موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه  0300736 اجرائی محکوم علیه آقای  حسن یوسفیان خلیل آباد فرزند باقر  محکوم گردیده به: 1 - پرداخت 14 قطعه سکه بهار آزادی بابت اصل خواسته و مبلغ 186/200/000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له خانم عفت حداد ( بدیهی است با توجه به معافیت موقت خواهان از پرداخت هزینه دادرسی ، در مرحله اجرای حکم بدوا هزینه دادرسی از محل محکوم به مستهلک خواهد شد ) و 2 - پرداخت پنج درصد کل بدهی بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  . لذا با توجه به توقیف یک قطعه زمین به مساحت دو نیم من محلی و مقدار ده من باغ انگوری و نیم ساعت آب از اموال محکوم علیه جهت مزایده و فروش  پس از کارشناسی و تعیین وقت بشرح ذیل بفروش می رسد . (( توصیف اجمالی پلاک در راستای ماده 138 قانو ا.ا.م بر اساس نظریه کارشناس محترم )) 1-  یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 600 متر مربع که دو نیم من محلی آن برابر با 281 متر مربع واقع در شهر خلیل آباد- خیابان شهید عباسپور-حاشیه خیابان معین روبروی کوچه معین 7 در حاشیه در نقطه utm و y39022441 و x617719    که از طرف شرق به خیابان معین از طرف شمال به زمین خانم فاطمه یوسفیان از طرف غرب به باغ احمد امینی. محدود میگردد در حال حاضر با همین وضعیت کاربری کشاورزی وبا توجه به موقعیت مکانی از قرار هر متر مربع یک ملیون تومان و جمع 281  متر مربع مبلغ دویست و هشتاد ویک میلیون تومان برآورد وارزیابی میگردد 2- مقدار ده من باغ انگوری  واقع در شهر خلیل آباد- خیابان شهید عباسپور در انتهای خیابان معین بین معین 9 و11 به مساحت4500 متر مربع در نقطه utm x617880 و y3902389 واقع شده است که قسمت جلو وحاشیه خیابان منزل مسکونی خانم یوسفیان ودر قسمت انتهایی باغ انگوری توقیف شده واقع شده که از طرف شمال بهباغ اسماعیل ناصری از طرف شرق باغ ابراهیم ناظوری از طرف جنوب به باغ احمد فربودی و مرتضی مقیمی واز طرف غرب به باغ اصغر یوسفیان محدود میگردد که برابر اظهارات خواهان از کوچه 6 متری سمت جنوب باغ که به خیابان معین باز شده راهرو دارد . زیر کشت درختان انگور 4 ساله وقسمتی کمی از باغ زیر کشت درختان 15 ساله می باشد ولی خواهان اظهار میدارد و مدعی است که سهم من در قسمت انتهایی و باغ نو می باشد که از چاه موتور موسوم به چاه زارع آبگیری میشود با توجه به وضعیت باغ و راه دسترسی و عدم وجود بارگاه بهداشتی تهیه کشمش وفاصله وسن درختان و دیگر عوامل موثر در موضوع ا ز قرار هر من محلی مبلغ ده ملیون تومان وجمع ده من آن مبلغ یکصد ملیون تومان بر آورد وارزیابی میگردد 3- مقدار نیم ساعت آب از چاه موتور موسوم به چاه زارع با توجه به میزان آبدهی موتور فوق و کمبود آب در منطقه از قرار هر ساعت یکصد میلیون  تومان و نیم ساعت مورد تقاضا مبلغ 50 میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد ** اطلاعی از اجاره اموال در دسترس نمی باشد. ** پلاک ثبتی و سند رسمی ارائه نگردیده است . ** ضمنا چنانچه  ملک مورد مزایده  دارای  حقوقی از جمله  حق  ارتفاق  ،  حق العبور و حق انتفاع  و غیره ...می باشد  می بایست توسط خریدار رعایت شود. شرایط و زمان  و مکان مزایده)) 1- مزایده بصورت حضوری و در مورخه 1403/11/29  ساعت 9 الی 9/30  صبح در محل اجرای دادگاه عمومی حقوقی خلیل آباد برگزار می گردد. 2- فروش از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد 3-    طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند  از ملک موصوف بازدید  نمایند 4-ده درصد بهای مورد مزایده از برنده اخذ و الباقی ظرف یکماه از موعد مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز و رسید آنرا ارائه  نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت  ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد. 5-    تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود و در صورت عدم تایید  صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 6-    این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج می گردد. 7-    این مزایده با حضور نماینده محترم دادستان صورت می گیرد. 8-     انتقال قطعی مورد مزایده پس از انقضای مهلت قانونی و عدم اعتراض به مزایده خواهد بود . 9-هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بود.

شماره پرونده: 140325920004081403