موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول (نوبت اول) طبق پرونده اجرایی به کلاسه شماره  فوق  له  طاهره پویان مهر  علیه محسن بوستانی فرزند محمود مبنی بر پرداخت مهریه   با توجه به اینکه  اجرائیه  به محکوم علیه ابلاغ  و در مهلت  مقرر نسبت به  اجرای  حکم اقدام ننموده بنا  به درخواست محکوم له  به منظور  استیفاء  حقوق خویش  به استناد مواد 137 الی 145  قانون اجرای  احکام مدنی شش دانگ  از عرصه  و اعیانی پلاک ثبتی 2132/3788  توقیف و توسط  این واحد  به فروش می رسد. مشخصات فنی ملک:   پلاک ثبتی 3788/2132 به مساحت 85.94 مترمربع احداثی در مجتمع مسکونی مشتمل بر 3 طبقه که هر طبقه شامل 2 واحد و جمعاً 6 واحد  که واحد آپارتمان مسکونی مورد نظر احداثی در طبقه اول مجتمع ضلع غربی و به آدرس بوشهر ، شهرک نیایش  مسکن مهر خیابان زیتون  خیابان ارکیده جنوبی  روبرو حوزه علمیه  بلوک 47 پلاک 10  طبقه اول واحد 3  به مالکیت آقای محسن بوستانی با کد ملی 3521007936 مالک شش دانگ اعیان (عرصه متعلق به دولت جمهوری اسلامی ایران با نمایندگی سازمان ملی زمین و مسکن) که بموجب سند شماره 1396/12/26-13890 دفترخانه 106 بوشهر به مدت 5 سال در اجاره مالک قرار گرفته است واحد مسکونی مذکور دارای سند مالکیت اصلی به شماره سریال 147250 سری و سال 1398 که دارای سه فقره سند رهنی به شرح ذیل می باشد :   1 ـ سند رهنی شماره 7900 مورخ 1397/02/03 دفترخانه شماره 90 بوشهر به مبلغ 4.800.000.000 ریال به مدت 12 ماه بنفع بانک مسکن بوشهر.   2 ـ سند رهنی شماره 1940 مورخ 1390/01/06 به مبلغ 24.480.000.000ریال به مدت 24 ماه بنفع بانک مسکن بوشهر.   3 ـ سند رهنی شماره 12587 مورخ 1395/05/16 دفترخانه شماره 50 بوشهر به مبلغ 5.100.000.000 ریال به مدت 12 ماه بنفع بانک مسکن بوشهر.   مختصات جغرافیایی : UTM : X = 487006  Y = 3201556   مشخصات فنی و معماری :   ساختمان معنونه دارای اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک  نمای جنوبی و شمالی سیمان سفید  درب ورودی حیاط و ورودی ساختمان فلزی  دارای پارکینگ مسقف (ورق گالوانیزه) در حیاط  دیوار راه پله قسمت پائین 40 سانت سنگ و مابقی تا زیر سقف نازککاری گچ  نرده ها از جنس استیل  کف حیاط موزائیک سیمانی  دارای آسانسور  واحد مورد نظر احداثی در طبقه اول ضلع غربی  دارای 2 اتاق خواب که هر 2 اتاق خواب دارای کمد دیواری  درب ورودی از نوع ضد سرقت معمولی  پوشش دیوارهای داخلی و سقف از نازککاری گچ و رنگ آمیزی  کف سالن سرامیک و کف اتاق خواب ها موزائیک  پنجره ها و درب بالکن از نوع UPVC  درب اتاق ها چوبی  درب سرویس ها آلومینیوم  کابینت MDF های گلاس  واحد دارای انشعاب آب  برق و گاز بوده  و عملیات احداث ساختمان ها در سال 1390 آغاز شده و در سال 1396 به بهره برداری رسیده است.   نظریه کارشناسی :   با عنایت به مطالب معنونه و موقعیت قرارگیری ملک  نوع ساخت و مصالح مصرفی  عمر ملک و جمیع جهات مؤثر در کارشناسی و مدارک ابرازی که مسئولیت صحت و سقم آن بر عهده ارائه کننده می باشد  و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به مراجع قضایی  شهرداری  ارگانها و سازمانهای دولتی  اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها بالاخص سندهای رهنی موجود نسبت به مرتهن (بانک مسکن )  شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک بوشهر  ارزش شش دانگ اعیان آپارتمان تحت پلاک ثبتی 3788/2132    مبلغ 17.188.000.000 ریال (هفده میلیارد و یکصد و هشتاد و هشت میلیون ریال) کارشناسی و ارزیابی می گردد.   مزایده روز چهارشنبه مورخه 1403/11/17 رأس ساعت 00 : 08  الی 00 : 11صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده می بایست 10% از وجه  پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب دادگستری تودیع نماید  و نسبت به مابقی آن حداکثر ظرف مدت یک ماه اقدام نماید والا وجه تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع  دولت ضبط خواهد شد علاقمندان می توانند در وقت مقرر فوق به سامانه IR.setadIRAN.WWW مراجعه کنند. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدئی دادگستری شهرستان بوشهر - هادی رمضانی

شماره پرونده: 140239920001456321