موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت دوم ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه ....0300658......نسبت به اجرائیه صادره …محکوم له: ابراهیم سامیانی محکوم علیه: سیدمحمد حسینی مطلق موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد - انجام مفاد نیابت ..، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد احتراما عطف به قرار کارشناسی صادره در پرونده کلاسه 0300658 ، له آقای ابراهیم سامیانی به طرفیت آقای سید محمد حسینی مطلق ، جهت تعیین ارزش پلاک ثبتی 827 فرعی از 36 اصلی بخش دو محمودآباد ، کارشناسان منتخب ضمن مطالعه پرونده و بازدید از محل اجرای قرار کارشناسی با تعرفه وثیقه گذار ( زمان بازدید به محکوم له نیز اطلاع رسانی گردید ) ، پس از انجام بررسی های لازم گزارش آنرا به شرح ذیل به استحضار می رساند : الف  شرح بررسی های انجام شده :  الف  1 : محل اجرای قرار کارشناسی که به این هیأت تعرفه گردید به نشانی سرخرود  خیابان امام رضا  کوی مریم  ، با مختصات جغرافیایی تقریبی میانی 630435 و 4059987 واقع می باشد . ب  2 : مطابق مستندات ابرازی ، ملک مذکور به شماره پلاک ثبتی 827 فرعی از 36 اصلی بخش دوحوزه ثبتی محمودآباد به مساحت 336/42 مترمربع با حدود و مشخصات شمالاً بطول 13/30 متر به 36 اصلی ، شرقاً بطول 19/80 متر به 36 اصلی ، جنوباً بطول 33/55 متر به 36 اصلی و غرباً در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است ، اول درب و دیوار بطول 3/50 متر به خیابان ، دوم بطول 18 متر به 36 اصلی و سوم دیواریست مشترک بطول 14 متر به 36 اصلی ،  که سند مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای محمدمهدی فرجی صادر گردیده است . ب  3 : مطابق بازدید انجام شده ، ملک مذکور با عرصه محصور بوده و ساختمان احداثی در آن بصورت دو طبقه روی همکف در یک واحد مسکونی تریبلکس می باشد که طبقه همکف به مساحت 170 مترمربع شامل پذیرایی ، آشپزخانه ، یک اتاق ، سرویس ، استخر و جکوزی ، طبقه اول به مساحت 136 مترمربع شامل نشیمن ، دو اتاق خواب ، سرویس و حیاط خلوت و طبقه دوم به مساحت 52 مترمربع شامل نشیمن ، سرویس و پشت بام با فضا سازی جهت حیاط خلوت می باشد . کف داخلی ساختمان با پوشش سرامیک ، پوشش زیر سقف با سقف کاذب کناف و نورپردازی ، پنجره ها از نوع دوجداره ، درب های داخلی چوبی ، نمای ساختمان بصورت ترکیبی نمای سیمانی و ترموود ، کف حیاط با پوشش واش بتن بوده و ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد . ج  نظریه کارشناسی :با توجه به شرح موصوف ، موقعیت و ارزش مکانی ملک ، نحوه استقرار، وضعیت وکیفیت منطقه ای ، شکل هندسی ، مساحت اعیانی و کیفیت ساخت ، وضعیت روز بازار املاک و لحاظ سایر عوامل مؤثر ، بدون درنظر گرفتن دیون و معوقات و تعهدات و بازداشتی احتمالی ، ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور  ، به مبلغ 143.000.000.000 ریال ( چهارده میلیارد و سیصد میلیون تومان ) تعیین می گردد .ملک مذکور در اجاره نیست.. که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)  و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ     1403/11/15  ساعت 10:30    الی 11:30  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. عماد بابائی  - دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود

شماره پرونده: 140068920001934209