موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل )   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  فوق له  شرکت تولیدی ایران نو بافت  علیه 1-احد لطفعلی زاده و 2- دولت لطفعلی زاده  به خواسته مبلغ 39/474/251/542 ریال  در حق محکوم له و مبلغ 1/973/712/577  ریال نیم عشر اجرایی در حق دولت  باتوجه به مال متعلق به محکوم علیه (دولت لطفعلی زاده ) پلاک ثبتی شماره 183 فرعی از 6674 اصلی توقیف گردیده و در تاریخ 1403/09/30  ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1403/11/14  روز یکشنبه در درگاه سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) از ساعت 8 الی 11  بفروش خواهد رسید  مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .متقاضیان می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند  آدرس ملک  تبریز  کشتارگاه قدیم روبروی حمام تازه  کوچه فرشباف  پلاک 23 (32) مراجعه نموده و از ملک مورد نظر معاینات و بررسی های لازم به عمل آمد مشخصات ملک محل مورد بازدید ملکی مسکونی به پلاک ثبتی 183 فرعی از 6674 اصلی واقع در بخش 4 تبریز و بر اساس مدارک ابرازی مساحت عرصه آن حدود 173  متر مربع و مابقی مشخصات مطابق با سند ابرازی می باشد. اعیانی موجود در ملک ، ساختمانی با اسکلت بنایی و نمای سیمانی مشاهده گردید. اعیانی در دو طبقه بصورت همکف و اول  به مساحت تقریبی 240 مترمربع می باشد. قدمت ساختمان بالغ بر 30 سال می باشد. ساختمان دارای انشعاب آب + انشعاب گاز می باشد. پنجره های ساختمان از نوع فلزی ساده است . پوشش قسمت های نشیمن عمدتاً با گچ و خاک اجرا شده است . پوشش دیوارها و سقف از نوع گچ و خاک و سفید کاری شده است . کاشی کاری آشپزخانه و سیم کشی و لوله کشی ها و منصوبات متعارف و سایر موارد مرتبط با موضوع ، کیفیت نسبتاً متوسطی دارد .   ارزیابی قیمت ملک   با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با دقت نظر در موقعیت محل و نحوه استقرار ملک نسبت به محله ها ، معابر و مناطق مختلف شهر و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و نزدیکی به امکانات شهری و شرایط نورگیری و چشم انداز محل و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش امکانات و ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و مقدار عرضه و تقاضا در بازار املاک و مستغلات و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت شروع مزایده نموده است.    ارزش شش دانگ عرصه و اعیان با لحاظ ملحقات و منضمات و انشعابات به مبلغ 46/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد شده است ولیکن با توجه به اینکه دو دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان  پلاک مذکور بعنوان مستثنیات دین اعلام شده است فلذا از ملک فوق بمیزان 4 دانگ ازشش دانگ عرصه و اعیان ( پلاک ثبتی 183 فرعی از 6674 اصلی واقع در بخش 4 تبریز) بمبلغ 30/666/666/666 ریال معادل محکوم به وهزینه های قانونی فروخته خواهد شد که همان قیمت پایه فروش است  %

شماره پرونده: 140268920001237476