موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مرحله اول اجرا دادگاه عمومی بخش گتاب جهت وصول محکوم به در کلاسه 0300278 مدنی  له خانم فائزه رزاقی حسن کلا فرزند علی اکبر  علیه آقای خانم رضیه خیبری حسن کلا فرزند حسین علی با وکالت خانم شکرالهی  ملک توقیفی واقع در جاده شهید صالحی، گتاب روستای ابوالحسن کلا ، انتهای کوچه حر 4  با عنایت به درخواست فائزه رزاقی حسن کلائی فرزند علی اکبر و ضرورت جلب نظر کارشناس در جهت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگاه  با اجازه حاصله از مقررات ماده قرار کارشناسی را صادر و اعلام می نماید تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان (به صورت مکانیزه از طریق سامانه خود کاربری و یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی) به این دادگاه  تسلیم نماید. ب) شرح وضعیت و مشخصات: مطابق فروشنامه عادی زمینی که در آن بنا احداث شده است و طرفین قبول دارند:  فروشنده: سید اسمعیل حسنی فرزند علی اصغر ابوالحسن کلا. خریدار: سید هاشم حسنی فرزند سید اسمعیل  ساکن ابوالحسن کلا. مورد معامله قطعه زمین مسکونی به مساحت 150 متر مربع واقع در بابل ، جاده شهید صالحی شماره 4 روستای ابوالحسن کلا  کوچه حر 4 با حدود اربعه؛ شمالاً به باغ آقای سید اسمعیل حسنی ، غرباً به منزل مسکونی سید احمد داودی ، شرقاً به منل مسکونی سید اسمعیل حسنی  و جنوباً به خیابان منتهی می گردد. ملک دارای امتیاز برق و آب می باشد. قطعه زمین تعرفه شده دارای یک باب منزل مسکونی نیم پیلوت (همکف یک اتاق کار (انباری) به مساحت حدود 25 متر مربع ، مساحت کرسی با پیلوت حدود 95 مترمربع که حدود 4 متر مربع آن تراس مسقف می باشد. مشتمل بر: اسکلت با مصالح بنایی، دو اتاق خواب، هال پذیرایی، آشپزخانه و مطبخ، کابینت ام دی اف، سرویس بهداشتی و حمام، دیوار هال تا ارتفاع 1.10متر سرامیک مابقی و سقف دو گچه، دیوار ضلع شرقی هال سنگ آنتیک، کف سرامیک، پنجرهها آلومینیومی، دربها چوبی، نمای جنوبی سرامیک ،پشت بام شیروانی با پوششی از حلب ملک؛ دارای امتیاز آب، برق و گاز می باشد. ج) نظریه کارشناسی: با شرح و توصیف ارائه شده در سطور بالا و در پاسخ به تصمیم مقام محترم قضایی معروض می دارد که طی بررسیهای صورت گرفته و تحقیقات محلی انجام شده، موقعیت مکانی ملک، شکل و قواره هندسی و میزان بر، راه دسترسی، میزان مساحت، اوضاع اقتصادی روز و نوسانات نامتعارف در خرید فروش املاک، نحوه پرداخت ثمن معامله در مزایده و لحاظ نمودن کلیه جهات و جوانب موثر من جمله مضنه متعارف منطقه ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف بدون لحاظ نمودن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 18.000.000.000 ریال (یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد.، لذا از طریق مزایده در تاریخ 1403.11.27 روز شنبه ساعت10 لغایت 11 صبح در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت www.setadiran.ir بفروش می رساند و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می نماید.متقاضیان می توانند 5 روز قبل از مزایده از ملک فوق بازدید نمایند خریدار باید 10 درصد مبلغ خریداری شده را فی المجلس و مابقی را حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت نماید در غیر اینصورت10 درصد مبلغ واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و هرگونه هزینه های بعدی بعهده خریدار میباشد. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره1456تماس حاصل نمایند. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی بخش گتاب - ایمان داداش نیاکاسمانی

شماره پرونده: 140347920002475525