موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول درپرونده کلاسه 0301056  اجراییه صادره از  شعبه  پنجم اجرای احکام مدنی شهید بهشتی تهران  درخصوص مطالبات  له  انوشیروان اسکندری علیه اصغر بختیاری  و  موضوع مطالبه وجه  از اموال محکوم علیه    به مبلغ 10/829/931/185 ریال و مبلغ 379/047/591 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 541/496/559 ریال نیم عشر دولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش 4/18 سهم مشاع از 1/3 سهم مشاع از 7 سهم از یک قطعه زمین کشاورزی به  پلاک ثبتی 71/2442 به نشانی  منجیل آباد میدان شهدای گلزار بعد ازباغ کلاسیک خ چنار 5 روبروی مرغداری حسینی  به مبلغ 11/208/978/779    ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ  403/11/8  راس ساعت   9صبح    در محل مزایده  اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد. قرار کارشناسی ​ قرار کارشناسی به شماره 0301056ازسوی دادرس محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار ارجاع گردید . ب: موارد خواسته شده نسبت‌به جانمایی ملک موضوع دعوا اقدام گردد   نسبت‌به ارزیابی قیمت روز ملک موضوع دعوا اقدام گردد . ج :شرح اقدامات صورت‌گرفته   مطالعه پرونده ثبتی ملک مورد ترافع اعزام به محل وقوع ملک جهت جانمایی و ارزیابی د :مشخصات ملک مورد ترافع ملک مورد ترافع به مساحت 11872/56 سانتی‌متر مربع واقع در پلاک ثبتی شماره 242 فرعی از 71 اصلی قطعه 4 تفکیکی و مجزا شده از 183 فرعی از اصلی مذکور به‌نام علی‌اصغر بختیاری فرزند علی واقع در رباط‌کریم، منجیل اباد، میدان شهدای گلزار، بعد از باغ کلاسیک، خیابان چنار 5 روبروی مرغداری حسینی زمین کشاورزی می‌باشد. ذ:نظریه کارشناسی نسبت‌به جانمایی ملک مورد ترافع و مستندسازی از طریق عکس‌برداری اقدام و در 3 برگ به حضور ارسال می‌گردد و درخصوص ارزیابی ملک موصوف با توجه به کاربری کشاورزی آن و دسترسی به برق و گاز و موقعیت آن در خصوص مجاورت به خیابان اصلی و مشاع بودن آن و این‌که فاقد سهمیه برای آب‌رسانی بوده و فاصله آن تا موتورخانه رامین و خشک و لم‌یزرع بودن آن وضعیت فعلی بازار خریدوفروش ملک و بررسی قیمت املاک مشابه، نبود نقشه تفکیکی برای ملک مورد ترافع، چهاردیواری نبودن آن ، دارای سند مالکیت و سایر شرایط و اوضاع‌واحوال ملک، قیمت هر مترمربع آن 1 میلیون و 300 هزار تومان ارزیابی می‌گردد .که با توجه به مساحت 11872/56 مترمربع آن قیمت کل آن بالغ بر(پانزده میلیارد و چهارصد و سی و سه میلیون و ششصد هزار تومان) (15.433.600.000) تومان می باشد.      

شماره پرونده: 9209980227900232