موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده امـوال منقـول (نوبت اول) در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0201416 له خانم زهرا اسدزاده سنگین و علیه آقای رشید صابری افشرد که محکوم هستند به پرداخت مهریه به تعداد 12 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی و 8 میلیون تومان با احتساب شاخص بانک مرکزی از بابت اصل خواسته و مبلغ 10 میلیون ریال به اضافه هزینه دادرسی در حق محکوم لها و مبلغ 5% ریال از بابت نیم عشر در حق صندوق دولت، بعلت عدم پرداخت دین از اموال محکوم علیه یک واحد تجاری قولنامه ای واقع در آدرس تبریز- خیابان سرباز شهید - اسماعیل بقال - کوی خدا آباد- روبروی پیش دبستانی مستقل غیر انتفاعی نیکان آینده - پلاک 148  توقیف و پس از ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ 1403/11/10 راس ساعت 08 صبح لغایت 11 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد به نشانی  https://eauc.setadiran.ir  به قیمت یکصد و هشتاد میلیون تومان بفروش خواهد رسید ، مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و به مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از اموال بشرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   مشخصات اموال مورد مزایده : با توجه به اینکه لازمه ارزیابی واحد تجاری موجود در ملک، اطلاع از وضعیت ثبتی، مجاز یا غیر مجاز بودن، کاربری ملک، میزان عقب کشی احتمالی در طرح های شهرداری، مشاع یا مفروز بودن و... می باشد و در این ارتباط اسناد و مدارکی در پرونده موجود نیست، محکوم له نسبت به ارائه تصویر دو برگ اجاره نامه مغازه موصوف تنظیمی در بنگاه معاملاتی حبیب اقدام نمودند که اجاره نامه های مذکور در سامانه املاک کشوری ثبت نگردیده و فاقد اطلاعات مورد نیاز برای ارزیابی ملک بودند که این موضوع طی نظریه تکمیلی با کد رهگیری 1403220388517599 در مورخ 1403/05/29 به اطلاع آن شعبه رسیده است.سپس با پیشنهاد آن مقام محترم قضایی درخواست استعلام از شهرداری منطقه 10 طی نامه شماره 818-03در مورخ 1403/06/08 به شعبه ارائه گردید و موارد مطروحه از شهرداری منطقه 10 تبریز طی نامه شماره 14030990016675587 در مورخ 1403/06/21 استعلام شد و اینجانب شخصاً به شهرداری منطقه مراجعه و پس از چندین روز تلاش، جوابیه استعلام دریافت و در مورخ 1403/06/26 طی نظریه تکمیلی با کد رهگیری 1403220369483006 مجدداً تقدیم شعبه نمودم که در این جوابیه ملک مذکور فاقد سوابق پلاکی در بایگانی، ماده صد و اجرای احکام اعلام شده است. نهایتاً در مورخ 1403/08/22دستور شفاهی برای ارزیابی ملک مذکور تحت هر شرایط با وضعیت موجود از طرف آن مقام محترم قضایی صادر گردید که بر این اساس واحد تجاری مذکوربشرح ذیل ارزیابی و ارزش آن اعلام می گردد. با توجه به موارد صدرالاشاره و با در نظر گرفتن موقعیت محل، وسعت ملک، حدود اربعه، وضعیت و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف شهری و شبکه بندی معابر و راههای ارتباطی و لحاظ نتایج حاصل از تحقیقات محلی با فرض اینکه واحد تجاری مذکور مجاز بوده و کاربری آن تجاری و ملک فاقد عقب کشی احتمالی در آینده باشد، بدون در نظر گرفتن بدهی ها و دیون احتمالی به سایر ادارات و نهادها و سازمان ها یا اشخاص حقیقی و حقوقی و وضعیت ثبتی و مالکیتی، ارزش پایه کل ششدانگ واحد تجاری موصوف به مساحت تقریبی پنج مترمربع جهت برگزاری مزایده، مبلغ 2/500/000/000 ریال (دویست و پنجاه میلیون تومان) تعیین و ارزیابی گردیده است که در راستای وصول محکوم به و سایر متفرعات به فروش خواهد رفت% مدیر شعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز - مصطفی پیری

شماره پرونده: 140230920000731327