موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده غیر منقول نوبت دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم در نظر دارد در پرونده کلاسه 20/0201278 این مرجع،  دو دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه باغ  به  پلاک ثبتی شماره 13 فرعی از 8556 اصلی بخش 11 فارس  به مساحت 15625 متر مربع  به صورت سهام مشاع می باشد متعلق به خانم فاطمه مطهر نیا  فرزند منصور واقع در جهرم-چم سبز می باشد را به مزایده و فروش بگذارد .طبق نظریه کارشناسان رسمی دادگستری  مساحت دو دانگ مشاعی از شش دانگ پلاک 13 /8556 معادل 15625 مترمربع می باشد، که زیر کشت لیموترش 6-5 ساله و 72 اصله نخل قصب حدود سه ساله ، توسط سیستم آبیاری قطره ای با استفاده از آب چاه آبرفتی دهانه گشاد به عمق حدود 8 متر، فاقد پروانه بهره برداری درون ملک به کمک مخزن فلزی حدود 30 هزار لیتری و حمل آب از مناطق دیگر مشروب می گردد. یک اتاق کارگری 5 /17 مترمربعی بلوک سیمانی با سقف تیرچه بلوک ،سرویس بهداشتی 6 مترمربعی بلوکی با مخزن آب 500 لیتری در اراضی ملی پلاک مجاور احداث و یک مخزن فلزی حدود 30 هزار لیتری نیز در اراضی ملی پلاک مجاور استقرار یافته است. کمی رشد رویشی درختان نشان می دهد ،از نظر کمی و کیفی آب چاه برای مشروب نمودن 5 /1 هکتار درختان لیمو کافی و مناسب نیست، به همین دلیل یدماقبل (ابوذر رفیعی) با استقرار مخزن فلزی 30 هزار لیتری و حمل آب از مناطق دیگر در فصول کم آبی و بی آبی، آب زراعی تامین می کرده است (پیوست4). یدماقبل و مطلعین محلی اظهار داشتند این چاه قدیمی با عمق حدود 6 متر توسط ایادی ماقبل حفر ،سپس توسط ید قبل 2مترتعمیق وتجهیزشده است.ج- ارزیابی زمین زراعی تحت پلاک 13 /8556 : با توجه به سند رسمی قطعی مالکیت بنام فاطمه مطهرنیا  و مبایعه نامه عادی 24/1/1402 خرید دو دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک توسط عبدالرسول سینایی فر از مالک، فاصله ملک تا شهرجهرم، دارا بودن حقوق ارتفاقی حق عبور از پلاک 8556 باقیمانده (جاده دست رسی)، مساحت ملک، کاربری کشاورزی، نوع کشت مخلوط نخل ولیموترش، مناسب نبودن مقدار و کیفیت آب چاه قدیمی فاقد پروانه بهره برداری برای کشت مرکبات و مشکلات حمل آب زراعی در فصول کم آبی و بی آبی از مناطق دیگر، بافت شنی و سنگلاخی و عمق خاک زراعی، ارزش 15625 مترمربع باغ لیموترش 5-6 ساله مخلوط با 72 اصله نخل قصب سه ساله حدود 11391000000ریال(یازده ملیاردو سیصد ونودویک ملیون ریال) برآورد می گردد . جلسه مزایده روزدوشنبه مورخ 1403/11/15ساعت 9 الی 10 صبح از طریق سایت برگزار می گردد .  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از مزایده از باغ بازدید سپس پیشنهاد خود را در روز مزایده از طریق سایت www.stadiran.ir ارائه نمایند . تمامی شرکت کنندگان که قصد خریدباغ مورد مزایده را دارند ، میبایست معادل ده درصد قیمت کارشناسی از طریق پرداخت الکترونیک می بایست نود درصد مابقی را نهایتاً ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری  از طریق سایت ذیل واریز و رسید آن  جهت درج در پرونده منعکس گردد . در غیر اینصورت مبلغ پرداختی وفق مقررات ضبط خواهد شد . تمامی شرکت کنندگان که قصد خرید باغ مورد مزایده را دارند ، می بایست معادل ده درصد قیمت کارشناسی جلسه مزایده به همراه داشته باشند . (ضمنا ازطریق سایت  www.stadiran.ir اقدام گردد) دادرس اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم  محمدصادق بسطامی  

شماره پرونده: 140212920003074184