موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال در پرونده کلاسه به شماره  0300618 شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین آقای/خانم   راضیه بدرلو به طرفیت حسن مرادی و مهرسام مرادی مبنی بر حکم فروش مال مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه های به موجب دادنامه شماره 0200425 صادره از شعبه 12 دادگاه عمومی حقوقی قزوین  از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل  قانونی این اجرا قصد دارد در روز  یکشنبه مورخه 1403/11/14 رأس ساعت  8  الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.  مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج    3003106683000100شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده:     مشخصات و محل وقوع ملک بر اساس تصویر مدارک ابرازی :   عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق )به شماره 1419 فرعی از 39 اصلی قطعه 1315 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 100 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 ناحیه 2 قزوین حوزه ثبت ملک منطقه دو قزوین استان قزوین به مساحت 220.02 متر مربع حدود زمین شمالا:در دو قسمت اول پی به پی بطول یک متر به قطعه 1313 تفکیکی دوم پی به پی بطول 10 متر به قطعه 1314 تفکیکی شرقا: پی به پی بطول 20متر به قطعه 1028 تفکیکی جنوبا :پی به پی بطول 11 متر به شارع احداثی غربا :پی به پی بطول 20متر به قطعه 1316 تفکیکی. سند از نوع اصلی به شماره 825221 سری الف سال 98 -توضیحات نقشه : ملک مورد تثبیت محاط در حریم قانونی میباشد .مشخصات مالک : خانم پریسا پرنلو به شماره ملی :  4285279800  نوع و میزان مالکیت : دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان .   نظریه کارشناسی :   ملک تعرفه شده دارای سند مالکیت رسمی تک برگ با مشخصات ذکر شده به آدرس قزوین -شهرک عظیمیه فاز دوم  وبه صورت قطعه زمین و در حال حاضر فاقد اعیان و مستحدثات میباشد.لازم به ذکر است معابر فاقد آماده سازی و گذربندی است .   با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن جهات موثر در امر کارشناسی از قبیل کاربری، وضعیت ملک، مساحت، دسترسی، موقعیت وشرایط بازار و ...صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال و...  ارزش دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور در این تاریخ 10،170،000،000 ریال معادل  یک میلیارد وهفده میلیون تومان برآورد می گردد.   لازم به ذکر است تعیین صحت تصاویر مدارک و اسناد ابرازی و ارائه شده  به اینجانب ، خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب می باشد .چنانچه پس از تحریر نظریه موجود مدارک و مستندات قابل قبول دیگری ارائه گردد و در نتیجه گیری حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه اینجانب نمی باشد.              شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی

شماره پرونده: 140222920001006379