موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                               آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول                                                        نوبت اول  به موجب دادنامه شماره  140028390004075845 مورخه 1400/11/30 صادر شده از شعبه 3 دادگاه حقوقی ملایر و موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0300077  این اجرا ، به طرفیت مریم نظری دره میانه  و سایر وراث  محکوم است به فروش ماترک مورث مرحوم علی محمد نظری دره میانه  مطابق اموال مندرج در نظریه کارشناسی و تقسیم وجه حاصل از آن بین ورثه به نسبت سهم الارث طبق مقررات قانونی و سایر هزینه های اجرایی  و هزینه کارشناس در مرحله اجرا پس از فروش اموال معرفی شده ، درحق محکوم لهم : قزی نظری دره میانه  می باشد که با توجه به این اجرائیه به محکوم علیهم  ابلاغ شده و در مهلت مقرر قانونی نسبت به اجرای حکم اقدامی ننموده بنا به درخواست  محکوم له به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی اموال  غیر منقول بشرح ذیل  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 10  الی  11  مورخ  1403/12/04 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش زند  از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی  اعلامی توسط کارشناس شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است : محل اراضی معرفی شده واقع در روستای دره میانه علیا مراجعه کرده که ضمن بررسی ومعاینه محلی ،متراژومساحی زمینها واستماع اظهارات ایشان ،گزارش کاررا به اطلاع میرساند: زمینهای ماترک مرحوم مورث علی محمد نظری که تعرفه شده در دومزرعه واقع شده اند که شامل: الف) مزرعه میانه با 14 قطعه  و  ب)مزرعه قلندر کش با 8 قطعه میباشد که به ترتیب موقعیت ومساحت وبه طور کلی ارزش املاک قید میشود. 1. لف  یک قطعه زمین دیم و خرمنجا به مساحت حدود 2000 متر مربع که حدود اربعه این قطعه عبارتند از شمالا به حریم راه اصلی روستای دره میانه علیا، شرقا بادامستان حاج صحبت غربا  زمین سایر کشاورزان و جنوبا زمین دیمزار علی حسین روستایی می باشد. موقیت جغرافیایی این زمین(297824،3772157 ) میباشد . 2. الف یک قطعه زمین که قبلا آبیزار بوده اما در حال حاضر به دلیل کمبود آب به صورت دیم کشت میشود به مساحت حدود 3500 متر مربع که حدود اربعه این قطعه عبارتند از: شمالا و غربا زمین علی بختیاری، جنوبا  زمین غلامحسین بختیاری و شرقا  زمین علی روستایی می باشد. موقعیت جغرافیایی این زمین (297872 ، 3772311 ) میباشد . 3. الف  یک قطعه زمین که قبلا آبیزار بوده اما در حال حاضر به دلیل کمبود آب به صورت دیم کشت میشود به مساحت حدود 2100 متر مربع که حدود اربعه این قطعه عبارتند از: شمالا زمین اصغر ترک، غربا  راه خاکی ، جنوبا  در دو قسمت به بادامستان اصغر محبی و زمین غلامحسین بختیاری و شرقا زمین علی احمد روستایی میباشد. موقعیت جغرافیایی این زمین (297790 ، 3772383 )میباشد . 4. الف یک قطعه باغ درختان گردو و بادام و زمین آبیزار به مساحت حدود 1600 متر مربع که حدود اربعه این قطعه عبارتند از شمالا آبراهه، غربا  باغ غلامرضا بختیاری، جنوبا  باغ مصطفی ترک و شرقا راه خاکی میباشد. موقعبت جغرافیایی این زمین (297831 ، 3772519 ) میباشد . 