موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

دستور فروش نوبت اول در پرونده کلاسه به شماره 0301229 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست اقایهراب اکبری و خانم فرشته اکبری  بطرفیت 1- خدیجه اکبری 2- گل اندام اکبری 3- گلنوش اکبری 4- مریم اکبری 5- صفر اکبری  مطابق  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی  این اجرا قصد دارد در روز چهار شنبه مورخه  1403/11/17 رأس ساعت 8  الی 11 صبح  اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شود ملک تعرفه شده به صورت یک زمین فاقد کاربری می باشد ، مشخصات و حدود ثبتی: به میزان 160 سهم مشاع معادل ( 160 مترمربع ) از 18750 سهم مشاع از 75000 سهم مشاع از 225000سهم از بیست و دو یک دوم سهم مشاع از 7344 ده هزارم و 67 سهم ششدانگ مزرعه میرزا گل کبلعلی پلاک 53 اقبال واقع در بخش 5 مالکیت: آقای اکبر اکبری به موجب سند انتقالی غیر منقول مورخ 1390/12/12 در دفتر خانه رسمی شماره 18 قزوین سند به شماره 121157 آدرس : قزوین نوروزیان، ضلع جنوبی دانشگاه رجا ملاحظات میدانی: عرصه فوق به گفته خواهان ملک چهار دیواری بوده که در بازدید مشاهده نشد چون دیوار خراب شده بود . ب. ارزیابی ملک با توجه به مشاهدات صورت گرفته ، عرصه و محل قرارگیری و تمامی عوامل موثر در کارشناسی که در تصاویر ارائه شده در ضمائم مورد بررسی قرار گرفت ارزیابی نهایی ملک به شرح زیر است بدین ترتیب ارزش کلی ملک در زمان بازدید برابر به عدد 40/000/000/000 ریال(معادل چهار میلیارد میلیون تومان ) برآورد و ارزیابی می گردد. همچنین ارزیابی در شرایط فعلی بازار صورت گرفته و اینجانب در قبال نوسانات بازار به صورت کاهشی و افزایشی مسیولیتی ندارد. ج.تقسیم ترکه با توجه به گواهی حصر وراثت مورخ 1400/2/19 شعبه 8 حل اختلاف که به صراحت دارایی شادروان آقای اکبر اکبری که در تاریخ 1399/12/10 به فوت نموده است دارای چهار فرزند دختر و دو فرزند پسر و همسر متوفی که با توجه به ارزیابی ملک مورد نظر سهم الارث به شرح زیر اعلام می گردد : 1 - سهم هر فرزند پسر : به میزان مبلغ 8/750/000/000 ریال (معادل هشتصد و هفتاد و پنج میلیون تومان) 2 - سهم هر فرزند دختر : به میزان مبلغ 4/375/000/000 ریال (معادل چهارصد و سی و هفت میلیون و پانصد هزار تومان ) 3 - سهم همسر : به میزان مبلغ 5/000/000/000 ریال (معادل پانصد میلیون تومان ) برآور و ارزیابی می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی  

شماره پرونده: 140222920001303740