موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی فروش اموال  منقول نوبت اول شماره های اجرایی  بر اساس پرونده های اجرایی مطروحه در این اجرا محکوم علیه  آقای ابوالفضل مافی محکوم گردیده است  که حسب تقاضای محکوم له این اجرا نسبت به توقیف ملک   واقع در آبیک، روستای تازه آباد  که طی  نامه شماره 140385609003002027 مورخ 1403.09.08 اداره ثبت  اسناد و املاک آبیک، مالکیت یک سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی شماره 1065 فرعی از 13 اصلی بخش 16 با سند چاپی به شماره 164306 سری الف سال 1402  به مساحت عرصه 904.27 متر مربع واقع در روستای تازه آباد، خیابان آیت الله خامنه ای، کوچه بابایی متعلق به خوانده آقای مرتضی مافی به شماره ملی 5080069813  می باشد. پیرو اظهارات خوانده و بازدید صورت گرفته مشاهده گردید که عرصه و اعیانی ملک فوق الذکر تقسیم شده و در حال حاضر به سه ملک محصور با دیوار آجری با  ورودی های جداگانه تبدیل شده است و فاقد تقسیم نامه رسمی بوده و همچنین خوانده اعلام داشتند که یکی از سه ملک تقسیم شده، سهم مشترک ایشان و خواهرشان می باشد که در حال حاضر در بهره برداری والده خوانده می باشد.ملک مورد بازدید، ساختمان مسکونی یک طبقه در قسمت شمالی عرصه  و با ارتفاع یک متر بالاتر از کف حیاط می باشد که  قدمت بنا بیش از 35 سال بوده و بصورت دیوار باربر آجری می باشد، همچنین نمای ساختمان سیمان سفید و دیوار بیرونی فاقد نماسازی می باشد. ملک موصوف دارای امتیاز انشعاب آب ، برق و گاز می باشد .با توجه به موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن موقعیت، دسترسی، مساحت، کاربری، قدمت بنا و امتیاز انشعابات،  ارزش قیمت ملک موصوف برای کل عرصه به مساحت 904.27 مترمربع از قرار هر متر مربع 30.000.000 ریال به مبلغ 27.128.100.000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد و دوازده میلیون و هشتصد و ده هزار تومان برآورد  و همچنین سهم خوانده آقای مرتضی مافی مالک یک سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان مطابق نامه فوق الاشاره  اداره ثبت  اسناد و املاک شهرستان آبیک به مبلغ 3.014.233.333 ریال اعلام  که مصون از تعرض باقی مانده و قصد دارد در مورخه 1403/12/12 رأس ساعت 8الی 9صبح  با مراجعه به سایت www.setadiran.ir  با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای  عمومی و انقلاب شهرستان آبیک به فروش مال مشعور اقدام نماید مراسم و تشریفات مزایده حضوری بوده فروش اموال توقیفی از قیمت کارشناسی شده شروع و به شخص و یا اشخاص که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند منتقل می گردد طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز فبل از مراسم مزایده جهت مزید اطلاع به این اجراء مراجعه نموده تا ضمن هماهنگی لازم که به عمل خواهد آمد نسبت به بازدید از مال مزبور اقدام نمایند و برنده مزایده می بایست بدواً 10% قیمت پیشنهاد شده را فی المجلس و الباقی آن را حداکثر ظرف مهلت 10 روز به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و چنانچه خریدار مابقی وجه مورد نظر را در موعد مقرر واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار به نفع دولت جمهوری اسلامی ضبط می گردد و مزایده برای بار دوم تجدید می گردد تشریفات مزایده با رعایت ترتیبات مواد 113 به بعد از قانون اجرای احکام مدنی صورت میگیرد   اجرای احکام مدنی  دادگستری  آبیک       
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آبیک - محمد خدابنده لو
قزوین - آبیک - خیابان طالقانی - جنب میدان آزادگان- دادگستری شهرستان آبیک

شماره پرونده: 140322920001420909