موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0102919  له فائزه فرجاد  و علیه فرهنگ قربانی  رای به شماره دادنامه 140047390008345503 -140147390006898123  صادره از شعبه  12 دادگاه عمومی ساری  سهم الارث محکوم علیه در ملک مشروحه زیر (ماترک متوفی  شیر محمد قربانی )به میزان   دو یازدهم از هفت هشتم ارزش کل ماترک به مبلغ  1.160.822.203 ریال ارزیابی  و  مقرر شد  در تاریخ  1403/12/04 راس 9  ظهر از طریق مزایده حضوری در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی  قدرالسهم محکوم علیه از ملک بفروش به صورت مشاعی  برسد. مزایده راس ساعت 12 ظهر از قیمت پایه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمنا وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی 10%  از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده مزایده اخذ ومابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی  باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد. لازم به ذکر است در صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده  میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند. مال مورد مزایده عبارت است از ملک  ساری . کمربندی غربی ، روبروی رستوران اکبرجوجه ، شرکت تعاونی مرغداران 1129 ، کدپستی 4815965878  مشخصات ملکی و ثبتی :ملک مذکور یک قطعه زمین و اعیانی های احداثی به پلاک ثبتی 1051 فرعی از 3428 اصلی مطابق ابعاد مندرج در ظهر تصویر سند مالکیت ، بخش یک ثبت ساری به مساحت 5289.29مترمربع میباشد . از کل ششدانگ ملک مذکور به میزان 51 سهم مشاع از 5289 سهم به شماره 532261 الف 93 مورخ 1394/02/02 به نام مرحوم شیر محمد قربانی انتقال سند یافته است . همچنین ملک دارای رای ماده صد به شماره 152917/1399 مورخ 1399/11/26 از شهرداری منطقه دو ساری بوده که مطابق آن کاربری ملک مسکونی با تامین خدمات بوده و ساختمانهای احداثی نیز شامل ، زیرزمین تجاری به مساحت 30 مترمربع ، همکف تجاری به مساحت 101.90مترمربع ، و همکف انباری (تجاری) به صورت سوله احداثی به مساحت 420 مترمربع در استعلام مذکور قید شده است . اعیانی: الف : انباری (تجاری) بصورت سوله فلزی ، سقف ایرانیتی ، کف از بتن با دیوار چینی جانبی ب: یک طبقه روی زیرزمین با اسکلت مصالح بنائی ، سقف فلزی با پوشش نهائی ایرانیتی ، نما سیمانی ، کف مفروش به موزائیک ، پوشش دیوار و سقف گچکاری شده و دارای درب و پنجره آلومنیومی میباشد. همچنین ملک داری امتیازات آب و برق و گاز شهری میباشد . شایان ذکر است این ارزیابی بدون لحاظ بدهی های احتمالی ملک به شهرداری ، اداره اوقاف ، اداره دارائی و اشخاص حقیقی و حقوقی دیگر و بازداشتی های مندرج صورت پذیرفته است . نتیجه کارشناسی : با عنایت به موارد مذکور ، قیمت منطقه ایی ، مساحت ، شکل هندسی عرصه ، کیفیت ساخت، قدمت بنا ، امتیازات منصوبه و کلیه عوامل ذیمدخل و جمیع جهات و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش ششدانگ ملک مذکور با مشخصات ارائه شده ، به مبلغ 960/000/000/000 ریال  برآورد گردید و سهم شیر محمد قربانی به میزان 51 سهم از 5289 سهم به مبلغ 9/256/948/383ریال برآورد شد بنابراین سهم الارث محکوم علیه  به میزان دو یازدهم از هفت هشتم ارزش کل ماترک و به ارزش 1/472/696/333 ریال است که به صورت مشاعی به فروش میرسد.

شماره پرونده: 140047920002713459