خواسته به میزان  100 عدد سکه تمام بهار آزادی  به عنوان اصل خواسته و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل در حق محکوم لها خانم آزاده محمدی با وکالت آقای ایوب نصر  وهزینه اجرا در حق دولت  با توجه به اینکه اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ گردیده  نامبرده  در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده به منظور استیفاء محکوم به وهزینه اجرایی  ششدانگ عرصه واعیان یک باب منزل مسکونی  واقع در شهر ارد، خیابان شهدای ارد کوچه ایثار 5  کدپستی 7441171349 به  شماره سریال سند مالکیت: 541952 ب 1401  و  تاریخ ثبت: 06. 09. 1402 -شماره ملک: 1991.10837 واقع در قطعه پنج بخش هجده گراش مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه هفتصد و شصت و چهار تفکیکی  شناسه یکتا: 140220311235002973  مساحت عرصه: 3. 156 مترمربع  وضعیت خاص: طلق  نوع و میزان مالکیت: ششدانگ عرصه و اعیان  مالک: علی محمدی ، نام پدر: امیر.حدود و مشخصات آن عبارت است از: شمالاادیوار به دیوار به طول 25. 19 متر به شماره 1989 فرعی از 10837 اصلی  شرقا درب و دیواریست به طول 67.6 متر به کوچه ؛ جنوبا در دو قسمت اول دیواریست به طول 31. 13 متر به حریم رودخانه دوم دیواریست به طول 23. 4 متر به  حریم رودخانه و غربا  دیوار به دیوار به طول 47. 10 متر به شماره 1990 فرعی از 10837 اصلی در وضعیت موجود مساحت عرصه حدود 140 مترمربع می باشد.در سمت غربی عرصه، حدود 104 مترمربع ساختمان از نوع مصالح بنایی آجری دارای شناژعمودی(فاقد شناژ افقی پایین) و اجرای سقف تیرچه و بلوک  عایق رطوبتی ایزوگام و نمای سرامیک در یک طبقه احداث شده است. روکار داخلی شامل سفیدکاری گچ و سرامیک پلاک(فقط در سالن و اتاق پذیرایی) و کاشی کاری آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی می باشد. حدود 5 متر کابینت فلزی نصب شده، کف حیاط و اعیان موزاییک فرش  درب و پنجره های نما از نوع آهنی با شیشه تک جداره  نمای دیوارهای حیاط و سمت کوچه از پلاستر و نرمه کشی سیمان است. دارای انشعاب آب نیم اینچ شهری  برق تک فاز به شماره اشتراک 16157  انشعاب گاز  حدود 13 مترمربع سایبان چینکو دیوارکشی و محوطه سازی  با عنایت به موارد بالا  موقعیت ملک  کاربری مسکونی  قدمت ساختمان و جهات مؤثر در ارزیابی و بدون منظور نمودن هرگونه دیون و بدهی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و غیر دولتی و مشکلات احتمالی در ارتباط با شهرداری و مجوزهای مربوطه  ارزش تقریبی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق (00. 140 مترمربع عرصه ، حدود 104 مترمربع اعیان و با درنظر گرفتن متعلقات و مجوزات آن) طبق نظرکارشناس جمعا  به مبلغ سیزده میلیارد ریال  معادل یک میلیارد و سیصد میلیون تومان  ارزیابی گردیده موردمزایده به تاریخ 1403.11.6ساعت 8 الی 11 در محل اجرای احکام حقوقی دادگستری گراش از طریق مزایده به فروش می رسد- مزایده از قیمت پایه شروع می شود وبه هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد- 10% وجه مزایده فی المجلس بصورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یکماه از وی وصول می شود وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد- در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید. سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تمدید میگردد- در راستای ماده142 قانون اجرای احکام در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه مزایده، تا رسیدگی اعتراض از سوی دادگاه، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد- متقاضیان می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از این اجرا از ملک مورد مزایده بازدید نمایند/
بهروزقائدی-مدیراجرا                          عباس شریعتی-رئیس اجرای احکام مدنی گراش

شماره پرونده: 140212920004622959