موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خالق یکتا آگهی مزایده نوبت دوم مال غیر منقول در پرونده اجرایی به شماره 0300023 به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه 140247390007231902 محکوم علیه آقای اصغر روحی نژادواسکس فرزند سلمان به پرداخت خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ صدور چک‌های از تاریخ 1401/07/21 و 1401/10/20 و از باب تسبیب به پرداخت مبلغ 37/057/500 ریال به عنوان هزینه دادرسی در حق محکوم له آقای مجید صفرپور با وکالت آقای علی زاده و پرداخت 5 درصد محکوم به به عنوان نیم عشر دولتی می باشد که در مزایده اموال توقیف شده قبل مورخ 1403/08/15 محکوم له 15/294 مترمربع به قیمت کارشناسی 35/000/000 ریال بصورت مشاع از کل عرصه و اعیان بابت بخشی از طلب قبول نموده است ، باتوجه به مال توقیف شده از سوی محکوم علیه بابت مابقی محکوم به که پس از توقیف و انجام کارشناسی ، نظریه نیز بطرفین ابلاغ گردید و پس ابلاغ هیچ گونه اعتراضی نگردید، لذا اجرای احکام مدنی دادگاه در نظر دارد اموال را از طریق برگزاری مزایده حضوری بابت مابقی محکوم به به فروش برساند. مشاهدات و اطلاعات پایه: عرصه مورد نظر یک قطعه زمین واقع در دابودشت-جاده آهنگرکلا به سیرجارون- ابتدای عبور روستای روستای واسکس که مطابق نقشه کروکی ارائه شده، پلاک 24 به مساحت 540 مترمربع که برابر برداشت با مکان یاب GPS یکی از نقاط زمین با مختصات جغرافیایی 4050520  Y- و  631858 X- = utm قرار که حدود اربعه آن مطابق نقشه ارائه شده و در طبیعت: شمالاَ به زمین آقای مرعشی(پلاکهای تفکیکی روی نقشه)؛ جنوباَ به عبور روستای واسکس و پلاکهای تفکیکی روی نقشه(19 الی 23)، شرقاَ به زمین آقای ولیزاده و پلاک 23 تفکیکی نقشه و غرباََ به زمین آقای اکبر روحی نژاد واسکس می باشد. عرصه توقیفی تعرفه شده در تصرف محکوم علیه پرونده همچنین عرصه خارج از بافت روستا و در نزدیکی روستا و جاده اصلی آهنگرکلا به سیرجارون با کاربری زراعی، فاقد امتیازات آب، برق و گاز و نیز فاقد سند و اعیانی ولی دارای راه عبور می باشد.(نقشه کروکی و تصاویر گوگل ارث بپیوست) نظریه کارشناسی: باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی و منطقه ای بعمل آمده، ارزش عرصه توقیفی مورد بازدید؛ بلحاظ موقعیت مکانی(فاصله با روستا و جاده اصلی و خارج از بافت)، کاربری ( زراعی)،  شکل ابعاد، حدود اربعه، مساحت آن(540 مترمربع)، امکانات رفاهی(راه عبور) و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزیابی از جمله وضعیت خرید و فروش املاک، بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی حقیقی و حقوقی،  مترمربعی 30.000.000 ریال و ارزش کل به مبلغ16.200.000.000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد و بیست میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد. مزایده در روز چهارشنبه مورخ 1403/11/24 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه دابودشت از قیمت کارشناسی شروع و اموال به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر این صورت 10% مبلغ پیشنهادی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد طالبین و خریداران میتوانند تا پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مورد مزایده بازدید بعمل آورند و همچنین میزان محکوم به در روز مزایده مجدداً محاسبه خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه دابودشت - داودی

شماره پرونده: 140247920003185422