موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(مرحله اول) به موجب پرونده اجرایی به شماره 0200574،محکوم علیه خانم فاطمه یعقوبی و جمشید باقرزاده محکومند به فروش ملک با پلاک ثبتی 35 فرعی از 81اصلی در حق مریم کنارنگ . نظر به اینکه محکوم علیه از پرداخت مبلغ فوق خودداری نموده اموال مشروحه ذیل که ارزش آن حسب نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد به فروش خواهد رسید. ششدانگ ملک واقع در شهر سامان -خیابان دهقان-بالاتر از مدرسه بیژن کبیری -نبش کوچه اندرز- در دو قسمت به صورت مجزا می باشد :- قسمت اول  به مساحت عرصه حدود 132 متر مربع به صورت دو بر در یک طبقه با مشخصات اسکلت بتنی -بدنه داخلی گچ سفید و کف سرامیک-دارای آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام -درب و پنجره آلومینیم - لازم به ذکر است ستونهای طبقه اول اجرا گردیده و دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد. دارای سند رسمی به شماره سریال 452095    1402/ج  فرعی 35 اصلی 81 به مساحت 290/08 متر مربع به میزان مالکیت 1742 سهم از 7200 سهم از عرصه و اعیان به نام خانم مریم کنارنگ دستنایی فرزند غلامرضا - قسمت دوم  به مساحت عرصه حدود 158/1 متر مربع به صورت یک بر داخل کوچه اندرز به صورت ساختمان قدیمی ساز با مصالح بنایی دارای سند رسمی  به شماره سریال 219521  1402/ب فرعی 35 اصلی 81 به مساحت 299/66 متر مربع  به نام آقای امیر حسین بابادائی سامانی فرزند ذلفعلی به میزان مالکیت 3716 سهم از 7200 سهم از عرصه و اعیان حدود سه دانگ -  نامه شهرداری به شماره 5245 مورخ 1403/6/1  مبنی بر اینکه ملک آقای امیر حسین بابا دائی دارای کد نوسازی 30/1-25-6-1 و ملک خانم مریم کنارنگ و آقای جمشید باقر زاده دارای کد نوسازی 30-25-6-1  و اینکه هر دو ملک از نظر موقعیت و ساخت وساز به طور کلی مجزا از هم می باشند.-رونوشت مبایعه نامه مورخ 1401/10/29 مبنی بر خرید شش دانگ ملک واقع در کوچه اندرز توسط آقای امیر حسین بابادائی از خانم فاطمه یعقوبی سامانی  ملک تعرفه شده به میزان حدود 1/5 دانگ از شش دانگ ملک قسمت اول مشروح به مساحت کل 290/08 متر مربع و اعیانی به مساحت حدود 95 متر مربع که بر اساس توضیحات و مستندات ارائه شده دارای سند ثبتی به شماره سریال 452095    1402/ج  فرعی 35 اصلی 81 به مساحت 290/08 متر مربع به میزان ماکیت 1742 سهم از 7200 سهم از عرصه و اعیان به نام خانم مریم کنارنگ دستنایی فرزند غلامرضا می باشد بر این اساس با توجه بررسی های به عمل آمده عرصه قسمت اول حدود 132 متر مربع و اعیانی حدود 95 متر مربع می باشد که با توجه به ابعاد و مساحت و موقعیت ملک و عوامل و فاکتور موثر در قضیه ارزش کل شش دانگ ملک مذکور شامل عرصه به مساحت حدود 132 متر مربع و اعیانی 95 متر مربع و امتیازات متعلقه به مبلغ 20/060/000/000 ریال برآورد می گردد که سهم خانم مریم کنارنگ دستنائی مبلغ 10/030/000/000 ریال ( ده میلیارد و سی میلیون ریال) اعلام می گردد.مطابق مستندات ارائه شده و نامه شهرداری به شماره 5245 مورخ 1403/6/1  مبنی بر اینکه ملک آقای امیر حسین بابا دائی دارای کد نوسازی 30/1-25-6-1 و ملک خانم مریم کنارنگ و آقای جمشید باقر زاده دارای کد نوسازی 30-25-6-1  و اینکه هر دو ملک از نظر موقعیت و ساخت وساز به طور کلی مجزا از هم می باشند. بر این اساس خانم مریم کنارنگ و آقای جمشید باقرزاده مالک  ملک قسمت اول مشروح به مساحت عرصه حدود 132 متر مربع . آقای امیر حسین  بابادایی مالک ملک قسمت دوم مشروح داخل کوچه به مساحت حدود 158/1 متر مربع می باشد. بر اساس اظهارات خواهان  و بررسی های صورت گرفته ملک قسمت اول تحت مالکیت خانم مریم کنارنگ و آقای جمشید باقرزاده در تصرف آقای جمشید باقرزاده است و تحت اجاره نیست .ولی ملک قسمت دوم تحت مالکیت آقای امیر حسین بابادائی مورد  تا اسفند 1404اجاره می باشد و مستاجر آن آقای پروانک می باشد. بر اساس توضیحات فوق ملک تعرفه شده خانم مریم کنارنگ مورد اجاره نمی باشد.   ملک مذکور در مورخ 1403/11/2 راس ساعت 9صبح الی 9/30 در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سامان ازطریق مزایده به فروش خواهد رسید هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود شرکت کنندگان در مزایده پنج روز قبل از مزایده از طریق مراجعه به دفتر اجرای احکام می توانند ازملک موصوف بازدید نمایند شرکت برای عموم بادر نظر گرفتن ماده127قانون اجرای احکام مدنی آزاد است برندگان مزایده می بایست10درصد مبلغ مزایده را فی المجلس پرداخت ومابقی را ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ مذکور به حساب سپرده دادگاه واریز وفیش آنرا ارائه نمایند ودر صورت مجدداً برگزار میگردد این آگهی در معابر عمومی الصاق خواهد شد.  

شماره پرونده: 140332920000750051