موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده فروش اموال غیرمنقول ( نوبت اول ) به موجب پرونده اجرائی  کلاسه ی0200585 شعبه ی دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرکرد محکوم علیه محمد تقی خلیلی محکوم به پرداخت مهریه در حق مریم شیرمحمدی گردیده است ، نظر به عدم پرداخت مهریه سهم الارث نامبرده  توقیف و مد نظر مزایده قرار گرفته است  که مشخصات آن به شرح ذیل می باشد :موضوع ارزیابی:  اراضی ملی به تعاونی تولیدی مشاع شهید باهنر روستای بهرام آباد در مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان شهرکرد به قرار ذیل اعلام نظر می‌نماید.  احتراماً دراجرای قرارکارشناسی پرونده کلاسه 0200585 موضوع دعوی خانم مریم شیر محمدی بهرام آبادی به طرفیت آقای محمدتقی خلیلی بهرام آبادی مبنی بر ارزیابی ملک معرفی شده ، اینجانبان هیات کارشناسان منتخب ضمن مطالعه پرونده از مالک موردنظر معاینه بعمل آورده که پس ازبررسی اسناد ومدارک و انجام بررسیهای لازم نظریه کارشناسی بشرح ذیل به استحضار میرسد .1- مدیریت امور اراضی استان دراجرای لایحه واگذاری واحیاء اراضی میزان 27 هکتار از اراضی منابع ملی بهرام آباد را به گروه مشاع شهید باهنر بهرام آباد واگذار نموده که آقای ابوطالب خلیلی از اعضاء گروه مذکورمی باشد سپس دراجرای تبصره 54 قانون بودجه سال 1373 اراضی موصوف را به واگذارگیرندگان به فروش رسیده است .2- به استناد قراردادفروش شماره 2066 مورخ 2/ 9/ 1373 مدیریت امور اراضی استان میزان 5/4 هکتار مشاع از 27 هکتار اراضی واگذاری به گروه مشاع شهید باهنر را به آقای ابوطالب خلیلی به فروش رسانده است .3- به استناد نامه شماره 16430/ 14/ 1403 مورخ 10/8/1403 مدیریت امور اراضی استان با عنایت به مصوبه مورخ 5/ 2/ 1403 هیات واگذاری زمین ، با انتقال قطعی و صدور سند مالکیت مساحت 57/ 258083 متر مربع از اراضی منابع ملی پلاک 89 فرعی از 242 اصلی بهرام آباد به گروه مشاع مذکور موافقت گردیده است .4- به استناد قولنامه عادی مورخ 15/ 9/ 82 آقای ابوطالب خلیلی یک قطعه زمین مزروعی واقع درجاده قطب صنعتی بهرام آباد از اراضی ملی پلاک 242 اصلی به مساحت 11865 متر مربع که طبق برگ واگذاری شماره 40754/ 171 مورخ 2/ 5/ 1362 متعلق به ابوطالب خلیلی است را به آقای اکبر کبیری دهکردی فروخته است .5- به استناد یک فقره قولنامه بدون تاریخ وراث مرحوم ابوطالب خلیلی 4000 متر مربع زمین واقع درمزرعه شهید باهنر بهرام آباد باقید حدودات به آقای غلامرضا خلیلی واگذار نموده اند . جمعبندی ونتیجه : 1- مدیریت امور اراضی استان میزان 27 هکتار از اراضی منابع ملی بهرام آباد را به اعضاء گروه مشاع شهید باهنر واگذار نموده که طبق قراردادفروش شماره 2066 مورخ 2/ 9/ 1373 میزان 4/ 5 هکتار مشاع از اراضی مذکور به آقای ابوطالب خلیلی به فروش رسیده است ولی طبق نامه شماره 16430/ 14/ 1403 مورخ 10/ 8/ 1403 مدیریت امور اراضی استان که دررابطه با انتقال سند اراضی واگذاری به گروه مشاع مذکور اعلام شده با انتقال سند مساحت 57/ 258083 متر مربع ( 8/ 25 هکتار ) از اراضی موصوف موافقت گردیده است .2- باعنایت به شرح بالا مساحت کل اراضی گروه مشاع شهید باهنر بهرام آباد 8/ 25 هکتار اعلام شده که به همین نسبت ( تعداد اعضاء 5 نفر ) سهم ابوطالب خلیلی از اراضی موصوف برابر 714/ 51616 متر مربع می باشد .3- آقای ابوطالب خلیلی به موجب قولنامه عادی مورخ 15/ 9/ 82 یک قطعه از اراضی مذکور را به مساحت 11865 متر مربع به آقای اکبر کبیری دهکردی فروخته است لذا باقیمانده زمین نامبرده 39751 متر مربع می باشد 4- باتوجه به موقعیت اراضی ، کیفیت وحاصلخیزی خاک ، منابع آبی وسیستم تحت فشار اجراشده وبادرنظر گرفتن دیگر عوامل موثر درقضیه قیمت روز اراضی مذکو از قرارهرمتر مربع مبلغ 000/ 500/ 1 ریال وقیمت کل 39751 متر مربع جمعاً مبلغ 000/ 500/ 626/ 59 ریال ( پنجاه ونه میلیاردوششصدو بیست وشش میلیون وپانصد هزار ریال ) برآورد واعلام میگردد .   1. سهم الارث محکوم علیه از ملک مذکور به میزان 1/166دانگ معادل 11/587/416/500ریال می باشد     لذا 1/166دانگ ملک مذکور  ازطریق مزایده عمومی و حضوری به فروش خواهد رسید.  مزایده  در مورخ 1403/11/08 رأس ساعت 09:30 صبح درمحل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد برگزار خواهد شد . بدیهی است که پیشنهاد کننده بیشترین قیمت نسبت به قیمت پایه برنده مزایده شناخته شده و بایستی ده درصد بهای پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی را ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت انصراف، مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد. صرفا به اشخاصی اجازه شرکت در مزایده داده می شود که ده درصد قیمت پایه کارشناسی را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس ارائه نمایند. هزینه درج این آگهی و ارزیابی بر عهده محکوم له بوده و در صورت عدم پرداخت از مازاد مبلغ فروش کسر می گردد. شرکت برای عموم به استثنای افراد ذکر شده در ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی آزاد و متقاضیان شرکت در این مزایده می توانند جهت بازدید مورد مزایده و کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از موعد مذکور به دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد واقع در ساختمان دادگستری شهرکرد مراجعه نمایند.   داوودی بنی - دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد

شماره پرونده: 140232920000080258