موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش ماترک پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: محبوبه نوبرترکمن - مهدی نوبرترکمن - مریم نوبرترکمن - هادی نوبرترکمن محکوم علیه: مرضیه نوبرترکمن - علیرضا نوبرترکمن - دادستان عمومی و انقلاب ناحیه 25 ( ویژه امور سرپرستی و محجورین) خواسته تقسیم ترکه است کلاسه پرونده 0303138/ج4 مجتمع قضایی شهید باهنر ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مدرس پیروابلاغ قرارکارشناسی به شماره 140368100025288042 مورخ 24 /04 /1403 پرونده به کلاسه بایگانی  0300561 مبنی بر تقسیم ترکه باشکایت خانمها محبوبه ومریم وآقایان هادی ومهدی و علیرضا همگی نوبرترکمن بعنوان خواهان و با طرفیت آقای علیرضا نوبرترکمن بعنوان خوانده پیرو اطلاع از ابلاغیه مزبور درمحل شعبه حاضروضمن مطالعه پرونده واطلاع ازقرارکارشناسی،گزارش کارشناسی بشرح زیرتقدیم میگردد . قرارکارشناسی دستورفروش ملک آدرس ملک: فلکه دوم نیروی هوایی پلاک نبش کوچه 31 /5 پلاک 9 واحد 4. مستندات خواهان پلاک ثبتی70722 فرعی از 4476اصلی ششدانگ آپارتمان شماره شش درطبقه اول بمساحت صدوسه متروپانصدوسی و هفت دسیمتر مربع با قدرالسهم ازمشاعات و مشترکات و عرصه شماره هفتادهزارو هفتصدو بیست ودو فرعی از چهارهزارو چهارصدو هفتادو شش اصلی مفروز و مجزی شده از دوهزارویکصدوونود هفت فرعی ازاصلی مذکور واقع در بخش هفت شهری اراضی تهران نو. حدود ومشخصات: شمالاً: اول پنج مترو بیست و پنج سانتیمتردوم که غربی است شصت سانتیمتر دیوارو دربی است به راهرو اشتراکی سوم چهارمترو سی و پنج سانتیمتر دیواریست اشتراکی با آپارتمان شماره پنج و شرقاً: اول بطول پنج مترو سی سانتیمتر دیواریست به قطعه 868 تفکیکی سابق دوم که جنوبی است سه متروسیزده سانتیمترو سوم ده مترو پنج سانتیمتر دیوارو پنجره ایست بفضای حیاط خلوت مورد تفکیک .جنوباً: اول چهارمترو چهل سانتیمتر پخی دیواریست  است بفضای قسمتی از... الخ. بازدید میدانی و اقدامات انجام گرفته: برابر مشاهدات صورت گرفته از موقعیت ملک مورد تعرفه ملک مزبورعبارتست از یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت جنوبی طبقه اول یک ساختمان سه طبقه که گسترش واحدها بصورت شمالی-جنوبی است با عمر بالای چهل سال ساخت بانمای سنگ فاقد آسانسور که در طبقه منفی یک آن یک واحد تجاری قرار دارد فاقد انباری و پارکینگ است . موردکارشناسی دارای دو عدد اطاق خواب وآشپزخانه با کابینت فلزی است نمای دیوارها دارای پوشش گچ ونقاشی شده است سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش شوفاژ است اشتراکات آب و گاز مشترک و برق مستقل است . * نظریه کارشناسی : باتوجه به موقعیت ملک واقع در برمیدان ونیز موقعیت تجاری آن و قیمت املاک مشابه ، صرف نظر از بازداشت های احتمالی مترتب برآن و همچنین صرف نظر از بدهی های احتمالی به اشخاص ، بانکها و سایر ادارت و ارگانها اعم از دولتی یا خصوصی مبلغ برآوردی برای آپارتمان مزبور 000 /000 /000 /780 ریال معادل هفت میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106425000266 بتاریخ 1403/11/14 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد نحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز می تواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد.  https:\\setadiran.ir
دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140268920005618901