موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده مرحله دوم به موجب محتویات پرونده 0301494 موضوع اجرائیه در خصوص مزایده ملک مشاع بشرح ذیل به مزایده و فروش میرسد احتراماً بازگشت به ابلاغ صادره در پرونده شماره 0301494 در خصوص ارزیابی یک باب منزل مسکونی متعلق به ترکه مرحوم نجفعلی رئیسی عیسی آبادی مورد تقاضای خانم زینب رحیمی واقع در شهر فارسان، خیابان عدل (توحید) کوچه ده متری با کد پستی 8861745749  و مختصات جغرافیائی 459085 و 3570176 ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن حضور در آن شعبه در وقت مقرر، مطالعه اسناد و مدارک مضبوط در پرونده آگاهی از قرار صادره و انجام بازدید میدانی از محل وقوع ملک با توکل به خداوند متعال به استحضار می رساند ملک مذکور تا زمان تنظیم گزارش فاقد سند تک برگ رسمی می باشد (یا اینکه تا کنون از سوی طرفین به بنده ارائه نگردیده است) مساحت عرصه مذکور 410.43 مترمربع می باشد که قیمت هر مترمربع آن با توجه به نوع کاربری، عرض معبر، میزان سطح اشغال و تراکم مطابق ضوابط طرح تفصیلی شهر فارسان، دسترسی به خدمات و عرف منطقه مبلغ 75.000.000 ریال و کل عرصه مبلغ 30.782.250.000 ریال محاسبه می گردد. در عرصه موصوف یک باب ساختمان مسکونی یک طبقه که در حال حاضر با سازه موقت به دو واحد مسکونی تقسیم شده به مساحت زیربنای 185.36 مترمربع با قدمت بیش از 22 سال احداث شده است. سازه مذکور به صورت دیوار باربر و سقف طاق ضربی با نمای سنگ سفید، کف حیاط موزائیک، پوشش داخلی ساختمان گچ سفید، پوشش کف ساختمان موزائیک و پوشش بام ایزوگام با دارا بودن یک انشعاب آب و فاضلاب شهری، یک انشعاب گاز شهری و یک انشعاب برق شهری که با توجه به قدمت بنا، کیفیت مصالح، شیوه معماری و انشعابات مربوطه قیمت هر مترمربع اعیانی احداثی مبلغ 50.000.000 ریال و قیمت اعیانی موجود مبلغ 9.268.000.000 ریال محاسبه می گردد. در مجموع قیمت عرصه و اعیان ملک موصوف مبلغ 40.050.250.000 ریال و به حروف مبلغ چهل میلیارد و پنجاه میلیون و دویست و پنجاه هزار ریال ارزیابی می گردد و سهم الارث خانم زینب رحیمی که دومین همسر مرحوم نجفعلی رئیسی عیسی آباد بوده یک شانزدهم قیمت ملک و معادل 2.503.140.625 ریال و به حروف مبلغ دو میلیارد و پانصد و سه میلیون و یک صدو چهل هزار و ششصدو بیست وپنج ریال محاسبه و  سهم سایر وراث از محل این ملک نیز مطابق جدول پیوستی محاسبه و به حضور تقدیم می گردد فلذا مزایده در روز شنبه 1403/12/25   ساعت9صبح در محل دفتر اجرای مدنی فارسان تشکیل می شود هر کس بالاترین قیمت را ارایه نماید برنده مزایده محسوب می شود شرکت کنندگان مکلفند 10درصد مبلغ پیشنهادی را اریه نماید برنده مزلایده می شود و شرکت کنندگان مکلفند 10 درصد مبلغ پیشنهادی را ارائه نمایند  

شماره پرونده: 140132920000875282