موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده                                                                                                                                                    بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0202217مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 140009390006587596مورخه 8/12/1402صادره از سوی شعبه اول حقوقی دادگستری گلپایگان پیرامون دعوی خانم مژگان قندهاری به طرفیت اقای محمد قندهاری مبنی بر مطالبه وجه چک موضوع مزایده و فروش سهم الارث محکوم علیه اقای محمد قندهاری که در حق محکوم له خانم مژگان قندهاری توقیف شده که مطابق نظریه کارشناسی   مشاهدات روز بازدید: مطابق نقشه های منضم به مختصات جغرافیایی و تصاویر ماهواره ای پیوست گزارش تقدیمی محدوده های ارائه شده به تعداد نه قطعه زمین زراعی و باغی با سیستم آبیاری غرقابی بوده که تحت کشت محصولات یونجه و ذرت می باشند و تماماً در حریم شهر گلپایگان و داخل مستثنیات قانونی موضوع تبصره 3 ماده 2 قانون ملی شدن جنگل ها و مراتع کشور قرار دارند: 1-    قطعه زمین شماره یک واقع در مختصات جغرافیایی X = 435459    Y = 3699488 به مساحت( 7092) هفت هزار و نود و دو متر مربع بوده وتحت کشت محصول زراعی یونجه می باشد. شایان ذکر است حدودات اربعه قطعه زمین مذکور عبارت است از: شمالاً در نه قسمت مجموعاً بطول(181) یکصد و هشتاد و یک متر محدود است به زمین زراعی مجاور، شرقاً بطول(31) سی و یک متر محدود است به جاده خاکی، جنوباً در هشت قسمت مجموعاً بطول( 179) یکصد و هفتاد و نه متر محدود است به جوی آب عمومی و شرقاً بطول( 42) چهل و دو متر محدود است به زمین زراعی مجاور. 2-    قطعه زمین شماره دو واقع در مختصات جغرافیایی X = 435510    Y = 3699734 به مساحت(745) هفتصد و چهل و پنج متر مربع بوده و تحت کشت محصول زراعی یونجه می باشد. مستحضراً حدودات اربعه قطعه زمین مذکور عبارت است از؛ شمالاً بطول( 12) دوازده متر محدود است به جوی آب عمومی، شرقاً در دو قسمت مجموعاً بطول( 57) پنجاه و هفت متر محدود است به دیوار باغ مجاور، جنوباً در دو قسمت مجموعاً بطول(13) سیزده متر محدود است به جاده خاکی و غرباً بطول(56) پنجاه و شش متر محدود است به زمین زراعی مجاور. 3-    قطعه زمین شماره سه واقع در مختصات جغرافیایی X = 435473    Y = 3699905 به مساحت(2319 ) دو هزار و سیصد و نوزده متر مربع بوده و تحت کشت محصول زراعی یونجه می باشد. مزید استحضار حدودات اربعه قطعه زمین مذکور عبارت است از؛ شمالاً در شش قسمت مجموعاً بطول(68) شصت و هشت متر محدود است به جوی آب عمومی، شرقاً بطول(34) سی و چهار متر محدود است به زمین زراعی مجاور، جنوباً در دو قسمت مجموعاً بطول(62) شصت و دو متر محدود است به جاده خاکی و غرباً در دو قسمت مجموعاً بطول(46) چهل و شش متر محدود است به قطعه زمین مجاور. 4-    قطعه زمین شماره چهار واقع در مختصات جغرافیایی X = 435427    Y = 3700071 به مساحت(2560 ) دو هزار و پانصد و شصت متر مربع بوده و تحت کشت محصول زراعی جومی باشد. مزید استحضار حدودات اربعه قطعه زمین مذکور عبارت است از: شمالاً بطول(30) سی متر محدود است به زمین زراعی مجاور، شرقاً در چهار قسمت مجموعاً بطول(81) هشتاد و یک متر محدود است به زمین زراعی مجاور، جنوباً در سه قسمت مجموعاً بطول(32) سی و دو متر محدود است به کانال آب و غرباً در دو قسمت مجموعاً بطول(78) هفتاد و هشت متر محدود است به زمین زراعی مجاور. 