موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت دوم درپرونده کلاسه  0200337    نیابت ارسالی از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نی ریز درخصوص مطالبات  له  حبیب اکتسابی  علیه  حمید مختاری به میزان 480 میلیون تومان  و نیابت ارسالی از شعبه اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان نی ریز به مبلغ 6/500/000/000 ریال  از محل (وثیقه )یک فقره سند ملکی تحت پلاک ثبتی شماره 1706فرعی از 48اصلی  با مالکیت  خانم اشرف نساء ستاری نسب به شماره ملی 0794449522 بابت ضمانت آقای حمید مختاری در حق محکوم له حبیب اکتسابی  فرزندخلیل که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ آپارتمان مسکونی  به آدرس : شهریار شهرک وائین شهرک کاروان 14 متری حافظ غربی کوچه نسترن 3 پلاک آبی 49 واحد سمت غربی طبقه همکف  به مبلغ  سیزده میلیارد و پانصد میلیون  ارزیابی گردیده لازم به ذکر است مزایده به میزان محکوم به برگزار می گردد و به میزان محکوم به از ملک مذکور به فروش میرسد   که سپس مقرر گردید در تاریخ  1403/11/6 راس ساعت  10 صبح در محل  مزایده  اجرای احکام مدنی  دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد. ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 1706 / 48  حوزه ثبتی شهرستان شهریار در خصوص ارزیابی ملک  به شماره فرعی 1706 از پلاک 48 اصلی  به آدرس : شهریارشهرک وائین شهرک کاروان 14 متری حافظ غربی کوچه نسترن 3 پلاک آبی 49 واحد سمت غربی طبقه همکف . اینجانب کارشناس منتخب در معیت متقاضی و با راهنمایی و هدایت ایشان به محل ملک مورد نظر به آدرس صدرالاشاره مراجعه ( پس از تعرفه محل ملک توسط متقاضی ) ضمن بازدید و معاینه فنی گزارش کارشناسی ذیلا تقدیم می‌گردد. برابرپشت نویس سند تک برگ شماره سریال 704252 عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق)  به شماره یک هزار و هفتصد و شش فرعی از چهل و هشت اصلی قطعه سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک هزار و بیست و دو فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبت ملک شهریار استان تهران به مساحت (61 / 57 ) پنجاه و هفت متر و شصت و یک دسیمتر مربع واقع در طبقه همکف ، بانضمام انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت (28 / 2) دو متر و بیست و هشت دسیمتر مربع، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن . ملک پلاک ثبتی 1706 فرعی از 48 اصلی به شماره دفتر املاک 755 صفحه 114 ثبت شده است . ساختمان  پلاک آبی 49 در دو طبقه دو واحدی روی زیرزمین بنا گردیده ( کف زیرزمین 7 پله از کف حیاط پایینتر و سقف آن 5 پله از کف حیاط بالاتر است و به صورت 2 واحد مسکونی مورد بهره‌برداری قرار می‌گیرد ) نمای ساختمان آجر زرد و سازه آن به صورت فلزی با سقف تیرآهن و آجر طاق ضربی بوده و کفپوش حیاط ساختمان موزائیک و قدمت ساخت آن حدود 28 سال است ساختمان مذکور فاقد آسانسور است . واحد مورد ارزیابی در سمت غربی طبقه همکف دارای یک پذیرایی و یک اتاق خواب با کفپوش سرامیک و پوشش دیوارهای کاغذ دیواری و آشپزخانه اپن با کفپوش سرامیک و روپوش دیوارهای تا سقف کاشی شده با کابینت ام دی اف بوده سرویس بهداشتی واحد از نوع ایرانی و واحد دارای امتیاز برق و گاز مستقل و امتیاز آب مشترک بوده و سیستم سرمایشی آن کولر آبی و سیستم گرمایشی آن بخاری گازی است. نظریه کارشناسی : باعنایت به قرار کارشناسی صادره ، اسناد و مدارک منضم در پرونده و ابرازی و توضیحات مذکور ؛ در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک ، موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ، مساحت ، قدمت ، سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی وحقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص و حقوقی و کلیه ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی ، عدم وجود هرگونه معارض ، میزان و مبلغ روز ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 1706 / 48  موضوع کارشناسی بصورت تخلیه ، مبلغ 000 / 000 / 600 / 15 ریال ؛ معادل پانزده میلیارد و ششصد میلیون ریال برآورد و اعلام می گردد .

شماره پرونده: 9909987132200963