موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی  آگهی مزایده نوبت اول در پرونده به شماره بایگانی 0300030 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مراوه تپه موضوع دعوی محکوم لهم وراث مرحوم خالد بشکول(حدیثه ، اسماعیل و آمنه آدی زاده) با وکالت مسعود قزل بطرفیت سلیمان بشکول و سایر وراث مرحوم خالد بشکول ساکنین روستای عرب قره حاجی در خصوص تقسیم ما ترک مرحوم خالد بشکول که حکم به تقسیم ترکه مرحوم خالد بشکول در مورد بخشی از عرصه به مساحت 44500 مترمربع از قطعه زمین شماره 1 به پلاک ثبتی 132 فرعی از 18 و 19 اصلی بین ورثه و تقسیم وجوه حاصله بین وراث بر اساس سهم الارث آنها که کارشناس منتخب ضمن بازدید و پس از نقشه برداری و متراژ املاک تعرفه شده و ترسیم نقشه به شرح ذیل نظریه کارشناسی خویش را اعلام نموده است : با توجه به محتویات پرونده    عرصه تعرفه شده  به میزان مساحت 44500 مترمربع مشاع از 124500مترمربع ششدانگ یک قطعه زمین به شماره پلاک  132فرعی از 18و19-اصلی واقع در محدوده اراضی روستای عرب قره حاجی می باشد  و حسب گواهی انحصار وراثت موجود در پرونده ،وراث حین الفوت مرحوم خالد بشکول شامل یک همسر به نام آمنه آدی زاده، 2 فرزند پسر به نام های اسماعیل بشکول و سلیمان بشکول و 5 فرزند دختر به نام های حدیثه بشکول وسهیلا بشکول وسارا بشکول وسمانه بشکول وآتیه بشکول می باشد و مطابق موازین شرعی وفقه حنفی سهم الارث هریک از وراث به نحوی است که سهم همسر یک هشتم ماترک و الباقی سهم فرزندان با نسبت پسر دو برابر دختر می باشد. به دلیل تعدد وراث و با توجه به به قوانین مربوط به حفظ کاربری اراضی زراعی، امکان تعدیل، رد و تقسیم آن وجود ندارد لذا حسب دستور و قرار صادره از سوی ریاست محترم دادگاه نسبت به ارزیابی ملک متنازع فیه موصوف به نرخ و قیمت روز اقدام گردید و بادر نظر گرفتن موقعیت استقرار عرصه، میزان مساحت و شکل هندسی، نوع بافت و ساختمان خاک، شرایط آب و هوایی و میزان بارندگی سالیانه منطقه، نوع و رقم محصولات زراعی قابل کشت، دیم بودن نوع کشت، میانگین میزان عملکرد و تناژ محصول زراعی برداشت شده طی سالیان اخیر در منطقه، نحوه دسترسی و نوع راههای ارتباطی به عرصه و سند دار بودن عرصه و با توجه به سایر عوامل و فاکتورهای موثر در قضیه ، قیمت روز وارزش کنونی 44500 متر مربع عرصه زراعی فوق از قرار هر متر مربع 600000ریال ودر مجموع به مبلغ 26،700،000،000ریال برآورد واعلام گردیده است و از طریق مزایده حضوری بشرح ذیل بفروش می رسد. 1- حسب نظریه کارشناسی درمجموع ارزیابی کل عرصه زراعی و مسکونی و لوازم خانگی حیث المجموع به مبلغ 26،700،000،000ریال برآورد و ارزیابی گردیده است . 2- مزایده از مبلغ اعلامی کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود . 3- موعد مزایده روز یک شنبه مورخه 1403/11/21 ساعت 10الی 11 صبح می باشد . 4- مکان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مراوه تپه می باشد . 5- متقاضیان می توانند پنج روز قبل ازمزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند . 6- این اگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد. 7- برنده مزایده مکلف است ده درصد بهای احتمالی را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری مراوه تپه تودیع الباقی رادر مهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز و فیش ان را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری مراوه تپه نماید درغیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق صندوق دولت ضبط می گردد . رئیس حوزه قضایی و قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری مراوه تپه - سید مهدی هاشمی کیادهی

شماره پرونده: 140103920000901202