5-    قطعه زمین شماره پنج واقع در مختصات جغرافیایی X = 435470  Y = 3700220 به مساحت(2887 ) دو هزار و هشتصد و هشتاد و هفت متر مربع بوده و تحت کشت محصول زراعی یونجه می باشد. مزید استحضار حدودات اربعه قطعه زمین مذکور عبارت است از: شمالاً در چهار قسمت مجموعاً بطول(41) چهل و یک متر محدود است به زمین زراعی مجاور، شرقاً در سه قسمت مجموعاً بطول( 68) شصت و هشت متر محدود  است به اراضی باغی مجاور، جنوباً در سه قسمت مجموعاً بطول( 40) چهل متر محدود است به زمین زراعی مجاور و غرباً در چهار قسمت مجموعاً بطول(71) هفتاد و یک متر محدود است به جاده خاکی. 6-    قطعه زمین شماره شش واقع در مختصات جغرافیایی X = 435413  Y = 3700343 به مساحت(3588 ) سه هزار و پانصد و هشتاد و هشت متر مربع بوده و تحت کشت محصول زراعی یونجه می باشد. مزید استحضار حدودات اربعه قطعه زمین مذکور عبارت است از: شمالاً در چهار قسمت مجموعاً بطول(65) شصت و پنج متر محدود است به جوی آب، شرقاً در دو قسمت مجموعاً بطول(60) شصت متر محدود است به جوی آب عمومی، جنوباً در چهار قسمت مجموعاً بطول (52) پنجاه و دو متر محدود است به حریم کانال آب و غرباً بطول(68) شصت و هشت متر محدود است به زمین زراعی مجاور. 7-    قطعه زمین شماره هفت واقع در مختصات جغرافیایی X = 435093  Y = 3700322 به مساحت(2140 ) دو هزار و یکصد و چهل متر مربع بوده و تحت کشت محصول زراعی یونجه می باشد. مزید استحضار حدودات اربعه قطعه زمین مذکور عبارت است از: شمالاً در سه قسمت مجموعاً بطول(51) پنجاه و یک متر محدود است به زمین زراعی مجاور، شرقاً بطول(35) سی و پنج متر محدود است به زمین زراعی مجاور، جنوباً در سه قسمت مجموعاً بطول( 48) چهل و هشت متر محدود است به جوی آب عمومی و غرباً  در چهار قسمت مجموعاً بطول( 44) چهل و چهار متر محدود است به زمین زراعی مجاور. 8-    قطعه زمین شماره هشت واقع در مختصات جغرافیایی X = 435092  Y = 3699994 به مساحت(2029 ) دو هزار و بیست و نه متر مربع بوده و تحت کشت محصول زراعی یونجه می باشد. مزید استحضار حدودات اربعه قطعه زمین مذکور عبارت است از: شمالاً در دو قسمت مجموعاً بطول(48) چهل و هشت متر محدود است به زمین زراعی مجاور، شرقاً بطول(32) سی و دو متر محدود است به زمین زراعی مجاور، جنوباً در دو قسمت مجموعاً بطول(55) پنجاه و پنج متر محدود است به جوی آب عمومی و غرباً در سه قسمت مجموعاً بطول(44) چهل و چهار متر محدود است به زمین زراعی مجاور. 9-    قطعه زمین شماره هشت واقع در مختصات جغرافیایی X = 435028  Y = 3699773 به مساحت(15718 ) پانزده هزار و هفتصد و هجده متر مربع بوده و تحت کشت محصول زراعی یونجه و قسمتی از محدوده موصوف با کاربری باغ می باشد. مزید استحضار حدودات اربعه قطعه زمین مذکور عبارت است از: شمالاً در چهارده قسمت مجموعاً بطول(217) دویست و هفده متر محدود است به جوی آب عمومی، شرقاً در شش قسمت مجموعاً بطول( 92) نود و دو متر محدود است به زمین زراعی مجاور، جنوباً در چهارده قسمت مجموعاً بطول(308) سیصد و هشت متر محدود است به جاده خاکی و مستحدثات و غرباً در هشت قسمت مجموعاً بطول( 136) یکصد و سی و شش متر محدود است به جوی آب عمومی. نتیجه نظریه کارشناسی: باعنایت به بررسی مدارک و مستندات مندرج در پرونده، با تلفیق مشاهدات روز بازدید و ضمن بررسی کلیه عوامی موثر بر قیمت گذاری اراضی زراعی و باغی در پاسخ به دستورات مقام محترم قضایی با استعانت از خداوند متعال به استحضار می رساند: 1-    به استناد یک برگ تصویر گواهی حصر وراثت به شماره 408 مورخ 1394/06/07 شادروان  منصور قندهاری در مورخ 1394/02/25 فوت نموده و وراث حین الفوت ایشان عبارتند از: 1-1    خانم فاطمه زهنی فرزند احمد با شماره شناسنامه 421 ( همسر متوفی) 1-2    آقای محمد قندهاری فرزند منصور