موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده(مرحله دوم ) در پرونده 4/0201441شعبه چهارم اجرا  به  موجب    نیابت از شعبه اول  اجرای احکام  مدنی علی اباد کتول    محکوم علیه   علیرضا نعمتی میان آباد     به پرداخت 31/390/000/000ریال  درمحکوم له محمدرضا پلنگ سنگدوین    و همچنین به پرداخت 627/237/500ریال به عنان  نیم عشر دولتی  در حق دولت بدهکار می باشند     که   شخص ثالث ام لیلا  اورسجس قشلاق  ملک کارشناسی شده زیررا تعرفه نموده است که پس از توقیف کارشناسی  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانندطالبین خرید می توانند  با مراجعه به سایت  www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند  درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند ضمنا"  ملک به متراژ  20926 متر مربع از 85/000 متر مربع  به صورت مشاع به فروش می رود توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدن موضوع : پرونده شماره بایگانی 0201441   موضوع : اصلاحیه گزارش پرونده شماره بایگانی 0201441                                            احتراما در خصوص دعوی آقای محمد رضا پلنگ سنگدوینی به طرفیت آقایان علیرضا نعمتی و محمد حسن شامانی و عنایت به دستور مقام محترم قضایی مبنی بر بازنگری گزارش اولیه کارشناسی و بازدید از چاههای محفوره مطابق استعلام شرکت آب منطقه ای گلستان (امور منابع آب گرگان ) به شماره 23،1403،331،3261 مورخ 1403،02،10   در معیت طرفین دعوی و مامورین انتظامی پاسگاه قرق مجددا به محل استقرار عرصه مورد ارزیابی عزیمت که گزارش تکمیلی آن به شرح ذیل به حضور ایفاد میکردد: 1- در محدوده اراضی 8،5هکتاری روستای گوزن فارس خانم ام لیلا اورسجی حسب استعلام مذکور و مشاهدات انجام گرفته تعداد5 حلقه چاه وجود دارد با این وصف که:یک حلقه چاه عمیق مجاز به شماره 9674،402مورخ 1362،07،10به نام اسماعیل زینعلی و شرکاء میباشد که شرکاء چاه مذکور بربر سوابق  حاج عباس زینعلی و حاج عباس مهقانی وسلیمان داودی و حاج یحیی نعمتی و ملا موسی حاجیلری و حاج قربان و علیرضا نعمتی ( ام لیلا اورسجی ) و حاج اسماعیل زینعلی میباشند با این توضیح که چاه عمیق ذکر شده در روز مباشرت به کارشناسی به صورت غیر فعال مشاهده گردید.                                                                  2- چاه دوم بتنی فاقد پروانه با مختصات 4090441-289681 در بانک وزارت نیرو فرم یک به نام رضا نعمتی ثبت گردیده است .چاه مذکور در روز مباشرت به کارشناسی به صورت فعال مشاهده گردید.                               3- چاه سوم بتونی فاقد پروانه با مختصات 4060740-289622 در بانک وزارت نیرو فرم یک به نام قربان نعمتی ثبت شده است.چاه مذکور در روز مباشرت به کارشناسی به صورت فعال مشاهده گردید.                                                       4- چاه چهارم لوله ای فاقد پروانه با مختصات 409287-289725 (غیر مجاز )و فاقد سابقه میباشد چاه مذکور در روز مباشرت به کارشناسی به صورت فعال مشاهده گردید.  5- چاه پنجم فاقد پروانه با مختصات 409383-289766 ( غیر مجاز )و فاقد سابقه میباشد چاه مذکور نیز در روز مباشرت به کارشناسی به صورت فعال مشاهده گردید.   با توجه به بازدید مجدد و رویت چاههای مذکور ( 5 حلقه چاه ) و توضیح اینکه در بازدید اولیه توسط محکوم علیه فقط سه حلقه چاه توسط ایشان تعرفه گردیده بود ومتعاقبا مطابق استعلام اداره منابع آب و بازدید مجدد دو حلقه چاه دیگر علاوه بر چاههای یادشده توسط طرفین تعرفه گردید و عنایت به اینکه چهار حلقه از چاههای مذکور علیرغم اینکه دو حلقه از چاههای یاد شده به صورت غیر مجاز منتهی به صورت فعال مشاهده گردید و بالطبع با افزایش دبی آّب ارزش اراضی تحت آبخور نیز افزایش یافته واز متر مربعی 1،300،000 ریال به مترمربعی 1،500،000ریال تعدیل میگردد. به عبارتی کل ارزش ملک به مساحت 8،5 هکتار با توجه به موارد ذکر شده جمعا مبلغ 127،500،000،000 ریال معادل دوازده میلیارد وهفتصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و تقویم میگردد.                                                     دستور مقتضی مبذول فرمایید.       زمان و مکان مزایده: 1- زمان مزایده :روزچهارشنبه  شنبه 1403/11/17  ساعت 08/00الی 10/00صبح     از طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند . شرایط مزایده: 1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10%مبلغ  موردپیشنهادسایت  www.setadiran.ir اقدام  واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.  مدیر دفتر  شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان

شماره پرونده: 140003920002265969