5. الف یک قطعه زمین آبیزار به مساحت حدود 700 متر مربع که حدود اربعه این قطعه عبارتند از شمالا  باغ علی صفربختیاری ،غربا  باغ غلامحسین بختیاری ،جنوبا  باغ علی احمد روستایی و شرقا  زمین علی مراد بختیاری میباشد . موقعیت جغرافیایی این زمین (297774 ، 3772654) میباشد . 6 - الف  یک قطعه باغ درختان گردو به مساحت حدود 2200 متر مربع که حدود اربعه این قطعه عبارتند از شمالا  و غربا  به جوی مشاع ،جنوبا  بادامستان علی حسین بختیاری و شرقا  بادامستان اصغر ترک میباشد. 7. الف یک قطعه زمین آبیزار به همراه چندین اصله درختان گردو و بادام و تاک به مساحت حدود 4400 متر مربع که حدود اربعه این قطعه عبارتند از شمالا  و جنوبا  به راه خاکی ،غربا  به باغ آقای قاسمی و شرقا  باغ تازه احداث اکبر ترک می باشد. موقعیت جغرافیایی این زمین (297438 ، 3772045) میباشد . 8. الف یک قطعه باغ انگوری به مساحت حدود 1550 متر مربع که حدود اربعه این قطعه عبارتند از شمالا  راه خاکی ،جنوبا  به باغ مصطفی ترک و شرقا  به باغ مراد قاسمی میباشد. موقعیت جغرافیایی این زمین (297300 ، 3772105) میباشد. 9. الف  یک قطعه زمین آبی زاربه مساحت حدود 700 متر مربع که حدود اربعه آن عبارتند از شمالا  و شرقا  به ملک علی مراد بختیاری ،غربا  به جوی آب و باغ صحبت محمدی وحدجنوب به ملک حاج علی روستایی محدود می باشد. موقعیت جغرافیایی این زمین (297180 ،3772027) میباشد 10. الف  یک قطعه باغچه درختان گردو به مساحت حدود 80 متر مربع که حدود اربعه آن عبارتند از سه طرف جوی مشاع و غربا باغ غلامحسین روستایی و علی ملا روستایی می باشد. 11. الف یک قطعه زمین آبیزار به همراه 4 اصله درختان گردوی حدودا 30 ساله و سه اصله درخت صنوبر حدودا 15 ساله به مساحت حدود 1100 متر مربع که حدود اربعه این قطعه عبارتند از شمالا  جوی مشاع ،غربا  باغ محمد ترک ،جنوبا  راه خاکی و شرقا به باغ غلامحسن بختیاری میباشد. موقعیت جغرافیایی این زمین (296820 ، 3772014) میباشد 12. الف  یک قطعه باغ انگوری ودرختان سیب و گردو وزمین زراعی و یونجه زار به مساحت حدود 6900 مترمربع که حدود اربعه این قطعه عبارتند از شمالا  به راه خاکی ،غربا به باغ غلامحسین روستایی ،جنوبا  به جوی مشاع و شرقا به باغ غلامحسین روستایی و علی احمد روستایی میباشد. موقعیت جغرافیایی این زمین (296882 ، 3771954) میباشد 13. الف  یک قطعه بادامستان به همراه 17 اصله درختان گردو به مساحت حدود 2300 متر مربع که حدود اربعه این قطعه عبارتند از شمالا به راه خاکی ،غربا به باغ انگوری اصغر محبی وحدجنوب به رودخانه وحدشرق به باغ حسن بختیاری محدود میشود . موقعیت جغرافیایی این زمین (296520 ، 3771920 ) میباشد. 