با شماره شناسنامه 2007( فرزند متوفی) 1-3    آقای مرتضی قندهاری فرزند منصور با شماره شناسنامه 144( فرزند متوفی) 1-4    خانم مژگان قندهاری  فرزند منصور با شماره شناسنامه 16895( فرزند متوفی) 1-5    خانم محبوبه قندهاری فرزند منصور با شماره شناسنامه 2977( فرزند متوفی) 2-    در خصوص قطعه زمین شماره یک واقع در مختصات جغرافیایی X = 435459  Y = 3699488 به مساحت( 7092) هفت هزار و نود و دو متر مربع  مجموع قیمت عرصه و اعیان قطعه زمین موصوف فارغ از هرگونه محدودیت، ممنوعیت و دیون احتمالی به اشخاص به میزان(49644000000) چهل و نه میلیارد و ششصد و چهل و چهار میلیون ریال محاسبه گردید علیهذا مستند به گواهی حصر وراث مندرج در بند یک گزارش تقدیمی قدرالسهم هر یک از وراث به شرح ذیل می باشد: الف) خانم فاطمه زهنی:( 6205500000) شش میلیارد و دویست و پنج میلیون و پانصد هزار ریال. ب) آقای محمد قندهاری: (14479500000) چهارده میلیارد و چهارصد و هفتاد و نه میلیون و پانصد هزار ریال. ج) آقای مرتضی قندهاری: (14479500000) چهارده میلیارد و چهارصد و هفتاد و نه میلیون و پانصد هزار ریال. د) خانم مژگان قندهاری:(7239750000) هفت میلیارد و دویست و سی و نه میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال. ه) خانم محبوبه قندهاری: (7239750000) هفت میلیارد و دویست و سی و نه میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال. 3-    در خصوص قطعه زمین شماره دو واقع در مختصات جغرافیایی X = 435510  Y = 3699734  به مساحت(745) هفتصد و چهل و پنج متر مربع مجموع قیمت عرصه و اعیان قطعه زمین موصوف فارغ از هرگونه محدودیت، ممنوعیت و دیون احتمالی به اشخاص به میزان(5587500000) پنج میلیارد و پانصد و هشتاد و هفت میلیون و پانصد هزار ریال محاسبه گردید علیهذا مستند به گواهی حصر وراث مندرج در بند یک گزارش تقدیمی قدرالسهم هر یک از وراث به شرح ذیل می باشد: الف) خانم فاطمه زهنی:(698437500)ششصد و نود و هشت میلیون و چهارصد و سی و هفت هزار و پانصد ریال. ب) آقای محمد قندهاری: (1629687500)یک میلیارد و ششصد و بیست و نه میلیون و ششضد و هشتاد و هفت هزار و پانصد ریال. ج) آقای مرتضی قندهاری: (1629687500)یک میلیارد و ششصد و بیست و نه میلیون و ششضد و هشتاد و هفت هزار و پانصد ریال. د) خانم مژگان قندهاری:(814843750) هشتصدو چهارده میلیون و هشتصدو چهل و سه هزار و هفتصد و پنجاه ریال. ه) خانم محبوبه قندهاری:(814843750) هشتصدو چهارده میلیون و هشتصدو چهل و سه هزار و هفتصد و پنجاه ریال. 4-    در خصوص قطعه زمین شماره سه واقع در مختصات جغرافیایی X = 435473    Y = 3699905  به مساحت(2319 ) دو هزار و سیصد و نوزده متر مربع می باشد مجموع قیمت عرصه و اعیان قطعه زمین موصوف فارغ از هرگونه محدودیت، ممنوعیت و دیون احتمالی به اشخاص به میزان(17392500000) هفده میلیارد و سیصد و نود و دو میلیون و پانصد هزار ریال محاسبه گردید علیهذا مستند به گواهی حصر وراث مندرج در بند یک گزارش تقدیمی قدرالسهم هر یک از وراث به شرح ذیل می باشد: الف) خانم فاطمه زهنی:(2174062500) دو میلیارد و یکصد و هفتاد و چهار میلیون و شصت و دو هزار و پانصد ریال. ب) آقای محمد قندهاری: (5072812500)پنج میلیارد و هفتاد و دو میلیون و هشتصد و دوازده هزار و پانصد ریال. ج) آقای مرتضی قندهاری: (5072812500)پنج میلیارد و هفتاد و دو میلیون و هشتصد و دوازده هزار و پانصد ریال. د) خانم مژگان قندهاری:(2536406250) دو میلیارد و پانصد و سی و شش میلیون و چهارصد و شش هزار و دویست و پنجاه ریال. ه) خانم محبوبه قندهاری:(2536406250) دو میلیارد و پانصد و سی و شش میلیون و چهارصد و