موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت دوم شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه  0301530نسبت به فروش سیر از 15.44 سیرمشاع از 120سیر متعلق  به محکوم علیه از شش دانگ پلاک ثبتی  هفتاد و یک فرعی از سه هزار و صد شصت و چهاراصلی قطعه چهارم تفکیکی مفروز و مجزی شده از چهل و یک فرعی از اصلی بخش ثبتی: دو شهرستان بابل به نشانی بابل  کمربندی غربی، بهاران 26، ساختمان جواد، واحد چهارم کد پستی 4717659376  متعلق به محکوم علیه حسن دامچی جلودار  درحق   محبوبه رفیعی تبار روز پنجشنبه  در تاریخ 1403/11/18 ساعت 11صبح  از طریق مزایده  دردفتر اجرای مدنی بابل اقدام نماید کارشناس ارزش پلاک فوق که عبارت است از  پلاک ثبتی مورد کارشناسی دارای سند تک‌برگ کاداستری از نوع اصلی به شماره 619893 سری ب سال 1395  که مندرجات آن به شرح ذیل است:پلاک: هفتاد و یک فرعی از سه هزار و صد شصت و چهاراصلی قطعه چهارم تفکیکی مفروز و مجزی شده از چهل و یک فرعی از اصلی بخش ثبتی: دو شهرستان بابل  میزان مالکیت: سه ‌دانگ مشاع از شش‌دانگ اعیان   وضعیت: طلق با عرصه وقف مساحت: نود و یک متر و بیست و یک دسی‌متر مربع بانضمام انباری و پارکینگ و ساختمان موصوف با نام جواد آپارتمانی قابل‌سکونت در چهارطبقه روی همکف دارای اسکلت بتنی با قدمت بنا بالغ بر 12 سال با نمای سرامیک، درب ماشین رو و آدم رو، حیاط مفروش به موزاییک سیمانی، دارای پارکینگ و انباری به مساحت 4/42 متر مربع فاقد آسانسور، کف و قرنیز دستگاه پله از سنگ، دیواره آن از گچ  و سقف آن شیروانی، دارای قدر السهم از مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها می باشد.واحد موصوف قطعه چهارم در طبقه چهارم روی همکف شامل دو اتاق‌خواب، آشپزخانه و هال، کف سرامیک، درب‌ها چوبی، دارای تراس اختصاصی، دیواره و سقف گچ، سرمایش آن کولرگازی و دارای شومینه، کابینت آشپزخانه چوبی و پنجره‌های آلومینیومی می‌باشد. و با عنایت به‌مراتب فوق و مشروط به صحت و اعتبار مدارک ارائه شده و لحاظ مواردی نظیر تحقیقات محلی، موقعیت جغرافیایی ملک، نوع کاربرد، مساحت، ابعاد و شکل هندسی، قدمت ساختمان مسکونی و سایر عوامل مؤثر، بدون لحاظ هرگونه دیون احتمالی و فارغ از بحث مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلامعارض بودن، موارد خواسته شده به شرح ذیل اعلام می‌گردد: ارزش پایه روز به مآخذ تاریخ تنظیم گزارش شش‌دانگ اعیان ملک موردنظر به مبلغ 22.000.000.000 ریال معادل بیست و دو  میلیارد ریال وارزش سه دانگ متعلق به محکوم علیه  به مبلغ 11.000.000.000 ریال معادل یازده میلیارد ریال  برآورد و اعلام می‌گردد. و با توجه به اینکه مبلغ کل محکوم به در نیابت واصله 2315000000ریال اعلام شد و مقدار 800000000ریال از آن پرداخت شده است و مقدار مانده از محکوم به 1415000000ریال می باشد و ارزس هر سیر از این ملک توسط کارشناس محترم 91666666ریال تعیین گردید لذا در راستای ماده 81 قانون اجرای مدنی مقدار 15.44سیر مشاع از 120سیر مشاع 1544سهم مشاع از 12000سهم متعلق به محکوم علیه  از شش دانگ پلاک فوق  از طریق مزایده بفروش می رسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد   دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل - ساحل قاسمی 

شماره پرونده: 140391920002069084