موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده : در اجرای کلاسه 0301295/اجرایی ارجاعی حسب مفا نیابت واصله از شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج له اقای محمدرضا رشادی علیه آقای جمشید سام دلیری مبنی بر مطالبه وجه با توجه به توقیف پلاک ثبتی متعلق به محکوم علیه در خصوص ارزیابی 820 سهم مشاع به مالکیت ثبتی مشاعی آقای جمشید سام دلیری فرزند علی اشرف از 3075 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 304 فرعی از 57 اصلی بخش یک کلارستاق قریه خرمنه با شماره سند 088009سری ج سال 1398 به تاریخ ثبت 1399/2/17 . کارشناس منتخب پرونده به شماره 140201920000083202 با شماره بایگانی 0301295در معیت نمایندۀ خواهان به محل ملک تعرفه شدۀ مورد ارزیابی به آدرس: چالوس، قریه خرمنه با مختصات UTM(x534921 y4056905) zone39 مراجعه نموده و بازدید و بررسی فنی بعمل آمد لذا مراتب ضمن بررسی های بعمل آمده به شرح ذیل اعلام نظر نموده است :1)مشخصات اسناد و مدارک موضوع ارزیابی 820 سهم مشاع به مالکیت ثبتی مشاعی آقای جمشید سام دلیری فرزند علی اشرف از 3075 سهم ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین پلاک ثبتی 304 فرعی از 57 اصلی بخش یک کلارستاق قریه خرمنه با شماره سند 088009سری ج سال 1398 به تاریخ ثبت 1399/2/17 با حدود ششدانگ عرصه مورد ثبت مزبور : شمالاً : در دو قسمت اول درب و دیواریست بطول 28.70 متربه راه، دوم درب و دیواریست بطول 15.90 متر به راه. شرقاً : در چهار قسمت اول به دیوار بطول 27.50 متر به قطعه 174 تفکیکی، دوم به دیوار بطول 18.15 متربه قطعه 174 تفکیکی، سوم به دیوار بطول 18.30 متر به قطعه 178 تفکیکی و چهارم به دیوار بطول 15.50 متر به قطعه 179 تفکیکی.جنوباً : در سه قسمت اول بطول 1.90 متر به قطعه 180 تفکیکی، دوم بطول 18 متر به قطعه 180 تفکیکی و سوم بطول 11.50 متر به قطعه 180 تفکیکی.غرباً : در شش قسمت اول بطول 10.10 متر به نهر آب، دوم بطول 12.60 متر به نهر آب، سوم بطول 10.10 متر به نهر آب، چهارم بطول 9.85 متربه نهر آب، پنجم بطول 9.50 متر به نهر آب و ششم بطول 37.35 متر به نهر آب.(به دلیل مشاعی بودن 820 سهم مشاع به مالکیت ثبتی مشاعی آقای جمشید سام دلیری فرزند علی اشرف از 3075 سهم ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین پلاک ثبتی 304 فرعی از 57 اصلی بخش یک کلارستاق قریه خرمنه و عدم ارائه مستنداتی مبنی بر تشخیص محل سهم مربوطه در ملک ششدانگ پلاک ثبتی مزبور، لازم به ذکر است در حال حاضر با عنایت به مدارک ارائه شدۀ موجود قابلیت پیاده سازی سهم مذکور در طبیعت میسر نبوده لذا ارزیابی صرفاً برای میزان ارزش سهم مشاعی مزبور صورت پذیرفت.) 2) نظریه کارشناسی :حال با عنایت به موارد و مراتب مورد بررسی و با توجه به مستندات در اختیار و تحقیقات محلی و میدانی و با در نظر گرفتن عوامل موثر و دخیل در امر ارزیابی و صرفنظر از هر گونه تعهدات و دیون احتمالی ملک، ارزش820 سهم مشاع به مالکیت ثبتی مشاعی آقای جمشید سام دلیری فرزند علی اشرف از 3075 سهم ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین پلاک ثبتی 304 فرعی از 57 اصلی بخش یک کلارستاق قریه خرمنه به مبلغ پنجاه و سه میلیارد ریال(53.000.000.000 ریال) برآورد و اعلام می گردد./   مورخه 1403/11/17 ساعت 10 الی11  در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده باشماره حراج 3003107580000201  اقدام نمایند  

شماره پرونده: 140201920000083202