موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت دوم اداره تصفیه امور ورشکستگی قم به قائم مقامی از ورشکسته آقای علی‌اصغر باقری فرزند محسن شماره ملی 0381316742 و به نمایندگی از وراث مرحوم محسن باقری در نظر دارد در پرونده 2 - اموال نسبت به فروش شش‌دانگ پلاک ثبتی 145 فرعی از 1877 - اصلی بخش دو قم به نشانی: خیابان توحید، 20 متری شهید مطهری، بین کوچه 6 و 8، پلاک 138 و 140 در روز چهارشنبه مورخ 1403/12/22 ساعت 10صبح از طریق مزایده کتبی با مشخصات و شرایط ذیل اقدام نماید : الف ) مشخصات مال مورد مزایده : 1- برابر نظر کارشناس رسمی دادگستری به تاریخ 1402/09/01 مساحت عرصه 264 مترمربع دارای پایان‌کار به شماره 2/10/13863 مورخ 1376/12/16 عمر بنا بیش از 25 سال می‌باشد که طبقه فوقانی مسکونی سال 1393 بازسازی شده است. 2- انشعابات آب یک انشعاب مشترک، برق یک انشعاب سه فاز و دو کنتور تک فاز و کنتور گاز یک انشعاب خانگی است. 3- اعیانی احداثی در زمین مذکور در سه طبقه زیرزمین انباری، طبقه همکف تجاری مسکونی، ‌طبقه اول مسکونی با سازه آجری در طرفین و ستون فولادی در وسط با سقف تیرآهن و آجر احداث شده است. 4- زیرزمین با کاربری انباری و سرویس حمام به مساحت 53 مترمربع. 5- طبقه همکف در دو قسمت اول دو باب مغازه تجاری ( یک مغازه تجاری قفسه‌بندی شده به مساحت 50 مترمربع و بر حدود 6 متر) و یک مغازه به مساحت 25 مترمربع و بر حدود 3 متر لازم به ذکر است مطابق پایان‌کار ملک دارای 90 مترمربع تجاری مجاز می‌باشد. قسمت دوم از طبقه همکف یک واحد مسکونی به مساحت 125 مترمربع شامل هال مرکزی، ‌سرویس پله و روشویی، دو اتاق تو در تو، یک اتاق خواب آشپزخانه با کاشی قدیمی می‌باشد،‌ درب های داخلی سه‌لایی شیشه‌خور ، کف موزائیک دیوارها و سقف سفیدکاری بدون تزئینات، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن. 6- طبقه اول یک واحد مسکونی به مساحت 122 مترمربع بازسازی شده شامل پذیرایی، سرویس پله، دو اتاق خواب،‌ بهار خواب، آشپزخانه با کاشی و کابینت ام دی اف می‌باشد درب‌های داخلی سه‌لایی شیشه‌خور، کف سرامیک و دیوارها قرنیز، سفیدکاری و کاغذ دیواری، سقف کاذب کناف بدون تزئینات و سرمایش کولر گازی و گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن. مشخصات قسمت تجاری: 1- یک باب مغازه دو دهانه به مساحت تقریبی 9 مترمربع با کف موزائیک و قفسه‌بندی فعال در زمینه فروش پلی کربنات. 2- یک باب مغازه یک دهانه به مساحت تقریبی 25 مترمربع با کف سرامیک و دیوار کاشی شده تا زیر سقف و فعال در زمینه اغذیه. کف حیاط موزائیک فرش و باغچه‌سازی شده و دو اصله درخت. ارزش شش‌دانگ عرصه و اعیان بدون احتساب کابینت و کولر گازی طبقه اول به مبلغ 246.000.000.000 ریال ارزیابی شده است. ب ) شرایط شرکت در مزایده : 1- پنج درصد مبلغ ارزیابی معادل 12.300.000.000 ریال به حساب شماره 0109897983005 یا به صورت ضمانتامه بانکی بنام ورشکستگان قم نزد بانک ملی واریز و قبض را ضمیمه پیشنهاد خود باید در پاکت لاک و مهر قرار داده و جمله مربوط به مزایده ملک مرحوم محسن باقری با مشخصات کامل و محل اقامت خود در روی پاکت نوشته تا ساعت 9 صبح روز چهارشنبه مورخ 1403/12/22 به اداره تصفیه امور ورشکستگی قم به‌نشانی: میدان آزادگان، بلوار شهید عابدی، دادگستری کل، ساختمان آموزش، طبقه دوم تسلیم نماید. 2- اداره تصفیه در ردّ یا قبول یک یا کلیه پیشنهادات مختار است و به پیشنهادات مبهم، مشروط، فاقد سپرده و بر خلاف شرایط این آگهی ترتیب اثر داده نخواهد شد. 3- پیشنهادات در روز و ساعت مزایده باز و قرائت خواهد شد. حضور پیشنهاد دهندگان در جلسه مزایده بلامانع است؛ برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. 4- برنده مزایده باید ظرف مدت سه ماه از تاریخ مزایده باقی‌مانده مبلغ پیشنهادی را پرداخت و در اداره تصفیه حاضر تا به دفتر اسناد رسمی معرفی شود در غیر اینصورت پنج درصد واریز شده به نفع ورشکسته و هیات بستانکاران ضبط خواهد شد. 5- هزینه‌های مربوط به مالیات نقل و انتقال و سایر دیون مربوط به مورد مزایده به عهده فروشنده است و هزینه‌ها دیگر بالمناصفه و به عهده طرفین می‌باشد. 6- جهت تسریع در انتقال مورد معامله، مراجعه به ادارات ذیربط جهت اخذ مفاصا حساب‌های لازم به عهده خریدار است. 7- متقاضیان برای کسب اطلاعات بیشتر می‌توانند به اداره تصفیه مراجعه نمایند. ح2/4/96-الف                                        علی عطار                       رئیس اداره تصفیه امور ورشکستکی استان قم  

شماره پرونده: 140302920001632979