شش هزار و دویست و پنجاه ریال. 5-    در خصوص قطعه زمین شماره چهار واقع در مختصات جغرافیایی X = 435427  Y = 3700071  به مساحت(2560 ) دو هزار و پانصد و شصت متر مربع مجموع قیمت عرصه و اعیان قطعه زمین موصوف فارغ از هرگونه محدودیت، ممنوعیت و دیون احتمالی به اشخاص به میزان( 15360000000) پانزده میلیارد و سیصد و شصت میلیون ریال محاسبه گردید علیهذا مستند به گواهی حصر وراث مندرج در بند یک گزارش تقدیمی قدرالسهم هر یک از وراث به شرح ذیل می باشد: الف) خانم فاطمه زهنی:(1920000000) یک میلیارد و نهصد و بیست میلیون ریال. ب) آقای محمد قندهاری: (4480000000) چهار میلیارد و چهارصد و هشتاد میلیون ریال. ج) آقای مرتضی قندهاری: (4480000000) چهار میلیارد و چهارصد و هشتاد میلیون ریال. د) خانم مژگان قندهاری:(2240000000) دو میلیارد و دویست و چهل میلیون ریال. ه) خانم محبوبه قندهاری:(2240000000) دو میلیارد و دویست و چهل میلیون ریال. 6-    در خصوص قطعه زمین شماره پنج واقع در مختصات جغرافیایی X = 435470  Y = 3700220 به مساحت(2887 ) دو هزار و هشتصد و هشتاد و هفت متر مربع مجموع قیمت عرصه و اعیان قطعه زمین موصوف فارغ از هرگونه محدودیت، ممنوعیت و دیون احتمالی به اشخاص به میزان(21652500000) بیست و یک میلیارد و ششصد و پنجاه و دو میلیون و پانصد هزار ریال محاسبه گردید علیهذا مستند به گواهی حصر وراث مندرج در بند یک گزارش تقدیمی قدرالسهم هر یک از وراث به شرح ذیل می باشد: الف) خانم فاطمه زهنی:(2706562500) دو میلیارد و هفتصد و شش میلیون و پانصد و شصت و دو هزار و پانصد ریال. ب) آقای محمد قندهاری: (6315312500) شش میلیارد و سیصد و پانزده میلیون و سیصد و دوازده هزار و پانصد ریال. ج) آقای مرتضی قندهاری: (6315312500) شش میلیارد و سیصد و پانزده میلیون و سیصد و دوازده هزار و پانصد ریال. د) خانم مژگان قندهاری:(3157656250) سه میلیارد و یکصد و پنجاه و هفت میلیون و ششصد و پنجاه و شش هزار و دویست و پنجاه ریال. ه) خانم محبوبه قندهاری:(3157656250) سه میلیارد و یکصد و پنجاه و هفت میلیون و ششصد و پنجاه و شش هزار و دویست و پنجاه ریال. 7-    در خصوص قطعه زمین شماره شش واقع در مختصات جغرافیایی X = 435413  Y = 3700343 به مساحت(3588 ) سه هزار و پانصد و هشتاد و هشت متر مربع مجموع قیمت عرصه و اعیان قطعه زمین موصوف فارغ از هرگونه محدودیت، ممنوعیت و دیون احتمالی به اشخاص به میزان(26910000000) بیست و شش میلیارد و نهصد و ده میلیون ریال محاسبه گردید علیهذا مستند به گواهی حصر وراث مندرج در بند یک گزارش تقدیمی قدرالسهم هر یک از وراث به شرح ذیل می باشد: الف) خانم فاطمه زهنی:(3363750000) سه میلیارد و سیصد و شصت و سه میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال. ب) آقای محمد قندهاری: (7848750000) هفت میلیارد و هشتصد و چهل و هشت میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال. ج) آقای مرتضی قندهاری: (7848750000) هفت میلیارد و هشتصد و چهل و هشت میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال. د) خانم مژگان قندهاری:(3924375000) سه میلیارد و نهصد و بیست و چهار میلیون و سیصد و هفتادو پنج هزار ریال. ه) خانم محبوبه قندهاری:(3924375000) سه میلیارد و نهصد و بیست و چهار میلیون و سیصد و هفتادو پنج هزار ریال. 8-    در خصوص قطعه زمین شماره هفت واقع در مختصات جغرافیایی X = 435093  Y = 3700322 به مساحت(2140 ) دو هزار و یکصد و چهل متر مربع مجموع قیمت عرصه و اعیان قطعه زمین موصوف فارغ از هرگونه محدودیت، ممنوعیت و دیون احتمالی به اشخاص به میزان(12840000000) دوازده میلیارد و هشتصد و چهل