موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

      ** آگهی دستور فروش اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0202506/4/ج  مبنی بر فروش ملک مشاعی یکدستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 605994 فرعی از 2395 اصلی قطعه 1487 مفروز و مجزی شده از 502373 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک شهرآرا استان تهران به مساحت 134/79 مترمربع  به آدرس تهران، شهرک اکباتان فاز 2 بلوک 10 ورودی 2 طبقه پنجم شاخه 4 واحد شماره 258 و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.  احتراماعطف به قرار کارشناسی صادره در خصوص پرونده کلاسه بایگانی فوق الذکر، ضمن مطالعه پرونده و بازدید از محل وقوع ملک به نشانی تهران، شهرک اکباتان، فاز 2، بلوک 10، ورودی 2، طبقه پنجم، شاخه 4، واحد شماره 258 و انجام مطالعات و بررسی های لازم نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد: مشخصات ثبتی ملک:حسب مندرجات پاسخ استعلام ثبتی مضبوط در پرونده، ملک موضوع کارشناسی عبارتست از یک قطعه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 605994 فرعی از 2395 اصلی قطعه 1487 مفروز و مجزی شده از 502373 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک شهرآرا استان تهران به مساحت 134/79 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه ششم بلوک 10 بانضمام پارکینگ قطعه 1147 به مساحت 8/10 مترمربع واقع در طبقه منفی 2 و انباری قطعه 1195 به مساحت 6/3 مترمربع که اسناد مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره 569433 سری ه 99 بنام خانم پروانه منافی پور و سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره 615248 سری ج 1401 بنام آقای محمد فیاض ثبت و صادر گردیده اند.  مشخصات اعیانی ملک:با توجه به بازدید بعمل آمده آپارتمان موضوع کارشناسی در طبقه پنجم بلوک 10 واقع شده و دارای یک سالن، 3 اتاق خواب ، آشپزخانه اپن با کابینت های ام دی اف و سرویس حمام و توالت می باشد. پوشش کف واحد لمینیت بوده و سیستم سرمایش و گرمایش چیلر و فن کوئل می باشد. محل دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری بوده و یک اتاق کوچک بعنوان انباری در داخل واحد قرار دارد. تراز آپارتمان نسبت به درب ورودی حدود یک طبقه اختلاف دارد که از طریق راه پله داخل واحد دسترسی میسر می گردد.ملک در زمان بازدید در اختیار خانم منافی پور (مالک مشاعی) قرار داشت.  نظریه کارشناسی:ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد بازدید بشرح فوق الذکر با توجه به موقعیت، مساحت، قدمت بنا و کیفیت ساخت و امکانات موجود، فارغ از احراز و انتساب مالکیت و صرفنظر از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بصورت تخلیه برابر مبلغ 130/000/000/000 ریال معادل سیزده میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.   با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1403/11/14ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 140268920004602239