موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مطابق پرونده اجرائی 0301510/ج و اجراییه صادره  از شعبه  43  دادگاه حقوقی تهران له  جهاندار بامداد صوفی  علیه  جهانیار و جهانشاه بامداد صوفی  به خواسته  فروش اموال موروثی  دو دستگاه آپارتمان  بابت محکوم به و نیم عشر  لذا جهت  وصول محکوم به  یک ملک توسط  محکوم له به این اجرا معرفی شده و  و توسط احداز کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است :   «... آپارتمان واقع در بزرگراه صدر، بلوار کاوه، مجتمع مسکونی سبحان، بلوک A 1-1 مورد کارشناسی عبارت است از یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه ششم سمت شمال از یک مجتمع 15 طبقه به انضمام چهار طبقه زیرزمین جهت پارکینگ و انباری با قدمت حدود 20 (بیست) سال به شماره داخلی 3066 است. 1-2 مشخصات ثبتی: با توجه به رؤیت سند تک‌برگی ارائه شده عبارت است از ششدانگ عرصه و عیان یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 12550 /35 مفروز و مجزی‌شده از 11829 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به شماره ثبت 547305 دفتر 2663 صفحه 122 قطعه 36 تفکیکی سمت شمال طبقه ششم به مساحت 46 /93 مترمربع (نود و سه متر و چهل و شش دسیمترمربع) بلوک 1 (در وضع موجود بلوک A) است. آپارتمان مذکور دارای انباری قطعه 114 تفکیکی بلوک 1 به مساحت 78 /8 مترمربع سمت جنوب زیرزمین منفی چهار و پارکینگ قطعه 957 تفکیکی بلوک 13 به مساحت 11 مترمربع سمت شرق زیرزمین منفی چهار می‌باشد. ششدانگ سند مذکور به نام آقای جهانبخش بامداد صوفی فرزند جهانگیر است. 1-2 مشخصات ثبتی: با توجه به رؤیت سند تک‌برگی ارائه شده عبارت است از ششدانگ عرصه و عیان یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 12550 /35 مفروز و مجزی‌شده از 11829 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به شماره ثبت 547305 دفتر 2663 صفحه 122 قطعه 36 تفکیکی سمت شمال طبقه ششم به مساحت 46 /93 مترمربع (نود و سه متر و چهل و شش دسیمترمربع) بلوک 1 (در وضع موجود بلوک A) است. آپارتمان مذکور دارای انباری قطعه 114 تفکیکی بلوک 1 به مساحت 78 /8 مترمربع سمت جنوب زیرزمین منفی چهار و پارکینگ قطعه 957 تفکیکی بلوک 13 به مساحت 11 مترمربع سمت شرق زیرزمین منفی چهار می‌باشد. ششدانگ سند مذکور به نام آقای جهانبخش بامداد صوفی فرزند جهانگیر است. 1-3 مشخصات خارجی و داخلی آپارتمان:   نمای ساختمان سیمان تگری رنگی و پنجره‌های دو جداره UPVC، کف لابی و بدنه طبقات سنگ، درب ورودی چوبی دارای هال و پذیرائی و دو اطاق خواب با کمددیواری، کف لمینت و بدنه نقاشی با رنگ روغن، حمام و توالت‌فرنگی و روشوئی و زیردوشی و مضافاً دارای توالت ایرانی و فرنگی و آشپزخانه (اُپن - کابینت چوبی) با این توضیح که بازسازی نشده است، گرمایش و سرمایش تهویه مطبوع از طریق سقف‌ها می‌باشد. تصاویر به صورت پیوست های 1 و 2 و 3 و 4 و 5 در شعبه و به صورت دستی توسط کارشناس پس از ارسال گزارش ارزیابی توسط سیستم، تقدیم  می شود.     1-4 ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد مسکونی مذکور به پلاک ثبتی 12550 / 35 بخش 11 تهران به نر خ روز 000 / 000 /000 /156 ریال (یکصد و پنجاه و شش میلیارد ریال) تعیین و اعلام می‌شود. 2- محدودیت کارشناسی: گزارش تقدیمی براساس تصاویر اسناد ابرازی از طرف خواهان بوده و صحت و سقم آن در تعهد ابرازکنندگانست و چنانچه در آینده مدارک دیگری ابراز که تأثیرپذیر در گزارش باشد مسئولیتی متوجه کارشناسی نبوده و در صورت دستور مقام قضایی قابل تجدیدنظر خواهد بود.                                         3-4- در نهایت سهم هر یک از وراث باقی‌مانده مذکور یعنی آقایان جهانیار و جهاندار و جهانشاه همگی به شهرت بامداد صوفی جمع بندهای (3-1) و (3-2) به مبلغ 000 /000 /600 /121 ریال (یکصد و بیست و یک میلیارد و ششصد میلیون ریال) خواهد بود لذامقررگردید  جهت وصول محکوم به یک دستگاه آپارتمان به مزایده  گذاشته شود در روز سه شنبه مورخ 1403/11/13از ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک قضائی  www.setadiran.ir برگزار می شود. مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند.ضمنا کلیه هزینه های  مربوط  به ملک طبق تعرفه  به عهده  خریدار  یا برنده مزایده  می باشد  واین اجرای  احکام هیچگونه  مسئولیتی درقبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد وتحویل مستلزم تقدیم دادخواست است./  دادورز شعبه 2 اجرای  احکام مدنی  مجتمع قضایی  شهید  صدر  -سنایی 

شماره پرونده: 9609982160800711