موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده :     درخصوص پرونده کلاسه 0301478 موضوع دعوی آقای قربانعلی حیدرپور به طرفیت آقای محمد آریافر ، مبنی بر مطالبه وجه و توقیف پلاک ثبتی معرفی شده توسط شخص ثالث و  ارزیابی پلاک ثبتی 1525 فرعی از 40 اصلی واقع در قریه دارکلا بخش یک قشلاقی دهستان کلارستاق حوزه ثبت چالوس متعلق به آقای بهرام بابائی نیا،  طی هماهنگی های بعمل آمده در معیت و تعرفه نماینده مالک از محل وقوع ملک موردنظر واقع در چالوس  دارکلا  نرسیده به مسجد دارکلا  ، بازید بعمل آمد و پس از معاینات و بررسی های فنی لازم و ملاحظه مدارک ابرازی، با توجه به اینکه قرار مذکور مربوط به آزادی زندانی بوده لذا در آخر وقت روز مورخ 1403/09/01 ، نظریه کارشناسی تحت شماره 10901پ403  بصورت دستی ارسال گردید و متعاقباً در تاریخ روز جاری با توجه به وصول ابلاغیه از سامانه ثنا ، نظریه به شرح ذیل بصورت سیستمی تقدیم حضور می گردد: - مشخصات ثبتی ملک  : سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 532 مترمربع به شماره پلاک ثبتی 1525 فرعی از 40 اصلی واقع در قریه دارکلا بخش یک قشلاقی دهستان کلارستاق حوزه ثبت چالوس متعلق به آقای بهرام بابائی نیا ، موضوع سند مالکیت ثبتی با شماره چاپی 416028 سری پ و به شماره ثبت 12234 که طی نامه شماره 140385610015003556 مورخ 1403/09/01 حوزه ثبت ملک چالوس توقیف گردید و حدود و مشخصات ملک برابر است با : شمالاً بطول 20.10 متر دیواریست اشتراکی با محوطه متوفی آقای علی داودی شرقاً بطولهای 20 متر و 20.40 متر دیواریست به محوطه متصرفی آقای علی داودی باقیمانده پلاک 40 اصلی  جنوباً بطولهای 14 متر و 20 متر و 13.60 متر دیواریست بمحوطه متصرفی آقای میرزاجان فرعی باقیمانده پلاک 40 اصلی  غرباً بطول 22.30 متر دیواریست به خیابان دارکلا.  حقوق ارتفاقی و صاحبان آن : ندارد. تشریح وضعیت موجود ملک تعرفه شده در طبیعت : ملک تعرفه شده در طبیعت عبارتست از قطعه زمینی محصور با دیوار بلوکی و با مختصات جغرافیایی 4056448537054 در محدوده میانی، داخل محدوده شهری، برخوردار از انشعابات آب و برق و گاز و با بناهای احداثی مشتمل بر یک دستگاه ساختمان مسکونی 4 طبقه (سه طبقه روی پیلوت) با زیربنای اظهاری تقریبی 600 مترمربع و قدمت ساخت حدود 6 سال ، با اسکلت بتنی نمای سیمان شسته، سربندی آهنی با پوشش شیروانی از حلب و ... بانضمام دو دستگاه ساختمان مسکونی قدیمی یک طبقه می باشد. نظریه کارشناسی:  با عنایت به موارد فوق الذکر و با توجه به شرایط زمانی، موقعیت مکانی، مساحت، راه دسترسی، شکل هندسی، نوع کاربری، حریم رودخانه و سایر پارامترهای موثر در ارزیابی (جمیع جهات)، ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان زمین پلاک ثبتی صدرالاشاره، صرفنظر از هرگونه تعهدات و دیون مالی احتمالی و درصورت عدم وجود معارض و حرائم قانونی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال، در حدود مبلغ  70/000/000/000 (هفتاد میلیارد) ریال برآورد و اعلام می گردد.   در  مورخه 1403/11/28  ساعت 10الی11  در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده  2033003107580000 اقدام نمایند ./

شماره پرونده: 140347920003687206