موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول /غیرمنقول » به موجب اجراییه کلاسه 140234420000289087 مورخه 1402/08/21 درپرونده اجرایی کلاسه 0200975 محکوم علیه عزت اله غلامی سرملی فرزند موسی ،  محکوم علیه محکوم است به فروش ماترک متوفی موسی غلامی. فروش براساس مزایده بوده و وجه حاصل از فروش بعد از اداء حقوق و دیون متعلق ماترک براساس قانون و شرع ارث بین وراث که مال/اموال  ذیل تعرفه و  توسط کارشناس ارزیابی و قرار است در تاریخ 1403/11/28 ساعت 10:00 صبح از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.ir به فروش برسد که مزایده از قیمت ذیل الذکر(، به مبلغ  000/ 000/ 744 / 33ریال ) شروع می شود ، و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10 درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی (تضمین شده) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و مابقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دایره اجرای احکام تعیین می گردد حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوزنخواهد کرد از خریدار اخذ و به نامبرده تحویل خواهد شددر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای مال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتی که روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگزار می گردد،شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارایه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور وقبل از اتخاذ تصمیم دادگاه در صورت وصول شکایت )مال به خریدار تسلیم نخواهد شد ،ضمناً طالبین میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند./   مشخصات املاک تعرفه شده بشرح زیر می باشند. لازم بتوضیح است با عنایت به دادنامه های مورد اشاره در کل قطعات ردیف های 2 ، 4 ، 5 ، 6 ، 7 ، 10 گزارش کارشناسی مورخ 28/ 02/ 1399 ماترک محسوب شده و مابقی قطعات به شماره های یک ، 3 ، 8 ، 9 ، 11 و 12 ماترک محسوب نشدند لذا جهت جلوگیری از مغایرت با ردیف های گزارش کارشناسی بدوی در این گزارش ردیف های املاک به تبعیت از گزارش صدرالاشاره اعلام نظر می گردد. 2- خانه و محوطه : در محل روستای سرمل قدیم یک قطعه زمین با کاربری مسکونی و باغ و با مختصات جغرافیایی 384091 = X  و 4072963 = Y به مساحت تقریبی دو هزار و چهارصد و پنجاه(2450) مترمربع محصور شده با سنگ چین مشتمل بر یک باب اتاقک اسکلت چوبی با قدمت ساخت حدود 15 سال به انضمام ده اصله درخت میوه "به" و" گردو" با جهات اربعه شمالا متصل به ملک فتحی ، شرقا به وضعیت های مختلف وصل به زمین مزروعی شعبان رنجکش راه عبوری ، جنوبا وصل به محوطه مدرسه سابق سرمل و غربا متصل به محوطه دامداری فتحی تعرفه گردید 4- زمین دارکت : یک قطعه زمین نسبتا مسطح بصورت چاک علوفه ، با مختصات جغرافیایی 387926 = X  و 4070157 = Y  به مساحت تقریبی سه هزار و دویست (3200 ) مترمربع با جهات اربعه شمالا مرزیست وصل به زمین عطا بشارتی ، شرقا مرزیست متصل به ملک وراث مرحوم علی غلامی ، جنوبا حدیست متصل به حریم رودخانه گالش کلام و غربا متصل به زمین ناصر نظری تعرفه گردید لازم بذکر است از سمت غرب این قطعه زمین یک رشته جاده عبوردسترسی به عرص حدود سه متر عبور کرده که یک متر و نیم از عرض جاده از این ملک و یک متر و نیم بقیه از ملک آقای ناصر نظری عبور کرده است بنابراین پس از کسر مساحت جاده دسترسی عبوری 135 مترمربع ( 135= 5/1×90) باقی مانده ملک 3065 مترمربع خواهد شد . 5- زمین چمبه کنار : یک قطعه زمین مسطح بصورت چاک علوفه در مجاورت زمین فوتبال ، با مختصات جغرافیایی 387491 = X  و 4070353 = Y  به مساحت تقریبی نهصد و شصت (960 ) مترمربع با جهات اربعه شمالا وصل به زمین فوتبال ، شرقا حدیست متصل به ملک محرم یوسفی ، جنوبا و غربا متصل به زمین فریدون رحیمی تعرفه  گردید. 6- زمین چنگش : قطعه زمین کشاورزی بصورت چاک علوفه با مختصات جغرافیایی386403 = X  و 4068678 = Y  با جهات اربعه شمالا ملک حسین حسین پور، شرقا متصل به ملک علی غلامی ، جنوبا متصل به زمین اشخاص و غربا متصل ملک آیت نجفی تعرفه گردید. 7- زمین سرمل ، قطعه زمین مزروعی به مساحت تقریبی سه من بذرافشان دیم فاقد راه دسترسی با جهات اربعه شمالا خیرالله ابراهیم زاده ، شرقا کریم رضای و سهراب کاظمی ، جنوبا زمین مکاری و غربا دره سیل رو تعرفه گردید این ملک سالیان متمادیست بصورت بایر مانده و کشت نشده است. در روز اجرای قرار هم امکان بازدید وجود نداشت و ملک از دور تعرفه گردید و طرفین روی مساحت هم عقیده بودند.10- زمین وجی : قطعه زمین مزروعی دیم به مساحت چهارمن بذرافشان با جهات اربعه شمالا وصل به زمین یوسف خسروی، شرقا متصل به زمین میرزاعلی جان ، جنوبا متصل به زمین محراب کاظمی و غربا متصل به زمین حسن جان رنجکش تعرفه گردیدبنابرا اظهارات خوانده این قطعه زمین بدلیل صعب العبور بودن راه از سمت سرمل سال های متمادی که کشت و کار نمی شود ، روز اجرای قرار هم امکان بازدید وجود نداشت و ملک از دور تعرفه گردید و طرفین روی مساحت هم عقیده بودند. با توجه به شرح فوق و با در نظر گرفتن نوع کاربری ، موقعیت استقرار املاک و مساحت قطعات ، شرایط و راه دسترسی ، شیب اراضی و کلیه عوامل موثر در قضیه، قیمت ششدانگ عرصه ، اعیان و اشجار قطعه شماره دو باکاربری مسکونی و باغی روستایی مبلغ هفده میلیارد و دویست و پنجاه میلیون (000/ 000/ 250 / 17 ) ریال ، قطعه شماره چهار معروف به دارکت با کاربری کشاورزی چاک مبلغ نه میلیارد و ششصد میلیون (000/ 000/ 600 / 9 )ریال ، قطعه شماره پنج معروف به چمبه کنار با کاربری کشاورزی چاک مبلغ چهار میلیارد و هشتصد میلیون (000/ 000/ 800 / 4 ) ریال ، قطعه شماره شش معروف به چنگش با کاربری کشاورزی چاک مبلغ یک میلیارد و ششصد و چهل و چهار میلیون (000/ 000/ 644 / 1 ) ریال ، قطعه شماره هفت معروف به سرمل قدیم با کاربری مزروعی دیم مبلغ دویست میلیون (000/ 000/ 200) ریال و قطعه شماره ده معروف به وجی با کاربری کشاورزی دیم مبلغ دویست و پنجاه میلیون (250/000/000) ریال در نتیجه بهای شش قطعه املاک ماترک مجموعا مبلغ سی و سه میلیارد و هفتصد و چهل و چهار میلیون (000/ 000/ 744/ 33 ) ریال تقویم می گردد.   دادورزشعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار- برهانی 

شماره پرونده: 9809981320200599