موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده مرحله دوم  به موجب محتویات پرونده 0300375 موضوع اجرائیه در خصوص مزایده زمین  بشرح ذیل به مزایده و فروش میرسد احتراما بازگشت به ابلاغیه کارشناسی به شماره پرونده 140032920000585650 و شماره بایگانی 0300375 در خصوص ارزیابی املاک مورد درخواست خانم پروین احمدی چلیچه ( به وکالت از  آقای علیمردان احمدی )  اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده، بازدید از محل ملک و معاینه و بررسی آن، گزارش ذیل را حضورتان تقدیم می دارم . نظریه کارشناسی در این کارشناسی دو ملک مد نظر  با مشخصات ذیل مورد ارزیابی قرارگرفت: 1  ملک شماره یک : یک زمین با مساحت حدودا 50 متر مربع ( به گفته آقای علیمردان احمدی )  واقع در شهر چلیچه بر خط اصلی ( ابتدای شهر چلیچه از طرف محوری عبوری جونقان ) و به مشخصات یو تی ام یک نقطه از آن به شرح ذیل : X = 464851                                                          Y = 3565373                          با توجه به مذاکره ای که با شهرداری شهر چلیچه انجام گرفته شد مشخص گردید کاربری این ملک کارگاهی می باشد. لازم به ذکر است که این ملک، یک ملک مشاع و با کاربری کشاورزی بوده ( دارای سند کشاورزی بوده و به صورت مشاع می باشد ) که جدیدا کاربری آن کارگاهی شده ولی مالک آن تاکنون اقدام به اخذ سند رسمی با کاربری کارگاهی ننموده است. 2  ملک شماره دو : یک زمین با مساحت حدودا 432 مترمربع  (به گفته آقای علیمردان احمدی ) واقع در شهر چلیچه ، منظقه شاه آباد و به مشخصات یو تی ام یک نقطه از آن به شرح ذیل :                                     X = 464899                                                    Y = 3565380            با توجه به مذاکره ای که با شهرداری شهر چلیچه انجام گرفته شد مشخص گردید کاربری این ملک کارگاهی می باشد. لازم به ذکر است که این ملک، یک ملک مشاع و با کاربری کشاورزی بوده ( دارای سند کشاورزی بوده و به صورت مشاع می باشد ) که جدیدا کاربری آن کارگاهی شده ولی مالک آن تاکنون اقدام به اخذ سند رسمی با کاربری کارگاهی ننموده است. لازم به ذکر است کروکی املاک مورد نظر به پیوست نظریه می باشد.   ارزش گذاری : با در نظر گرفتن موقعیت جغرافیایی ملک، ابعاد ، مساحت، امتیازات موجود دراین ملک ( این املاک فاقد هر گونه امتیازت بودند  )، نوع کاربری ملک ، زمان انجام کارشناسی، تحقیقات میدانی و محلی و صرف نظر از احراز اصالت و صحت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و یا حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و در صورت غیر اوقافی بودن ملک فوق و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی ، حقوقی و شرعی جهت معامله و چنانچه بلامعارض باشد  ارزش هر متر عرصه ملک شماره یک 55/000/000 ریال ( پنجاه و پنج میلیون ریال ) و ارزش هر متر عرصه ملک شماره دو 13/000/000 ریال ( سیزده میلیون ریال ) تعیین می گردد که با توجه به مساحت این املاک ارزش کل ملک شماره یک 2/750/000/000 ریال ( دو میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال ) و ارزش کل ملک شماره دو 5/616/000/000 ( پنج میلیارد و ششصد و شانزده میلیون ریال ) تعیین می گردد فلذا مزایده در روز   یکشنبه 1403/11/14 ساعت 9صبح در محل دفتر اجرای مدنی فارسان تشکیل می شود هر کس بالاترین قیمت را ارایه نماید برنده مزایده محسوب می شود شرکت کنندگان مکلفند 10درصد مبلغ پیشنهادی را اریه نماید برنده مزلایده می شود و شرکت کنندگان مکلفند 10 درصد مبلغ پیشنهادی را ارائه نمایند  

شماره پرونده: 140032920000585650