موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0201144  محکوم علیه آقای امان عقیقی  فرزند قربان  محکوم است به پرداخت 50 عدد سکه بهار آزادی بابت اصل خواسته در حق حمیده ینکل کوگلان  و پرداخت مبلغ 638/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 10/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی  در حق خواهان و همچنین محکوم علیه محکوم است به پرداخت 5 درصد مبلغ محکوم به  بابت نیم عشر دولتی در حق دولت که در راستای اجرای حکم و وصول محکوم به سهم الارث محکوم علیه از ماترک مرحوم قربان عقیقی با اوصاف زیر: مشخصات ملک: این ملک با کاربری زراعی و آبی به مساحت 6700 مترمربع می باشد و طبق عرف محل از رودخانه اترک مشروب میشود و از شمال به رودخانه اترک ،از شرق به زمین زراعی آقای محمد عقیقی ، از جنوب به جاده دالاق تپه  و از غرب به زمین زراعی اقای رجب محمدی محدود می باشد .موقعیت ملک : 40 S 452453 4185753 نظریه کارشناسی :  با عنایت به موقعیت ، حاصلخیزی و بافت خاک  ، سهولت در دسترسی و آب زراعی و سایربررسیهای صورت گرفته و نیز با در نظر گرفتن جمیع جهات مؤثر در ارزیابی ، ارزش کل ملک موصوف معادل 6.000.000.000 ( شش میلیارد ) ریال وجه رایج مملکتی ارزیابی و محاسبه میگردد .مشخصات ملک مسکونی : این ملک با مختصات جغرافیایی 40 S 449525 4186371 به مساحت 1200 مترمربع و دارای یک واحد مسکونی در حال ساخت با مصالح روز (اتمام مرحله سفت کاری) به مساحت 60 مترمربع ، یک واحد مسکونی کلنگی به مساحت 110 مترمربع و یک واحد انباری کلنگی به مساحت 65 مترمربع بوده که از شمال و غرب به منزل مسکونی آقای محمد عقیقی ، از شرق به خیابان دولت و از جنوب به ملک مسکونی آقای صفر محمدی محدود بوده و دارای تمامی امتیازات آب و برق و گاز می باشد . مشخصات ملک زراعی : این ملک در دو قسمت که 340 مترمربع آن بالاتر از جوی اب و وصل به جاده دالاق تپه قرار دارد و قسمت دوم که پائینتر از جوی آب قرار دارد 3800 مترمربع و مجموعا" 4120 مترمربع مساحت دارد و طبق عرف محل از رودخانه اترک مشروب میشود و از شمال به زمین زراعی آقای محمد عقیقی ، از جنوب به جاده ، از شرق به  زمین زراعی آقای مشهد ینکل و از غرب به زمین زراعی اقای حسین ینکل محدود می باشد .موقعیت ملک : 40 S 450405 4186147* هر دو ملک فاقد سابقه ثبتی می باشد .   نظریه کارشناسی :  با عنایت به موقعیت ، حاصلخیزی و بافت خاک  ، سهولت در راه دسترسی و سایربررسیهای صورت گرفته و نیز با در نظر گرفتن جمیع جهات مؤثر در ارزیابی ، ارزش کل ملک مسکونی معادل 45.000.000.000 ریال و ارزش کل ملک زراعی معادل 3.000.000.000 ریال و ارزش کل املاک موصوف معادل 48.000.000.000 ( چهل و هشت میلیارد ) ریال وجه رایج مملکتی  توسط کارشناس ارزیابی و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و در مهلت قانونی نیز از سوی طرفین اعتراضی واصل نگردیده لذا در مورخه 1403/11/04 ساعت 9الی10 صبح از طریق مزایده و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند به صورت مشاعی واگذار خواهد شد و ‏‏مزایده از قیمت کارشناسی شروع و 10 % قیمت ملک نقدا و الباقی ظرف مهلت یک ماه از خریدار اخذ می شود .طالبین خرید می توانند ‏جهت بازدید از ملک و هماهنگی های لازم پنج روز قبل از موعد مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی ‏حاضر شوند  محل انجام مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری می باشد ./ فرهادی - دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مانه و سملقان

شماره پرونده: 140127920001466227