موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت   دوم الکترونیکی درپرونده کلاسه 0300536 نیابت صادره ازهشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج  درخصوص مطالبات  له  زقیه ،امید ،جعفر ،فاطمه همگی عاشوری زاده و شکرانه عظیم پور خوجین    علیه  زهرا عاشوری زاده و رقیه بگ احمدی یالقوزی آغاجی  و  موضوع دستور تقسیم ترکه ملک قولنامه ای  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ ملک مسکونی به صورت قولنامه ای به متراژ 88 متر مربع به نشانی صباشهر خ امامزاده عبداله خ مالک اشتر  به مبلغ  11/440/000/000ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ1403/11/15 به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 11 صبح  به فروش برسد، طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: قرار کارشناسی به شماره بایگانی 0300536 ازسوی دادرس محترم اجرای احکام مدنی شعبه دوم دادگستری شهریار ارجاع گردید ملک مذکور منزل قدیمی ساز در زمینی به مساحت 88 متر مربع احداث شده که دارای آب‌وبرق اختصاصی، آب‌گرم‌کن دیواری ،دارای کولر ،کابینت قدیمی و خط تلفن می‌باشد .همچنین دارای یک باب اتاق خواب یک اتاق پذیرایی ،آشپزخانه اوپن و راهرو و حیاط خلوت نیز می‌باشد. ملک مذکور فاقد سند رسمی تک برگ بوده که طی مراجعه به شهرداری مشخص گردیدکه محدوده ملک واقع شده که در خیابان امامزاده عبدالله ،خیابان مالک‌اشتر، بعثت 7 . هیچکدام از بناهای احداثی ان منطقه دارای مجوز ساخت نبوده و به عبارت دیگر دارای پایان کار نمی‌باشند .ملک مورد تنازع نیز پرونده‌ای در شهرداری جهت ساخت‌وساز نداشت. با توجه به وضعیت قرار داشتن ملک و کاربری مسکونی زمین ملک که در صورت اخذ مجوز های لازم و سند مالکیت امکان احداث آپارتمان در آن وجود داشته و ابعاد و اندازه ملک خصوصاً مجاورت آن به گذر پنج‌متری و این‌که ملک در گذر فرعی قرار داشته و در طرح‌های تعریض عمرانی هم قرار ندارد و موقعیت ملک از لحاظ جغرافیایی غربیشرقی می‌باشد و اعیانی آن‌که قدیمی و کلنگی است نوع سازه اسکلت و مصالح متوسط به‌کارگرفته شده در بنای ساختمان و معاملات بازار مسکن و در نظر گرفتن معامله املاک مشابه ، قیمت هر مترمربع 13 میلیون تومان ارزیابی می‌شود که با توجه به مساحت خانه که 88 مترمربع بوده قیمت کلی آن یک میلیارد و 144 میلیون تومان می باشد. لازم به ذکر است با توجه به قولنامه ای بودن خانه تطبیق حدود و احراز مالکیت با توجه به مدارک ابرازی ازسوی طرفین صورت‌گرفته و مسئولیتی متوجه کارشناس نخواهد بود.

شماره پرونده: 140201920000095755