موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسمه تعالی   آگهی مزایده مرحله اول به موجب محتویات پرونده 0302272 ذموضوع اجرائیه در خصوص مزایده ملک  بشرح ذیل به مزایده و فروش میرسد احتراما" بازگشت به ابلاغ کارشناسی پرونده کلاسه 0302272 موضوع دعوی اقای هیبت اله محمدی گوجانی و سایرین بطرفیت علی مراد یوسفی نورالدین وند بخواسته ارزیابی زمین زراعی باستحضار میرساند اینجانب ضمن مطالعه پرونده و آگاهی از امر کارشناسی در معیت خواهان به محل واقع در اراضی گوجان عزیمت  ضمن معاینه محل و بررسی های لازم  وبررسی میدانی  نظریه بشرح ذیل تقدیم حضور میگردد .1 ملک مورد ارائه خواهان قطعه باغچه ایست شامل اشجار بادام مثمر در حدود 8 سال  به مساحت 3758 متر مربع  فاقد منبع تامین آب و بصورت دیم  ومحصور با دیوار فنسی و پایه های فلزی به ارتفاع 2 متر و یک باب درب فلزی که در محل  سه راهی و درتقاطع راه بیدکل -گوجان وراه قدیمی عیسی آباد و در پلاک 473 اصلی موسوم به قریه گوجان واقع شده است  ( نقشه محل به پیوست نظریه می باشد ) 2 خواهانها به استناد یک فقره دادنامه تحت شماره 8672 1400 مدعی اند که از 3758 متر مربع ملک فوق بمیزان 222  متر مربع مالکیت مشاعی دارند لذا خواستار تقسیم و در صورت عدم تقسیم فروش آن می باشند .3 عرصه موضوع کارشناسی به مساحت 3758 متر مربع  فاقد حد نصابهای فنی  و قانونی جهت  تقسیم و افرازاست  بر اساس قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی و اقتصادی  قابلیت تقسیم  و افراز سهم خواهانها منع قانونی دارد 4 در خصوص ارزیابی با توجه به  کاربری کشاورزی عرصه ودیم بودن زمین  و مد نظر قرار دادن محل و موقعیت زمین مورد بحث ومنظور نمودن سایر عوامل موثر در ارزیابی و قیمت عرف محل؛  ارزش هر متر مربع از عرصه (خواهانها از اعیانی سهمی ندارند ) 5.500.000 ریال و قیمت کل عرصه 20.669.000.000 ریال و میزان ارزش 222متر مربع سهم مشاعی خواهانها معادل 1.221.000.000 ریال  بر آورد و اعلام نظر میگردد . فلذا مزایده در روز  شنبه 1403/11/27 ساعت 9صبح در محل دفتر اجرای مدنی فارسان تشکیل می شود هر کس بالاترین قیمت را ارایه نماید برنده مزایده محسوب می شود شرکت کنندگان مکلفند 10درصد مبلغ پیشنهادی را اریه نماید برنده مزلایده می شود و شرکت کنندگان مکلفند 10 درصد مبلغ پیشنهادی را ارائه نمایند 

شماره پرونده: 140232920001279350