موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0300331 این اجرا محکوم علیه آقای احمد صفدری فرزند:علی اکبر  محکوم به پرداخت تعداد 25 سکه تمام بهار آازدی بعلاوه کلیه خسارات قانونی از محل سهم الارث مرحوم خانم عفت حسینی در حق  محکوم لهم ورثه مرحوم صدیقه خانم سعید کلاه مال  شده اند  لذا در اجرای ماده3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی ،اموال غیر منقول   شناسایی گردیده است و در اجرای ماده114  و138 قانون اجرای احکام مدنی ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد: آدرس ومشخصات آن : خراسان رضوی حوزه قضایی گلبهار- گلبهار بلوار امام خمینی 50 نبش مطهری 5(3قدیم) بلوک 5 طبقه دوم روی پیلوت واحد 203 می باشد. مستندات موضوع دعوی : گواهی مالکیت شماره 467 صادره از شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان ناحیه 2 مشخصات فنی ملک : در روز بازدید در ملک مذکور قفل بود و کلید همان واحد توسط نگهبان مجتمع آورده شد ولی قفل عوض شده بود و امکان بازدید از ملک مذکور فراهم نگردید ، از واحد زیرین بازدید شد و با توجه باینکه واحد مربوطه خام و دارای انباری در همکف و فاقد پارکینگ است که شامل حال و پذیرایی ، آشپزخانه فاقد کابینت و پکیج ، دو اتاق خواب کف ملات ماسه سیمان ، سرویس حمام و دستشویی و کف واحد سرامیک ، و شیرآلات سرویس بهداشتی و حمام کامل و دارای روشور و سرویس ایرانی می باشد  . حدود رسیدگی و ملاحظات کارشناسی:رسیدگی انجام شده صرفاً در محدوده قرار کارشناسی و بازدید از ملک متنازع فیه و استماع اظهارات(صرف نظر از موارد حقوقی و قضایی مطروحه که بررسی آنها خارج از صلاحیت اینجانب می باشد) و استناد به تصویر اسناد و مدارک ابرازی و موجود در پرونده دادگاه ، صرف نظر از صحت و سقم و اصالت آنها صورت گرفته و لذا مسئولیت هرگونه اشکال و غیرواقعی بودن و یا جعل و مخدوش بودن این مدارک و یا غیر مرتبط بودن آنها با ملک مورد نظر و مسائل ثبتی مرتبط و یا مغایرت تصاویر مدارک ارائه شده با نسخ اصلی متوجه ابراز کننده آن و اثبات آن خارج از صلاحیت این کارشناسی بوده و انعکاس اظهارات در گزارش به منزله تأیید یا رد آن نمی باشد. ضمناً چنانچه بعد از تقدیم این گزارش مدارک دیگری به دادگاه محترم ارائه شود مدارک جدید تلقی و از شمول این رسیدگی خارج است. گزارش کارشناسی فارغ از احراز یا انتساب یا نوع مالکیت و شخص مالک است. نظریه کارشناسی: با عنایت به قرار کارشناسی صادره ، تصویر اسناد و مدارک منضم در پرونده و ابرازی و توضیحات مذکور ، با توجه به بررسی های بعمل آمده و لحاظ سایر عوامل مؤثر در قضیه ، موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ، ارزش شش دانگ آپارتمان مذکور به متراژ حدود 79 متر مربع با فرض تسویه حساب با شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان ناحیه 2 به مبلغ ششصد و پنجاه میلیون تومان معادل 6٬500٬000٬000 ریال پیشنهاد می گردد. مقرر گردیده در روز دوشنبه مورخه 1403/12/06 از ساعت 10:30 الی 11:15در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی گلبهار از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده محترم دادستانی گلبهار به فروش می رسد کلیه طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حداقل 5 روز قبل از موعد مزایده به این دفتر مراجعه نمایند. لازم به ذکر است که مبلغ مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار و حداقل ده درصد بهای فروش نقدا" و فی المجلس از برنده مزایده وصول خواهد شد و تحویل و تخلیه مورد مزایده تابع مقررات قانونی خواهد بود و ارتباطی به این اجرا ندارد و هزینه نقل و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی گلبهار محمدی        

شماره پرونده: 140125920007183722