میلیون ریال محاسبه گردید علیهذا مستند به گواهی حصر وراث مندرج در بند یک گزارش تقدیمی قدرالسهم هر یک از وراث به شرح ذیل می باشد: الف) خانم فاطمه زهنی:(1605000000) یک میلیارد و ششصد و پنج میلیون ریال. ب) آقای محمد قندهاری: (3745000000) سه میلیارد و هفتصد و چهل و پنج میلیون ریال. ج) آقای مرتضی قندهاری: (3745000000) سه میلیارد و هفتصد و چهل و پنج میلیون ریال. د) خانم مژگان قندهاری:(1872500000) یک میلیارد و هشتصد و هفتاد و دو میلیون و پانصد هزار ریال. ه) خانم محبوبه قندهاری: (1872500000) یک میلیارد و هشتصد و هفتاد و دو میلیون و پانصد هزار ریال. 9-    در خصوص قطعه زمین شماره هشت واقع در مختصات جغرافیایی X = 435092  Y = 3699994 به مساحت(2029 ) دو هزار و بیست و نه متر مربع مجموع قیمت عرصه و اعیان قطعه زمین موصوف فارغ از هرگونه محدودیت، ممنوعیت و دیون احتمالی به اشخاص به میزان(12174000000) دوازده میلیارد و یکصد و هفتاد و چهار میلیون ریال محاسبه گردید علیهذا مستند به گواهی حصر وراث مندرج در بند یک گزارش تقدیمی قدرالسهم هر یک از وراث به شرح ذیل می باشد: الف) خانم فاطمه زهنی:(1521750000) یک میلیارد و پانصد و بیست و یک میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال. ب) آقای محمد قندهاری: (3550750000) سه میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال. ج) آقای مرتضی قندهاری: (3550750000) سه میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال. د) خانم مژگان قندهاری:(1775375000) یک میلیارد و هفتصد و هفتاد و پنج میلیون و سیصد و هفتاد و پنج هزار ریال. ه) خانم محبوبه قندهاری:(1775375000) یک میلیارد و هفتصد و هفتاد و پنج میلیون و سیصد و هفتاد و پنج هزار ریال. 10-    در خصوص قطعه زمین شماره هشت واقع در مختصات جغرافیایی X = 435028  Y = 3699773 به مساحت(15718 ) پانزده هزار و هفتصد و هجده متر مربع مجموع قیمت عرصه و اعیان قطعه زمین موصوف فارغ از هرگونه محدودیت، ممنوعیت و دیون احتمالی به اشخاص به میزان(114741400000) یکصد و چهارده میلیارد و هفتصد و چهل و یک میلیون و چهارصد هزار ریال محاسبه گردید علیهذا مستند به گواهی حصر وراث مندرج در بند یک گزارش تقدیمی قدرالسهم هر یک از وراث به شرح ذیل می باشد: الف) خانم فاطمه زهنی:(14342675000) چهارده میلیارد و سیصد و چهل و دو میلیون و ششصد و هفتاد و پنج هزار ریال. ب) آقای محمد قندهاری: (33466241667) سی و سه میلیارد و چهارصد و شصت و شش میلیون و دویست و چهل و یک هزار و ششصد و شصت و هفت ریال. ج) آقای مرتضی قندهاری: (33466241667) سی و سه میلیارد و چهارصد و شصت و شش میلیون و دویست و چهل و یک هزار و ششصد و شصت و هفت ریال. د) خانم مژگان قندهاری:(16733120833) شانزده میلیارد و هفتصد و سی و سه میلیون و یکصد و بیست هزار و هشتصد و سی و سه ریال. ه) خانم محبوبه قندهاری: (16733120833) شانزده میلیارد و هفتصد و سی و سه میلیون و یکصد و بیست هزار و هشتصد و سی و سه ریال. که مبلغ  مزایده از قیمتهای  مذکورشروع وتاریخ مزایده روزشنبه مورخه 09/12/1403از ساعت 8:30تعین و بصورت غیر حضوری میباشد  شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه از طریق سایت زیریا دفاترخدمات قضائی به شبای  واریز ir110100004061012907670593 اقدام نمایندو یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد و کلیه متقاضیان میبایست الزامابامراجعه به سایت  setadiran.ir www. جهت شرکت در مزایده نسبت به ثبت نام اقدام نمایند مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان   حبیبی            

شماره پرونده: 140009920002228795