موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد جهت وصول محکوم به وهزینه های اجرایی پرونده کلاسه  0201333  نسبت به فروش مشاعی  124.07  سیر از 240    سیر  پلاک ثبتی 1654 فرعی از 16 اصلی بخش 7 حوزه ثبتی بابل محل وقوع ملک واقع در بابل ـ جاده قدیم آمل ـ روستای اله رودبار ـ خیابان شهید طهماسب پور کد پستی 4719156331  متعلق به  حسین حسن نتاج رودباری  جهت وصول بدهی محکوم علیه  هوشنگ کریمخانی فرزند حسن  درحق  بابک فضلی هوادرق فرزند لطفعلی  روز  سه شنبه  در تاریخ  1403.11.16  ساعت 11 صبح  از طریق مزایده  وفق نظریه کارشناسی  دردفتر اجرای مدنی بابل اقدام نماید. نظر کارشناسی : مشخصات ملک: = بر اساس محتویات پرونده ملک مورد نظر دارای سند مالکیت تک برگ به پلاک ثبتی 1654 فرعی از 16 اصلی بخش 7 حوزه ثبتی بابل به مساحت 440.60 متر مربع که ششدانگ عرصه و اعیان آن با وضعیت خاص طلق  در تاریخ 14 بهمن ماه 1400 به نام حسین حسن نتاج رودباری تنظیم و صادر گردیده است. ابعاد و مساحت مندرج در سند با ابعاد و مساحت ملک در طبیعت با کمی اختلاف مطابق مطابقت دارد. = ملک تعرفه شده و مورد بازدید دارای بنای احداثی مسکونی به مساحت حدودا 150 متر مربع، که بخشی از آن ( تقریبا 30 متر مربع)  نوساز و 120 متر مربع باقیمانده دارای قدمتی بالغ بر 25 سال می باشد. ساختمان با مصالح بنایی و بصورت کرسی چینی اجرا و قسمتی از آن بصورت زیر زمین که بعنوان پارکینگ و انباری مورد استفاده می باشد. همچنین ملک موصوف دارای دو هال و پذیرایی، دو آشپزخانه و سه خواب و سرویس های بهداشتی و تراس است و عملا به عنوان یک مجموعه دو واحدی با فضای مشترک تلقی می شود.درب واحدها چوبی، پنجره ها آلومینیمی، سقف طاق ضربی و پوشش نهایی آن از ورق های آزبست (ایرانیت) می باشد. ** نظریه کارشناسی: با عنایت بشرح فوق و در نظرگیری موقعیت منطقه، موقعیت ملک، ابعاد و مساحت و شکل هندسی، کیفیت مصالح مصرفی و قدمت بنای احداثی، برخورداری از امتیازات آب و برق و گاز، تحقیقات بعمل آمده و سایر عوامل ذیمدخل ارزش کل ملک موصوف بدون در نظرگیر هر گونه دیون احتمالی مبلغ 21.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. این شعبه نسبت به فروش  مشاعی  124.07  سیر از 240    سیر  ملک فوق  از  قیمت پایه کارشناسی    10.856.020.000    ریال  اقدام می نماید  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل  -  ساحل قاسمی  

شماره پرونده: 9909980228901566