14. الف  یک قطعه زمین دیم به مساحت حدود 450 متر مربع که حدود اربعه آن عبارتند از شمالا راه خاکی و سه زمین تحت تصرف سایر کشاورزان باشد. حقابه کل مزرعه میانه شامل یک شبانه روز از رودآب منطقه میانه با دور آبیاری 12 شبانه روز می باشد. ب ) اراضی ،باغها و قلمستانهای منطقه قلندر کش: 1. ب یک قطعه باغ درختان گردو و آلبالو که درختان صنوبر نیز در آن وجود دارند به مساحت حدود 650 متر مربع که حدود اربعه این قطعه عبارتند از: شمالا  به رودخانه ،غربا به باغ محرم فرجی جنوبا  به جوی مشاع و شرقا  به باغ مصطفی روستایی می باشد. موقعیت جغرافیایی این زمین (3771808 ، 296870) میباشد  2. ب  یک قطعه زمین زراعی همراه با باغ انگوری و درختان گردو به مساحت حدود 3000 متر مربع که حدود اربعه این قطعه عبارتند از شمالا ملک امین روستایی ، شرقا استخر خاکی و ملک رحم خدا نظری ،جنوبا و غربا به ملک محمدعلی فرجی و عسگر کمانکش می باشد. 3- ب  یک قطعه بیشه درختان صنوبر و بید به همراه دو اصله درختان گردوی حدودا 17 ساله به مساحت حدود 1050 متر مربع که حدود اربعه این قطعه عبارتند از: شمالا استخر ،خاکی غربا و جنوبا رودخانه و شرقا بادامستان امین روستایی می باشد. 4. ب  یک قطعه باغ درختان گردو با 5 اصله درختان گردو حدودا 6 ساله به مساحت حدود 450 مترمربع که حدود اربعه آن عبارتند از شمالا باغ عسگر کمانکش، غربا باغ امین ،روستایی جنوبا و شرقا جوی آب و اراضی مرتعی می باشد . موقعیت جغرافیایی این زمین (296040 ، 3771213) میباشد. 5. ب  یک قطعه باغ و زمین به مساحت حدود 400 متر مربع شامل 4 اصله درخت گردو حدودا 7 ساله و 5 اصله درخت صنوبر که حدود اربعه این قطعه عبارتند از: شمالا بادامستان بهمن روستایی غربا باغ بهمن ،روستایی جنوبا باغ غلام روستایی و شرقا جوی مشاع می باشد. 6 . ب  یک قطعه باغ به مساحت حدود 550 متر مربع که شامل 8 اصله درخت گردو با سن بین 5 تا 30 سال و 7 اصله درخت صنوبر حدودا 7 تا 20 ساله که حدود اربعه این قطعه عبارتند از شمالا بیشه محرم فرجی غربا در دو قسمت بیشه محرم فرجی و بیشه مهدی خدارحیمی و جنوبا و شرقا جوی مشاع می باشد. 7. ب  یک قطعه زمین دیم به مساحت حدود 13700 مترمربع که آبراهه از میان آن عبور نموده است و حدود اربعه این قطعه عبارتند از شمالا در سه قسمت ،آبراهه ، اراضی مرتعی و زمین سایرکشاورزان وغربا  زمین تحت تصرف مهدی خدارحمی ، جنوبا  اراضی ملی و شرقا زمین تحت تصرف اصغر فرجی می باشد. موقعیت جغرافیایی این زمین (295893 ، 3770888) میباشد. 8. ب  یک قطعه زمین دیم به مساحت حدود 19700 مترمربع که حدود اربعه این قطعه عبارتند از شمالا زمین تحت تصرف غلام بختیاری غربا آبراهه، جنوبا  زمین تحت تصرف محمدعلی فرجی و شرقا  در دو قسمت زمین تحت تصرف عسگر کمانکش و امین روستایی می باشد. موقعیت جغرافیایی این زمین (296280 ، 3771274) میباشد حقابه کل مزرعه قلندرکش 12 ساعت در هردوره 12 روزه از رودآب منطقه قلندر کش می باشد. با در نظرگرفتن موقعیت قرارگیری اراضی تعرفه شده ،بهره دهی سالانه، راههای دسترسی ،قیمت عرف محل ولحاظ کردن جمیع جهات ،ارزش کل اراضی قید شده که به مقدار یک دوم جفت میباشد به همراه اعیانی وحق آبه ، مبلغ ((سه میلیارد وسیصد میلیون تومان )) برآورد واعلام میشود . دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی بخش زند - حسن چهاردولی                                                                                                                                         استان همدان-شهرستان ملایر- بخش زند- بلوارانقلاب

شماره پرونده: 140028920000423971