موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه های 0101044 و 0200690    شعبه اول اجرا  نسبت به فروش  مشاعی  123.34    سیر از  240  سیر  (  87.56 سیر بابت محکوم به پرونده 0101044 و 6.81 سیر بابت نیم عشر پرونده کلاسه 0101044  و  27.84 سیر بابت محکوم به پرونده 0200690  و 1.13 سیر بابت نیم عشر پرونده 0200690 )  یک قطعه زمینی  با کاربری زراعی شالیزاری واقع در آیش سه گذر روستای معلم کلا بندپی غربی  متعلق به کیومرث اوصیا  جهت پرداخت بدهی  محکوم علیه  سیدسیاوش اوصیاءمعلم فرزند سیدکیومرث  درحق  روح اله عسگری فرزند حضرت قلی  روز  سه شنبه  در تاریخ 1403.11.16  ساعت  10 صبح    از طریق مزایده  وفق نظریه کارشناس دردفتر اجرای مدنی بابل اقدام نماید نظر کارشناس : الف - موقعیت و مشخصات ملک توقیفی تعرفه شده : ملک تعرفه شده قطعه زمینی است یکپارچه و مسطح با حدود مشخص و با کاربری زراعی شالیزاری واقع در آیش سه گذر روستای معلم کلا بندپی غربی که آبیاری آن با استفاده از آب رودخانه کلارود که بالغ بر 15 متری پایین‌تر از ضلع شمالی ملک واقع شده و با استفاده از موتور پمپ به زمین پمپاژ می‌گردد و در صورت کم آبی نیز از چاه آب حفاری شده در قسمت پایین ضلع شمالی استفاده می‌گردد. حدود اربعه ملک شامل : شمالا: شالی زاری ایمان اوصیا ،  شرقا : جاده خاکی بین مزارع،  جنوبا : ملک زراعی اشخاص  و غربا: شالی زاری آقای علیرضا اوصیا می‌باشد که مساحت آن با در نظر گرفتن خطای مجاز دستگاه 4580 متر مربع می‌باشد. ب - ارزیابی ملک تعرفه شده: ارزش ملک تعرفه شده با توجه به توضیحات یاد شده در بالا، نوع کاربری، فاصله از روستا، راه ارتباطی جاده بین مزارع، یکپارچه بودن عرصه، نحوه مدیریت و آبیاری و در نظر گرفتن دیگر فاکتور‌های موثر در قیمت زمین، ارزش هر متر مربع آن چهار میلیون ریال و ارزش کل ملک18.320.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و سی و دو میلیون تومان برآورد و اعلام می‌گردد. این شعبه نسبت به فروش  مشاعی  123.34    سیر از  240  سیر  ملک فوق  به قیمت پایه کارشناسی  9.413.032.553    ریال  اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل -  ساحل قاسمی  

شماره پرونده: 140147920000025410,9809981110101565